パークシティ市川ファインマーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
パークシティ市川ファインマーク部屋別の参考相場価格
11部屋 / 174部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,968万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 96.64m² | - |
| 1102 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 75.23m² | - |
| 1103 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 75.23m² | - |
| 1104 | 6,056万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 87.25m² | - |
| 1105 | 6,855万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 97.92m² | - |
| 1106 | 5,727万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 82.61m² | - |
| 1107 | 6,035万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 86.98m² | - |
| 1108 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 87.14m² | - |
| 1109 | 5,722万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 1110 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 1111 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 6,968万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 4LDK
- 96.64m²
- -
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1102
- 参考相場価格
- 5,125万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 75.23m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 5,125万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 75.23m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,056万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 87.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 6,855万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 97.92m²
- -
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,727万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 82.61m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 6,035万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 86.98m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 87.14m²
- -
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1109
- 参考相場価格
- 5,722万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 82.53m²
- -
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1110
- 参考相場価格
- 5,722万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 82.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ市川ファインマーク販売中・賃貸の物件（0件）
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パークシティ市川ファインマーク資産性スコア
3.94
パークシティ市川ファインマークの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークシティ市川ファインマークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ市川ファインマーク価格推移と将来予測
参考相場価格
6,968万円150万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
パークシティ市川ファインマーク1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ市川ファインマークマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4市川
市川駅近くには公園がいくつかあり、子どもが遊べる場所もあります。駅周辺は緑が多く、普段は明るい雰囲気の憩いの場になっています。
住みやすさ
4国府台
駅近くのラーメン店やたこ焼き店は地元の人にも人気で、気軽に立ち寄れる雰囲気が気に入っています。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ市川ファインマークマンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数174戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークシティ市川ファインマーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ市川ファインマーク |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（174部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.23㎡〜97.92㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜6170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ市川ファインマーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.23m² | 5,127万円 | 3,843万円 |
| 3LDK | 86.98m² | 5,826万円 | 5,567万円 |
| 4LDK | 96.64m² | 6,973万円 | 7,320万円 |
パークシティ市川ファインマーク売買履歴
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/03 | 新築4,150万円 | 50万円/m2 | 9階 | 82.22m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 新築4,160万円 | 47万円/m2 | 9階 | 87.14m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 新築4,200万円 | 48万円/m2 | 9階 | 86.98m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 新築3,780万円 | 45万円/m2 | 9階 | 82.61m² | 3LDK | -- | |
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| 2002/03 | 新築4,900万円 | 50万円/m2 | 9階 | 97.92m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 新築4,220万円 | 48万円/m2 | 9階 | 87.25m² | 3LDK | -- | |
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| 2002/03 | 新築3,460万円 | 45万円/m2 | 9階 | 75.23m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 新築3,440万円 | 45万円/m2 | 9階 | 75.23m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
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- 2025/04
- 2024/12
- 成約6,470万円73万円/m2
- 87.87m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築23年
- パークシティ市川
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,200万円 | 82万円/m2 | 22階 | 148.74m² | 3LDK | パークシティ市川B棟 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,560万円 | 73万円/m2 | 9階 | 75.23m² | 2LDK | パークシティ市川D棟 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 65万円/m2 | 12階 | 74.29m² | 2LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |
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| 2025/06 | 成約5,290万円 | 69万円/m2 | 1階 | 75.94m² | 3LDK | アルス市川 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,430万円 | 72万円/m2 | 20階 | 75.23m² | 1SLDK | パークシティ市川D棟 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約6,470万円 | 73万円/m2 | 24階 | 87.87m² | 3LDK | パークシティ市川 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約6,200万円 | 69万円/m2 | 6階 | 88.84m² | 2LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,680万円 | 64万円/m2 | 3階 | 87.87m² | 3LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約7,440万円 | 85万円/m2 | 24階 | 87.25m² | 3LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約5,970万円 | 72万円/m2 | 4階 | 82.61m² | 2SLDK | パークシティ市川D棟 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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