ハイム金子 II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイム金子 II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.21m² | 東 |
| 102 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.21m² | 南東 |
| 202 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.21m² | 東 |
| 203 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.68m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.21m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.68m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイム金子 II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム金子 II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,552万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム金子 IIマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
下総中山
2駅周辺は道が狭い場所もあり、夜間は車や自転車に注意が必要です。人通りが少ない場所もあるので、少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
鬼越
5朝7時からレンタカーが利用できるので、早朝の移動にも便利です。全国で利用した中でも好印象でした。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム金子 IIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年で木造り、2階建てのマンションです。 現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。
ハイム金子 II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム金子 II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高3丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.21㎡〜33.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム金子 II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.21m² | 1,448万円 | 1,532万円 |
| 2DK | 33.21m² | 1,552万円 | 1,951万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 成約3,950万円57万円/m2
- 69.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- ファミール市川ガーデンプラザ イースト
- 2024/11
- 成約3,200万円45万円/m2
- 69.74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- 市川東パーク・ホームズ
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 52万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | パルコート市川 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約6,160万円 | 56万円/m2 | 8階 | 108.48m² | 4LDK | モアクレスト市川 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約4,080万円 | 59万円/m2 | 1階 | 69.15m² | 3LDK | ファミール市川ガーデンプラザイースト | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,740万円 | 48万円/m2 | 3階 | 56.16m² | 2LDK | パルコート市川 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約3,950万円 | 57万円/m2 | 8階 | 69.15m² | 3LDK | ファミール市川ガーデンプラザ イースト | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 3階 | 69.74m² | 2SLDK | 市川東パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 10階 | 69.98m² | 3LDK | ファミール市川ガーデンプラザイースト | 築28年 |
| 2024/02 | 成約5,680万円 | 55万円/m2 | 6階 | 102.84m² | 3LDK | モアクレスト市川 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約3,240万円 | 53万円/m2 | 2階 | 60.29m² | 2LDK | マイキャッスル市川 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 4階 | 74.38m² | 3LDK | 市川東パーク・ホームズ | 築27年 |
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