号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,213万円	価格を確認する	-	1K	22.00m²	南西
206	1,101万円	価格を確認する	-	1R	19.90m²	北東
2階	996万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	北
0009	2,874万円	価格を確認する	-	3DK	50.00m²	南
301	1,213万円	価格を確認する	-	1K	22.00m²	南
303	2,786万円	価格を確認する	-	3DK	48.00m²	南西
305	1,007万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	南東
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22.00m²
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ドエル市川資産価値と取引状況の最新データ

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エリア評価
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2025/03
成約2,680万円52万円/m²
- 51.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
カーサY・O
2025/03
成約400万円15万円/m²
- 25.20m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
ライオンズマンション下総中山第2
2024/12
成約680万円31万円/m²
- 21.44m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
ライオンズマンション下総中山
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2020/04
成約2,570万円43万円/m²
- 59.50m²
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
カーサY・O
2018/03
成約760万円25万円/m²
- 29.81m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
ライオンズマンション下総中山
2017/06
成約550万円25万円/m²
- 21.44m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
ライオンズマンション下総中山
2016/11
成約627万円26万円/m²
- 23.55m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
ライオンズマンション下総中山第2
2015/10
成約580万円28万円/m²
- 20.10m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
ライオンズマンション下総中山第2
2014/09
成約410万円17万円/m²
- 23.55m²
- 1R
- 1階
- 当時築26年
ライオンズマンション下総中山
2013/12
成約510万円23万円/m²
- 21.44m²
- 1R
- 1階
- 当時築25年
ライオンズマンション下総中山

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/03	成約2,680万円	52万円/m²	1階	51.19m²	2LDK	カーサY・O	築34年
2025/03	成約400万円	15万円/m²	1階	25.20m²	1R	ライオンズマンション下総中山第2	築37年
2024/12	成約680万円	31万円/m²	2階	21.44m²	1R	ライオンズマンション下総中山	築37年
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2020/04	成約2,570万円	43万円/m²	3階	59.50m²	3DK	カーサY・O	築29年
2018/03	成約760万円	25万円/m²	3階	29.81m²	1K	ライオンズマンション下総中山	築30年
2017/06	成約550万円	25万円/m²	2階	21.44m²	1R	ライオンズマンション下総中山	築29年
2016/11	成約627万円	26万円/m²	1階	23.55m²	1R	ライオンズマンション下総中山第2	築28年
2015/10	成約580万円	28万円/m²	3階	20.10m²	1R	ライオンズマンション下総中山第2	築27年
2014/09	成約410万円	17万円/m²	1階	23.55m²	1R	ライオンズマンション下総中山	築26年
2013/12	成約510万円	23万円/m²	1階	21.44m²	1R	ライオンズマンション下総中山	築25年

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202の参考相場価格 2025/12: 1,213万円
41万円前年比

参考相場価格

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202の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 55.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 44.4万円/m²

ドエル市川202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドエル市川マンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
5
鬼越
鬼越駅は複数路線が利用できるので通勤が便利です。買い物も駅周辺で済ませられるので、生活しやすいと感じています。
教育環境
4
京成中山
駅周辺には小学校や保育園があり、子供の通学や送り迎えがしやすい環境です。

口コミをもっと見る（209件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,680万円

アーバニーハイツ市川東

70.49m²

中央・総武線「下総中山」徒歩8分

ドエル市川マンション概要

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京成本線鬼越駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。

ドエル市川詳細情報

基本情報

建物名	ドエル市川
住所	千葉県市川市鬼越2丁目9-1
アクセス	京成本線「鬼越」徒歩5分京成本線「京成中山」徒歩9分ＪＲ総武線「下総中山」徒歩9分
築年数	築36年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	17.82㎡〜50㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：996万円〜（17m²〜） 1K：1086万円〜（19m²〜） 3DK：2786万円〜（48m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア