レクサス市川南III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レクサス市川南III部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南東 |
| 103 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南 |
| 104 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.80m² | 北東 |
| 202 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南西 |
| 203 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南 |
| 206 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
| 301 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 南西 |
| 302 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 305 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | - |
| 401 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南西 |
| 402 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 403 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 北 |
102
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.80m²
- 北東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
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- 24.80m²
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.80m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクサス市川南III販売中・賃貸の物件（0件）
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レクサス市川南III資産性スコア
4.04上位20%
レクサス市川南IIIの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レクサス市川南IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクサス市川南III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,904万円72万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 76.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
レクサス市川南III102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクサス市川南IIIマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4市川
市川駅周辺には小さな医院やクリニックが多数あり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
医療・福祉
5国府台
国府台駅の近くには国府台病院という大きな国際病院があり、何かあったときも安心できます。小児科も多く、子育て世帯には心強いです。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レクサス市川南IIIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
レクサス市川南III詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクサス市川南III |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.78㎡〜34.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクサス市川南III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.8m² | 2,008万円 | 1,438万円 |
| 1LDK | 34.8m² | 2,729万円 | 2,861万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約2億800万円175万円/m²
- 118.32m²
- 3LDK
- 37階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/11
- 成約8,800万円131万円/m²
- 66.81m²
- 2LDK
- 32階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/10
- 成約7,600万円129万円/m²
- 58.80m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- オススメレクサス市川南IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 成約8,100万円107万円/m²
- 75.07m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/06
- 成約2億1,000万円190万円/m²
- 110.05m²
- 3LDK
- 44階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/04
- 成約8,320万円119万円/m²
- 69.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/03
- 成約1億1,690万円124万円/m²
- 93.55m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/03
- 成約1億2,000万円130万円/m²
- 91.74m²
- 3SLDK
- 28階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2億800万円 | 175万円/m² | 37階 | 118.32m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/11 | 成約8,800万円 | 131万円/m² | 32階 | 66.81m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 129万円/m² | 27階 | 58.80m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| オススメ | レクサス市川南IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 77万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築9年 |
| 2025/09 | 成約8,100万円 | 107万円/m² | 29階 | 75.07m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2億1,000万円 | 190万円/m² | 44階 | 110.05m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/04 | 成約8,320万円 | 119万円/m² | 10階 | 69.75m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億1,690万円 | 124万円/m² | 34階 | 93.55m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億2,000万円 | 130万円/m² | 28階 | 91.74m² | 3SLDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/01 | 成約9,870万円 | 120万円/m² | 12階 | 81.68m² | 3LDK | 市川ザ・レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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市川ニューハイツ
2,498万円- 70.59m²
- 4階/8階建