号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,244万円	価格を確認する	-	1DK	31.00m²	南西
102	1,788万円	価格を確認する	-	1K	25.20m²	南西
103	1,788万円	価格を確認する	-	1K	25.20m²	南西
104	2,424万円	価格を確認する	-	1DK	34.80m²	北東
201	1,888万円	価格を確認する	-	1K	25.90m²	南西
202	1,819万円	価格を確認する	-	1K	24.80m²	南西
203	1,839万円	価格を確認する	-	1K	25.17m²	南西
204	1,849万円	価格を確認する	-	1K	25.90m²	北西
206	1,837万円	価格を確認する	-	1K	25.20m²	-
301	1,923万円	価格を確認する	-	1K	25.90m²	南西
303	1,876万円	価格を確認する	-	1K	25.20m²	南西
304	1,886万円	価格を確認する	-	1K	25.90m²	北東
305	1,873万円	価格を確認する	-	1K	25.20m²	北
306	1,876万円	価格を確認する	-	1K	25.20m²	南西
401	1,850万円	価格を確認する	-	1K	24.80m²	南西
402	1,850万円	価格を確認する	-	1K	24.80m²	南西
403	1,814万円	価格を確認する	-	1K	24.80m²	北東
404	1,889万円	価格を確認する	-	1K	25.90m²	北西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,244万円

新築時価格: -

1DK
31.00m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 1,788万円

新築時価格: -

1K
25.20m²
南西

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 1,788万円

新築時価格: -

1K
25.20m²
南西

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 2,424万円

新築時価格: -

1DK
34.80m²
北東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

201

参考相場価格: 1,888万円

新築時価格: -

1K
25.90m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,819万円

新築時価格: -

1K
24.80m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

203

参考相場価格: 1,839万円

新築時価格: -

1K
25.17m²
南西

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 1,849万円

新築時価格: -

1K
25.90m²
北西

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 1,837万円

新築時価格: -

1K
25.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 1,923万円

新築時価格: -

1K
25.90m²
南西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【市川ファミリー第一マンション】1,788万円 | 1R | 33.30m² | 4階/7階建（ノムコム）

LEXUS市川南II販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

LEXUS市川南II資産性スコア

3.97

LEXUS市川南IIの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

LEXUS市川南IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

LEXUS市川南II居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

LEXUS市川南IIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

LEXUS市川南II価格推移と将来予測

1DK
31m²

101の参考相場価格 2025/10: 2,244万円
22万円前年比

参考相場価格

2,244万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 72.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.9万円/m2

LEXUS市川南II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

LEXUS市川南IIマンションの口コミ・評判(324件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
市川
5
市川駅はJR総武線が通っていて都心へのアクセスがとても便利ですし、京成本線の市川真間駅も近いので複数路線が使えて通勤や通学がしやすいです。
子育て環境
国府台
4
駅周辺は住宅街で静かなので、酔っ払いの騒ぎなどもなく、子育てには安心できる環境です。

口コミをもっと見る（288件）

市川市の口コミ

自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,788万円

市川ファミリー第一マンション

1R
33.30m²

中央・総武線「市川」徒歩9分

LEXUS市川南IIマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ総武線市川駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。

LEXUS市川南II詳細情報

基本情報

建物名	LEXUS市川南II
住所	千葉県市川市市川南3丁目7-19
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩7分京成本線「国府台」徒歩11分京成本線「市川真間」徒歩16分
築年数	築13年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.8㎡〜34.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1788万円〜（24m²〜） 1DK：2244万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	230万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ままる保育園（認可外）他保育園を見る
学区	市川小学校大洲中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

LEXUS市川南II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川駅平均
1K	25.2m²	1,850万円	1,350万円
1DK	32.9m²	2,334万円	1,521万円

無料登録して価格を見る

LEXUS市川南II売買履歴

売買履歴 0件

LEXUS市川南IIの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
7,800万円〜8,300万円344〜366万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築16年
ザ・タワーズウエスト現在築16年
2025/06
売出価格
2億180万円〜2億1,780万円607〜655万円/坪
- 104〜116m²
- 3LDK
- 44階
- 当時築16年
ザ・タワーズウエスト現在築16年
2025/04
売出価格
8,070万円〜8,570万円383〜407万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
ザ・タワーズウエスト現在築16年