※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 5,696万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 1402 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 1403 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 1404 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 87.25m² | - |
| 1405 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 79.78m² | - |
| 1406 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 79.78m² | - |
| 1407 | 6,027万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 86.98m² | - |
| 1408 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 87.14m² | - |
| 1409 | 5,723万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 82.61m² | - |
| 1410 | 7,120万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 4LDK | 102.51m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
112%築24年新築時価格
5,090万円+606万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,696万円135万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
廊下やエレベーターで挨拶を交わす住民が多い。
共用部分
大規模修繕で外壁や共用部分がきれいになった。
買い物・生活利便性
市川
市川駅の駅下にはシャポーがあり、大型スーパーも複数あるので日常の買い物には困りません。小さな医院やクリニックも駅周辺に多く、生活に必要な施設が揃っていると感じます。
交通の利便性
国府台
駅前のスーパーやコンビニが近く、通勤や通学の帰りに立ち寄りやすいので便利です。
教育環境
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線市川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数815戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
| 建物名 | パークシティ市川A棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 24階建(815部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.29㎡〜108.56㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜10000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス㈱ 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.78m² | 5,502万円 | 3,857万円 |
| 3LDK | 82.61m² | 5,745万円 | 5,591万円 |
| 4LDK | 102.51m² | 6,690万円 | 7,361万円 |
販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/07 | 新築4,650万円 | 53万円/m² | 7階 | 87.14m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築4,680万円 | 53万円/m² | 7階 | 86.98m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築4,150万円 | 52万円/m² | 7階 | 79.78m² | 2LDK | -- |
| 2001/07 | 新築4,140万円 | 51万円/m² | 7階 | 79.78m² | 2LDK | -- |
| 2001/07 | 新築4,660万円 | 53万円/m² | 7階 | 87.25m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築4,520万円 | 54万円/m² | 7階 | 82.53m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,230万円 | 96万円/m² | 20階 | 75.23m² | 2LDK | パークシティ市川D棟 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,470万円 | 71万円/m² | 7階 | 76.43m² | 3LDK | プリンスハイツ市川 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 81万円/m² | 22階 | 148.74m² | 3LDK | パークシティ市川B棟 | 築24年 |
| オススメ | パークシティ市川A棟の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,540万円 | 73万円/m² | 9階 | 75.23m² | 2LDK | パークシティ市川D棟 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 68万円/m² | 12階 | 74.29m² | 2LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 1階 | 75.94m² | 3LDK | アルス市川 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,440万円 | 72万円/m² | 20階 | 75.23m² | 1SLDK | パークシティ市川D棟 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約6,490万円 | 73万円/m² | 24階 | 87.87m² | 3LDK | パークシティ市川 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約6,100万円 | 68万円/m² | 6階 | 88.84m² | 2LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,670万円 | 64万円/m² | 3階 | 87.87m² | 3LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。