ウイスタリア市川南II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウイスタリア市川南II部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.75m² | - |
| 102 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.25m² | 西 |
| 103 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.25m² | - |
| 105 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.75m² | 南 |
| 201 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.75m² | 東 |
| 202 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.25m² | - |
| 203 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.95m² | 東 |
| 205 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.75m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.75m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.25m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.25m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.75m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.75m²
- 東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.25m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.95m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウイスタリア市川南II販売中・賃貸の物件（0件）
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ウイスタリア市川南II資産性スコア
4.07上位20%
ウイスタリア市川南IIの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウイスタリア市川南IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイスタリア市川南II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,029万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
ウイスタリア市川南II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウイスタリア市川南IIマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
市川
5市川駅周辺は大型マンションが多く、子育て世代の家族も多く住んでいるので、ママ同士の交流も盛んで安心して子育てできる雰囲気があります。学校や駅も近く、通学も便利なので子供の送り迎えも負担が少な...
子育て環境
国府台
4駅周辺は住宅街で静かなので、酔っ払いの騒ぎなどもなく、子育てには安心できる環境です。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウイスタリア市川南IIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ウイスタリア市川南II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイスタリア市川南II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.25㎡〜46.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウイスタリア市川南II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.25m² | 2,851万円 | 2,725万円 |
ウイスタリア市川南II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,800万円〜8,300万円344〜366万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築16年
ザ・タワーズウエスト現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 2億180万円〜2億1,780万円607〜655万円/坪
- 104〜116m²
- 3LDK
- 44階
- 当時築16年
ザ・タワーズウエスト現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,070万円〜8,570万円383〜407万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
ザ・タワーズウエスト現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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