エクセレントシティ市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ市川部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 102 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 103 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 104 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 52.02m² | - |
| 105 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 201 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 202 | 5,148万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 203 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 204 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 2LDK | 52.02m² | - |
| 205 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 206 | 3,676万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 48.45m² | - |
| 207 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 301 | 5,933万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 302 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 303 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 304 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 52.02m² | - |
| 305 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 306 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 48.45m² | - |
| 307 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 308 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 401 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 69.24m² | - |
| 402 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 403 | 4,912万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 404 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 52.02m² | - |
| 405 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 406 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1LDK | 48.45m² | - |
| 407 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 408 | 5,582万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 4LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 62.22m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 52.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 2LDK
- 64.27m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 4LDK
- 76.00m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 62.22m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 2LDK
- 52.02m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 2LDK
- 64.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ市川販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ市川資産性スコア
3.94
エクセレントシティ市川の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ市川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,495万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
エクセレントシティ市川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ市川マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
市川
5市川駅周辺は風俗店がほとんどなく、唯一あったラブホテルも今はシティホテルに変わっているので、治安が良いと感じています。
教育環境
市川真間
2若者が楽しめるレジャー施設は市川真間駅・市川駅周辺にはないため、休日に遊ぶ場所を求めるなら他のエリアまで行く必要があります。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ市川マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線市川駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
エクセレントシティ市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南1丁目7-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.45㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.45m² | 3,729万円 | 2,719万円 |
| 2LDK | 54.7m² | 4,294万円 | 3,798万円 |
| 3LDK | 67.32m² | 5,148万円 | 5,462万円 |
| 4LDK | 76m² | 5,846万円 | 7,189万円 |
エクセレントシティ市川売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2億160万円〜2億1,760万円606〜654万円/坪
- 104〜116m²
- 3LDK
- 44階
- 当時築16年
ザ・タワーズウエスト現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,150万円〜8,650万円387〜410万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
ザ・タワーズウエスト現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,120万円〜1億2,120万円393〜429万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築16年
ザ・タワーズウエスト現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
市川パークハウス B棟
4,080万円- 2LDK
- 64.27m²
- 8階/10階建