モアグランデ下総中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
モアグランデ下総中山部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,977万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.3万円/月 5.4% | 2LDK | 56.68m² 南 |
| 102 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.1万円/月 5.2% | 3LDK | 68.16m² 南 |
| 103 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.7万円/月 5.2% | 3LDK | 65.70m² 南 |
| 104 | 1,789万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.9万円/月 6.0% | 1LDK | 34.18m² 南 |
| 105 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.7万円/月 5.1% | 3LDK | 71.44m² 南 |
| 201 | 4,601万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 19.6万円/月 5.1% | 4LDK | 86.83m² 南 |
| 202 | 3,004万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.9万円/月 5.6% | 2LDK | 56.68m² 南 |
| 203 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.7万円/月 5.3% | 3LDK | 68.16m² 南 |
| 204 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.4万円/月 5.3% | 3LDK | 65.70m² 南 |
| 205 | 1,831万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.4万円/月 6.2% | 1LDK | 34.18m² 南 |
| 206 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.5万円/月 5.3% | 3LDK | 71.44m² 南 |
| 207 | 3,878万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 16.8万円/月 5.2% | 3LDK | 73.11m² 南 |
| 301 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 19.8万円/月 5.1% | 4LDK | 86.83m² 南 |
| 302 | 3,036万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.2万円/月 5.6% | 2LDK | 56.68m² 南 |
| 303 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.9万円/月 5.2% | 3LDK | 68.16m² 南 |
| 304 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.5万円/月 5.3% | 3LDK | 65.70m² 南 |
| 305 | 1,850万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.6万円/月 6.3% | 1LDK | 34.18m² 南 |
| 306 | 3,813万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.6万円/月 5.2% | 3LDK | 71.44m² 南 |
| 307 | 3,933万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 73.11m² 南 |
| 401 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.1万円/月 5.3% | 3LDK | 66.71m² 南 |
| 402 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.8万円/月 5.6% | 2DK | 52.09m² 南 |
| 403 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.3万円/月 5.4% | 3LDK | 68.16m² 南 |
| 404 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16万円/月 5.4% | 3LDK | 65.70m² 南 |
| 405 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.6万円/月 6.2% | 1LDK | 34.18m² 南 |
| 406 | 3,849万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 17.1万円/月 5.3% | 3LDK | 71.44m² 南 |
| 407 | 3,942万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 17.4万円/月 5.3% | 3LDK | 73.11m² 南 |
| 501 | 5,014万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.1万円/月 5.0% | 4LDK | 90.76m² 南 |
| 502 | 4,177万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.3万円/月 5.3% | 3LDK | 76.44m² 南 |
| 503 | 4,705万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 20.2万円/月 5.2% | 4LDK | 85.56m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 56.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 68.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 65.70m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 34.18m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 71.44m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 86.83m²
- 南
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 56.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.16m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 65.70m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1LDK
- 34.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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モアグランデ下総中山販売中・賃貸の物件（0件）
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モアグランデ下総中山売買履歴
- 2019/06
- 2018/03
- 2016/01
- 2015/09
- 2015/04
- 2011/09
- 2006/10
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約4,080万円 | 46万円/m² | 3階 | 86.83m² | 4LDK | 築9年 |
| 2015/09 | 成約3,520万円 | 48万円/m² | 4階 | 73.11m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/04 | 成約2,400万円 | 46万円/m² | 4階 | 52.09m² | 1LDK | 築8年 |
| 2011/09 | 成約3,330万円 | 46万円/m² | 1階 | 71.44m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/10 | 新築4,700万円 | 61万円/m² | 5階 | 76.44m² | 3LDK | -- |
| 2006/10 | 新築2,990万円 | 57万円/m² | 4階 | 52.09m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメモアグランデ下総中山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/03
- 2022/07
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,900万円 | 52万円/m² | 8階 | 113.14m² | 4LDK | グランドステージ下総中山 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 60万円/m² | 1階 | 80.83m² | 3LDK | オアセス市川 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 60万円/m² | 15階 | 104.95m² | 4LDK | オアセス市川 | 築22年 |
| オススメ | モアグランデ下総中山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,180万円 | 63万円/m² | 6階 | 81.15m² | 4LDK | オアセス市川 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 5階 | 71.02m² | 3LDK | オアセス市川 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,190万円 | 63万円/m² | 5階 | 81.91m² | 3LDK | オアセス市川 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約5,650万円 | 62万円/m² | 9階 | 91.07m² | 4LDK | オアセス市川 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 7階 | 76.13m² | 3LDK | オアセス市川 | 築19年 |
| 2022/07 | 成約4,490万円 | 39万円/m² | 5階 | 113.14m² | 4LDK | グランドステージ下総中山 | 築19年 |
| 2021/10 | 成約4,090万円 | 53万円/m² | 7階 | 75.89m² | 3LDK | オアセス市川 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアグランデ下総中山資産性スコア
3.58
モアグランデ下総中山の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアグランデ下総中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアグランデ下総中山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,977万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
モアグランデ下総中山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアグランデ下総中山マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5下総中山
都心へのアクセスが良く、東京駅まで約27分、新宿駅まで約39分で行けるので通勤や通学に便利です。京成中山駅も徒歩圏内で、2路線利用できるのが魅力です。
交通の利便性
3鬼越
京成線の普通電車しか止まらないので少し不便に感じますが、京成中山駅まで徒歩10分、京成八幡駅まで徒歩15分と他の駅も利用しやすいです。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モアグランデ下総中山マンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
モアグランデ下総中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアグランデ下総中山（モアグランデしもうさなかやま） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高2丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.18㎡〜90.76㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
モアグランデ下総中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.18m² | 1,840万円 | 2,082万円 |
| 2DK | 52.09m² | 2,753万円 | 1,462万円 |
| 2LDK | 56.68m² | 3,004万円 | 2,767万円 |
| 3LDK | 68.16m² | 3,663万円 | 3,947万円 |
| 4LDK | 86.83m² | 4,677万円 | 5,025万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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市川ハイツ B棟
3,199万円- 60.61m²
- 11階/11階建