レクサス市川南III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レクサス市川南III部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南東 |
| 103 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南 |
| 104 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.80m² | 北東 |
| 202 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南西 |
| 203 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南 |
| 206 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
| 301 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 南西 |
| 302 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 305 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | - |
| 401 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南西 |
| 402 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 403 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 北 |
102
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.80m²
- 北東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.80m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクサス市川南III販売中・賃貸の物件（0件）
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レクサス市川南III資産性スコア
3.89
レクサス市川南IIIの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクサス市川南IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクサス市川南III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,714万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
レクサス市川南III102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクサス市川南IIIマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
市川
4市川駅周辺には小さな医院やクリニックが多数あり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
治安
国府台
4駅周辺は犯罪発生率が低く、比較的安心して暮らせる地域です。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクサス市川南IIIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線市川駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
レクサス市川南III詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクサス市川南III |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.78㎡〜34.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクサス市川南III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.8m² | 1,795万円 | 1,325万円 |
| 1LDK | 34.8m² | 2,465万円 | 2,687万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約7,900万円105万円/m2
- 75.07m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/06
- 成約2億1,100万円191万円/m2
- 110.05m²
- 3LDK
- 44階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/04
- 成約8,330万円119万円/m2
- 69.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/03
- 成約1億1,670万円124万円/m2
- 93.55m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/03
- 成約1億2,100万円131万円/m2
- 91.74m²
- 3SLDK
- 28階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 成約9,980万円126万円/m2
- 78.71m²
- 3LDK
- 38階
- 当時築15年
- ザ・タワーズウエスト
- 2024/10
- 成約8,870万円115万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築15年
- ザ・タワーズウエスト
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 77万円/m2 | 3階 | 72.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,900万円 | 105万円/m2 | 29階 | 75.07m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2億1,100万円 | 191万円/m2 | 44階 | 110.05m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/04 | 成約8,330万円 | 119万円/m2 | 10階 | 69.75m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億1,670万円 | 124万円/m2 | 34階 | 93.55m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億2,100万円 | 131万円/m2 | 28階 | 91.74m² | 3SLDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/01 | 成約9,880万円 | 120万円/m2 | 12階 | 81.68m² | 3LDK | 市川ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2024/12 | 成約5,290万円 | 77万円/m2 | 6階 | 68.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築8年 |
| 2024/12 | 成約9,980万円 | 126万円/m2 | 38階 | 78.71m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築15年 |
| 2024/10 | 成約8,870万円 | 115万円/m2 | 26階 | 76.88m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
市川藤マンションNo,2
1,990万円- 2LDK
- 58.00m²
- 3階/5階建