パークシティ市川A棟

市川市・市川駅 徒歩9分・築24年

3.97
液状化注意
5,152万円〜8,347万円
坪単価212万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークシティ市川A棟

市川市・市川駅 徒歩9分・築24年

5,152万円〜8,347万円
212万円/坪〜256万円/坪
3.97
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

パークシティ市川A棟部屋別の参考相場価格

10部屋 / 182部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,568万円価格を確認する4,480万円3LDK82.22-
3025,589万円価格を確認する4,410万円3LDK82.53-
3035,589万円価格を確認する4,420万円3LDK82.53-
3045,908万円価格を確認する4,550万円3LDK87.25-
3055,355万円価格を確認する4,050万円2LDK79.78-
3065,355万円価格を確認する4,050万円2LDK79.78-
3075,890万円価格を確認する4,570万円3LDK86.98-
3085,901万円価格を確認する4,560万円3LDK87.14-
3095,594万円価格を確認する4,260万円3LDK82.61-
3106,957万円価格を確認する6,050万円4LDK102.51-
301
参考相場価格
5,568万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 82.22
  • -
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参考相場価格
5,589万円
新築時価格
4,410万円
  • 3LDK
  • 82.53
  • -
303
参考相場価格
5,589万円
新築時価格
4,420万円
  • 3LDK
  • 82.53
  • -
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参考相場価格
5,908万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 87.25
  • -
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参考相場価格
5,355万円
新築時価格
4,050万円
  • 2LDK
  • 79.78
  • -
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参考相場価格
5,355万円
新築時価格
4,050万円
  • 2LDK
  • 79.78
  • -
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参考相場価格
5,890万円
新築時価格
4,570万円
  • 3LDK
  • 86.98
  • -
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参考相場価格
5,901万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 87.14
  • -
309
参考相場価格
5,594万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 82.61
  • -
310
参考相場価格
6,957万円
新築時価格
6,050万円
  • 4LDK
  • 102.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ市川A棟販売中・賃貸の物件(6件)

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パークシティ市川A棟資産性スコア

3.97
パークシティ市川A棟の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ市川A棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ市川A棟居住エリアの評価

パークシティ市川A棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ市川A棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築24年

新築時価格

4,480万円+1,088万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ市川A棟価格推移と将来予測

参考相場価格

5,568万円59万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークシティ市川A棟301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ市川A棟マンションの口コミ・評判(344件)

マンションに関する口コミ

  • 治安・安全

    4

    夜も人通りが多く、安心して暮らせる。

  • 共用部分

    4

    大規模修繕で外壁や共用部分がきれいになった。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    市川

    4

    市川駅周辺には小さな医院やクリニックが多数あり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

  • 住みやすさ

    国府台

    4

    駅近くのラーメン店やたこ焼き店は地元の人にも人気で、気軽に立ち寄れる雰囲気が気に入っています。

市川市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

  • 医療・福祉

    5

    0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティ市川A棟マンション概要

このマンションはJR総武線市川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数815戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。

パークシティ市川A棟詳細情報

基本情報

建物名パークシティ市川A棟
住所千葉県市川市市川南3丁目12-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)24階建(815部屋)
建築構造RC造
専有面積74.29㎡〜108.56㎡
新築時価格3750万円〜10000万円
参考相場価格
  • 2LDK:5152万円〜(74m²〜)
  • 3LDK:5292万円〜(81m²〜)
  • 4LDK:6258万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ままる保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区市川小学校
大洲中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プール
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産住宅サービス㈱ 他
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ市川A棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市川駅
平均
2LDK79.78m²5,540万円3,813万円
3LDK82.61m²5,838万円5,473万円
4LDK102.51m²6,785万円7,161万円

パークシティ市川A棟売買履歴

  • 2012/01
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円146〜161万円/坪
    • 76〜84
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築10
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パークシティ市川A棟
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    5,390万円〜5,790万円237〜255万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築23
  • 2025/06
    売出価格
    4,800万円〜5,200万円214〜232万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築23
  • 2025/06
    売出価格
    5,080万円〜5,480万円221〜239万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築23
    アルス市川現在築23
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パークシティ市川A棟
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティ市川A棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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7,280万
  • 3LDK
  • 70.78
  • 1階/14階建

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