エクセル美優資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エクセル美優部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.61m² | 南 |
| 103 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.61m² | 南 |
| 201 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.61m² | 南西 |
| 203 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.61m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.61m²
- 南
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エクセル美優資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル美優価格推移と将来予測
参考相場価格
2,480万円5万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル美優マンションの口コミ・評判(399件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2鬼越
鬼越駅周辺は再開発で高層マンションが増えてきた影響で、電車が混雑するようになり、住みやすさの面では少し不便に感じることもあります。
自然環境
4下総中山
駅周辺には大きな公園は少ないですが、江戸川沿いの遊歩道や桜並木があり、自然を感じながら散歩できます。休日は家族連れやペットの散歩をしている人が多いです。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル美優マンション概要
このマンションは京成本線鬼越駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
エクセル美優詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル美優 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高1丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.61㎡〜44.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル美優間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.61m² | 2,496万円 | 2,075万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2023/03
- 2022/10
- オススメエクセル美優の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/07
- 2019/06
- 2018/03
- 2018/01
- 2016/01
- 2015/09
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約5,291万円 | 74万円/m² | 4階 | 71.45m² | 3LDK | パークホームズ市川鬼高 | 築12年 |
| 2023/03 | 成約4,580万円 | 63万円/m² | 4階 | 71.57m² | 3LDK | パークホームズ市川鬼高 | 築11年 |
| 2022/10 | 成約4,940万円 | 66万円/m² | 5階 | 73.83m² | 3LDK | パークホームズ市川鬼高 | 築10年 |
| オススメ | エクセル美優の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約4,260万円 | 59万円/m² | 5階 | 71.66m² | 3LDK | パークホームズ市川鬼高 | 築8年 |
| 2019/06 | 成約3,430万円 | 46万円/m² | 3階 | 73.11m² | 3LDK | モアグランデ下総中山 | 築12年 |
| 2018/03 | 成約2,490万円 | 43万円/m² | 1階 | 56.68m² | 2LDK | モアグランデ下総中山 | 築11年 |
| 2018/01 | 成約4,080万円 | 57万円/m² | 7階 | 71.45m² | 3LDK | パークホームズ市川鬼高 | 築5年 |
| 2016/01 | 成約4,080万円 | 46万円/m² | 3階 | 86.83m² | 4LDK | モアグランデ下総中山 | 築9年 |
| 2015/09 | 成約3,520万円 | 48万円/m² | 4階 | 73.11m² | 3LDK | モアグランデ下総中山 | 築8年 |
| 2015/04 | 成約2,400万円 | 46万円/m² | 4階 | 52.09m² | 1LDK | モアグランデ下総中山 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 40.97m²
- 4階/10階建