エクセレントシティ市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ市川部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,185万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 102 | 5,468万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 103 | 5,062万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 104 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 52.02m² | - |
| 105 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 201 | 6,468万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 202 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 203 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 204 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 2LDK | 52.02m² | - |
| 205 | 5,427万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 206 | 4,070万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 48.45m² | - |
| 207 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 301 | 6,583万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 302 | 5,893万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 303 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 304 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 52.02m² | - |
| 305 | 5,529万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 306 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 48.45m² | - |
| 307 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 308 | 6,164万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 401 | 6,094万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 69.24m² | - |
| 402 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 403 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 404 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 52.02m² | - |
| 405 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 406 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1LDK | 48.45m² | - |
| 407 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 408 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,185万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 4LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,468万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 62.22m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 52.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 2LDK
- 64.27m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,468万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 4LDK
- 76.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 62.22m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 2LDK
- 52.02m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 2LDK
- 64.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ市川販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ市川資産性スコア
4.29上位10%
エクセレントシティ市川の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ市川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,185万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 81.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
エクセレントシティ市川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ市川マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4市川
市川駅周辺は都心へのアクセスが良い割に家賃相場が低めで、一人暮らしやファミリーにもおすすめです。自転車盗難がやや目立ちますが、治安も悪くないので安心して暮らせます。
住みやすさ
5市川真間
駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないので一人暮らしでも安心して生活できると感じました。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ市川マンション概要
エクセレントシティ市川はＪＲ総武線市川駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
エクセレントシティ市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南1丁目7-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.45㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.45m² | 4,148万円 | 2,799万円 |
| 2LDK | 54.7m² | 4,701万円 | 3,843万円 |
| 3LDK | 67.32m² | 5,787万円 | 5,567万円 |
| 4LDK | 76m² | 6,468万円 | 7,320万円 |
エクセレントシティ市川売買履歴
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/05 | 新築4,148万円 | 66万円/m2 | 4階 | 62.22m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 新築4,498万円 | 66万円/m2 | 4階 | 67.32m² | 3LDK | -- | |
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| 2009/05 | 新築4,548万円 | 65万円/m2 | 4階 | 69.24m² | 3LDK | -- | |
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| 2009/05 | 新築4,588万円 | 65万円/m2 | 3階 | 70.41m² | 3LDK | -- | |
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| 2009/05 | 新築3,598万円 | 65万円/m2 | 3階 | 54.70m² | 2LDK | -- | |
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| 2009/05 | 新築3,088万円 | 63万円/m2 | 3階 | 48.45m² | 1LDK | -- | |
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| 2009/05 | 新築4,108万円 | 63万円/m2 | 3階 | 64.27m² | 2LDK | -- | |
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| 2009/05 | 新築3,378万円 | 64万円/m2 | 3階 | 52.02m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約7,600万円129万円/m2
- 58.80m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/09
- 成約8,100万円107万円/m2
- 75.07m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/06
- 成約2億1,000万円190万円/m2
- 110.05m²
- 3LDK
- 44階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- オススメエクセレントシティ市川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約8,320万円119万円/m2
- 69.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/03
- 成約1億1,690万円124万円/m2
- 93.55m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/03
- 成約1億2,000万円130万円/m2
- 91.74m²
- 3SLDK
- 28階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/01
- 2024/12
- 成約9,970万円126万円/m2
- 78.71m²
- 3LDK
- 38階
- 当時築15年
- ザ・タワーズウエスト
- 2024/10
- 成約8,890万円115万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築15年
- ザ・タワーズウエスト
- 2024/09
- 成約8,900万円118万円/m2
- 75.07m²
- 2LDK
- 31階
- 当時築15年
- ザ・タワーズウエスト
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 129万円/m2 | 27階 | 58.80m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/09 | 成約8,100万円 | 107万円/m2 | 29階 | 75.07m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2億1,000万円 | 190万円/m2 | 44階 | 110.05m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| オススメ | エクセレントシティ市川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約8,320万円 | 119万円/m2 | 10階 | 69.75m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億1,690万円 | 124万円/m2 | 34階 | 93.55m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億2,000万円 | 130万円/m2 | 28階 | 91.74m² | 3SLDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/01 | 成約9,880万円 | 120万円/m2 | 12階 | 81.68m² | 3LDK | 市川ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2024/12 | 成約9,970万円 | 126万円/m2 | 38階 | 78.71m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築15年 |
| 2024/10 | 成約8,890万円 | 115万円/m2 | 26階 | 76.88m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築15年 |
| 2024/09 | 成約8,900万円 | 118万円/m2 | 31階 | 75.07m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市川南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティコア・フドウ市川
5,180万円- 3LDK
- 67.73m²
- 9階/13階建