※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出

パークシティ市川A棟部屋別の参考相場価格

10部屋 / 182部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
14015,696万円価格を確認する5,090万円3LDK82.22-
14025,718万円価格を確認する4,580万円3LDK82.53-
14035,718万円価格を確認する4,590万円3LDK82.53-
14046,046万円価格を確認する4,720万円3LDK87.25-
14055,493万円価格を確認する4,220万円2LDK79.78-
14065,493万円価格を確認する4,220万円2LDK79.78-
14076,027万円価格を確認する4,740万円3LDK86.98-
14086,038万円価格を確認する4,730万円3LDK87.14-
14095,723万円価格を確認する4,430万円3LDK82.61-
14107,120万円価格を確認する6,220万円4LDK102.51-
1401
参考相場価格
5,696万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 82.22
  • -
1402
参考相場価格
5,718万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 82.53
  • -
1403
参考相場価格
5,718万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 82.53
  • -
1404
参考相場価格
6,046万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 87.25
  • -
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1405
参考相場価格
5,493万円
新築時価格
4,220万円
  • 2LDK
  • 79.78
  • -
1406
参考相場価格
5,493万円
新築時価格
4,220万円
  • 2LDK
  • 79.78
  • -
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1407
参考相場価格
6,027万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 86.98
  • -
1408
参考相場価格
6,038万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 87.14
  • -
1409
参考相場価格
5,723万円
新築時価格
4,430万円
  • 3LDK
  • 82.61
  • -
1410
参考相場価格
7,120万円
新築時価格
6,220万円
  • 4LDK
  • 102.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ市川A棟販売中・賃貸の物件(6件)

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パークシティ市川A棟資産性スコア

3.99
パークシティ市川A棟の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ市川A棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ市川A棟居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
パークシティ市川A棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ市川A棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築24年

新築時価格

5,090万円+606万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ市川A棟価格推移と将来予測

参考相場価格

5,696万円135万円前年比

1401の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークシティ市川A棟1401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ市川A棟マンションの口コミ・評判(344件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    廊下やエレベーターで挨拶を交わす住民が多い。

  • 共用部分

    4

    大規模修繕で外壁や共用部分がきれいになった。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    市川

    市川駅の駅下にはシャポーがあり、大型スーパーも複数あるので日常の買い物には困りません。小さな医院やクリニックも駅周辺に多く、生活に必要な施設が揃っていると感じます。

  • 交通の利便性

    4

    国府台

    駅前のスーパーやコンビニが近く、通勤や通学の帰りに立ち寄りやすいので便利です。

市川市の口コミ

  • 教育環境

    5

    市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

  • 防災・安全性

    4

    市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティ市川A棟マンション概要

このマンションはJR総武線市川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数815戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。

パークシティ市川A棟詳細情報

基本情報

建物名パークシティ市川A棟
住所千葉県市川市市川南3丁目12-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)24階建(815部屋)
建築構造RC造
専有面積74.29㎡〜108.56㎡
新築時価格3750万円〜10000万円
参考相場価格
  • 2LDK:5112万円〜(74m²〜)
  • 3LDK:5278万円〜(81m²〜)
  • 4LDK:6294万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価213万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ままる保育園 (認可外)他
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学区市川小学校
大洲中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プール
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産住宅サービス㈱ 他
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ市川A棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市川駅
平均
2LDK79.78m²5,502万円3,857万円
3LDK82.61m²5,745万円5,591万円
4LDK102.51m²6,690万円7,361万円

パークシティ市川A棟売買履歴

販売中物件が3あります

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パークシティ市川A棟
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約7,230万96万円/m²20階75.23m²2LDKパークシティ市川D棟築23年
2025/10成約5,470万71万円/m²7階76.43m²3LDKプリンスハイツ市川築29年
2025/10成約1億2,100万81万円/m²22階148.74m²3LDKパークシティ市川B棟築24年
オススメ
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2025/08成約5,540万73万円/m²9階75.23m²2LDKパークシティ市川D棟築23年
2025/06成約5,100万68万円/m²12階74.29m²2LDKパークシティ市川B棟築23年
2025/06成約5,270万69万円/m²1階75.94m²3LDKアルス市川築23年
2025/04成約5,440万72万円/m²20階75.23m²1SLDKパークシティ市川D棟築23年
2024/12成約6,490万73万円/m²24階87.87m²3LDKパークシティ市川築23年
2024/12成約6,100万68万円/m²6階88.84m²2LDKパークシティ市川B棟築23年
2024/11成約5,670万64万円/m²3階87.87m²3LDKパークシティ市川B棟築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティ市川A棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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