ル・リアン市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ル・リアン市川部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 南東
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103
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ル・リアン市川資産性スコア
3.61
ル・リアン市川の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ル・リアン市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・リアン市川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,733万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
ル・リアン市川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・リアン市川マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
市川
5市川駅はJR総武線が通っていて都心へのアクセスがとても便利ですし、京成本線の市川真間駅も近いので複数路線が使えて通勤や通学がしやすいです。
防災・安全性
国府台
3地震の際は最大震度6弱の揺れが予測されているので、日頃から防災意識を持つようにしています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・リアン市川マンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ル・リアン市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・リアン市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南4丁目8-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.3㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・リアン市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.15m² | 1,685万円 | 1,350万円 |
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- ザ・タワーズウエスト
- 2025/06
- 成約2億900万円189万円/m2
- 110.05m²
- 3LDK
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- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/04
- 成約8,340万円119万円/m2
- 69.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/03
- 成約1億1,680万円124万円/m2
- 93.55m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/03
- 成約1億1,900万円129万円/m2
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- 28階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2024/12
- 成約9,990万円126万円/m2
- 78.71m²
- 3LDK
- 38階
- 当時築15年
- ザ・タワーズウエスト
- 2024/10
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- 当時築15年
- ザ・タワーズウエスト
- 2024/09
- 成約8,800万円117万円/m2
- 75.07m²
- 2LDK
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- 当時築15年
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- 成約7,900万円119万円/m2
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- 3LDK
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- 当時築15年
- ザ・タワーズウエスト
- 2024/09
- 成約1億1,400万円121万円/m2
- 93.55m²
- 3LDK
- 38階
- 当時築15年
- ザ・タワーズウエスト
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,000万円 | 106万円/m2 | 29階 | 75.07m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2億900万円 | 189万円/m2 | 44階 | 110.05m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/04 | 成約8,340万円 | 119万円/m2 | 10階 | 69.75m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億1,680万円 | 124万円/m2 | 34階 | 93.55m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億1,900万円 | 129万円/m2 | 28階 | 91.74m² | 3SLDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2024/12 | 成約9,990万円 | 126万円/m2 | 38階 | 78.71m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築15年 |
| 2024/10 | 成約8,880万円 | 115万円/m2 | 26階 | 76.88m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築15年 |
| 2024/09 | 成約8,800万円 | 117万円/m2 | 31階 | 75.07m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築15年 |
| 2024/09 | 成約7,900万円 | 119万円/m2 | 14階 | 66.08m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築15年 |
| 2024/09 | 成約1億1,400万円 | 121万円/m2 | 38階 | 93.55m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築15年 |
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