ライオンズマンション下総中山第2

市川市・鬼越駅 徒歩3分・築38年

3.07
液状化注意
541万円〜1,066万円
坪単価 89万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 5.7万円〜8.3万円/月
最終更新2026年06月08日
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ライオンズマンション下総中山第2

市川市・鬼越駅 徒歩3分・築38年

541万円〜1,066万円
坪単価 89万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 5.7万円〜8.3万円/月
3.07
最終更新
2026年06月08日
液状化注意

ライオンズマンション下総中山第2部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
101641万円価格を確認する-6.3万円/月1R23.55
102684万円価格を確認する-6.4万円/月1K25.20
-
108586万円価格を確認する-6万円/月1R21.44
1階586万円価格を確認する-6万円/月1R21.44
203710万円価格を確認する-6.5万円/月1R25.20
204708万円価格を確認する-6.5万円/月1K25.20
南西
205711万円価格を確認する-6.5万円/月1R25.25
南西
208606万円価格を確認する-6万円/月1R21.44
南西
209541万円価格を確認する-5.7万円/月1R19.13
南西
302576万円価格を確認する-5.8万円/月1R20.10
-
3071,066万円価格を確認する-8.3万円/月1R36.85
南西
101
参考相場価格
641万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
  • 1R
  • 23.55
102
参考相場価格
684万円
新築時価格
-
想定賃料
6.4万円/月
  • 1K
  • 25.20
  • -
108
参考相場価格
586万円
新築時価格
-
想定賃料
6万円/月
  • 1R
  • 21.44
1階
参考相場価格
586万円
新築時価格
-
想定賃料
6万円/月
  • 1R
  • 21.44
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203
参考相場価格
710万円
新築時価格
-
想定賃料
6.5万円/月
  • 1R
  • 25.20
204
参考相場価格
708万円
新築時価格
-
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6.5万円/月
  • 1K
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711万円
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6.5万円/月
  • 1R
  • 25.25
  • 南西
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参考相場価格
606万円
新築時価格
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想定賃料
6万円/月
  • 1R
  • 21.44
  • 南西
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参考相場価格
541万円
新築時価格
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想定賃料
5.7万円/月
  • 1R
  • 19.13
  • 南西
302
参考相場価格
576万円
新築時価格
-
想定賃料
5.8万円/月
  • 1R
  • 20.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    成約2,680万52万円/m²
    • 51.19m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築34
    カーサY・O
  • 2020/04
    成約2,570万43万円/m²
    • 59.50m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築29
    カーサY・O
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ライオンズマンション下総中山第2賃貸履歴

  • 2026/01
    5万円/月
    • 21.44m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築38年
  • 2025/03
    6.5万円/月
    • 25.2m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築37年
  • 2025/02
    6.5万円/月
    • 21.44m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築37年
  • 2024/09
    4.5万円/月
    • -
    • 1R
    • 1階
    • 当時築36年
  • 2024/06
    5.9万円/月
    • -
    • 1R
    • 3階
    • 当時築36年
  • 2024/04
    6.2万円/月
    • -
    • 1K
    • 1階
    • 当時築36年
  • 2024/04
    5万円/月
    • -
    • 1R
    • 2階
    • 当時築36年
  • 2024/03
    6.4万円/月
    • -
    • 1K
    • 1階
    • 当時築36年
  • 2024/03
    4.5万円/月
    • -
    • 1K
    • 1階
    • 当時築36年
  • 2023/08
    4.5万円/月
    • -
    • 1R
    • 1階
    • 当時築35年
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ライオンズマンション下総中山第2
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賃貸履歴とは

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ライオンズマンション下総中山第2資産性スコア

3.07
ライオンズマンション下総中山第2の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション下総中山第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション下総中山第2居住エリアの評価

ライオンズマンション下総中山第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション下総中山第2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション下総中山第2 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション下総中山第2価格推移と将来予測

参考相場価格

641万円14万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション下総中山第2101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション下総中山第2マンション概要

ライオンズマンション下総中山第2は京成本線鬼越駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。市川市東山魁夷記念館はその名の通り、日本画壇での確たる地位を確立した東山魁夷の作品を多数展示している記念館です。本物の美術作品に向き合える施設として知られています。近くにはマンションもあり、近隣住民からも愛された施設です。

ライオンズマンション下総中山第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション下総中山第2
住所千葉県市川市鬼越2丁目12-12
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積19.13㎡〜36.85㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:541万円〜(19m²〜)
  • 1K:684万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価89万円/坪〜95万円/坪
想定賃料5.7万円〜8.3万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園K'sgarden鬼越保育園 (認可)他
保育園を見る
学区鬼高小学校
第六中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション下総中山第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鬼越駅
平均
1R21.44m²606万円983万円
1K25.2m²696万円1,233万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション下総中山第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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