エクセレントシティ市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ市川部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 102 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 103 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 104 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 52.02m² | - |
| 105 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 201 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 202 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 203 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 204 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 2LDK | 52.02m² | - |
| 205 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 206 | 3,807万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 48.45m² | - |
| 207 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 301 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 302 | 5,447万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 303 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 304 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 52.02m² | - |
| 305 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 306 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 48.45m² | - |
| 307 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 308 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 401 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 69.24m² | - |
| 402 | 5,471万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 403 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 404 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 52.02m² | - |
| 405 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 406 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1LDK | 48.45m² | - |
| 407 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 408 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 4LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 62.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 52.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 2LDK
- 64.27m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 4LDK
- 76.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 62.22m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 2LDK
- 52.02m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 2LDK
- 64.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントシティ市川売買履歴
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/05 | 新築4,548万円 | 65万円/m² | 4階 | 69.24m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築4,588万円 | 65万円/m² | 3階 | 70.41m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,598万円 | 65万円/m² | 3階 | 54.70m² | 2LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,088万円 | 63万円/m² | 3階 | 48.45m² | 1LDK | -- |
| 2009/05 | 新築4,108万円 | 63万円/m² | 3階 | 64.27m² | 2LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,378万円 | 64万円/m² | 3階 | 52.02m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約2億700万円174万円/m²
- 118.32m²
- 3LDK
- 37階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/11
- 成約8,700万円130万円/m²
- 66.81m²
- 2LDK
- 32階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/10
- 成約7,800万円132万円/m²
- 58.80m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- オススメエクセレントシティ市川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約8,000万円106万円/m²
- 75.07m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/06
- 成約2億900万円189万円/m²
- 110.05m²
- 3LDK
- 44階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/04
- 成約8,340万円119万円/m²
- 69.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/03
- 成約1億1,680万円124万円/m²
- 93.55m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/03
- 成約1億1,900万円129万円/m²
- 91.74m²
- 3SLDK
- 28階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/01
- 2024/12
- 成約9,990万円126万円/m²
- 78.71m²
- 3LDK
- 38階
- 当時築15年
- ザ・タワーズウエスト
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2億700万円 | 174万円/m² | 37階 | 118.32m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/11 | 成約8,700万円 | 130万円/m² | 32階 | 66.81m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/10 | 成約7,800万円 | 132万円/m² | 27階 | 58.80m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| オススメ | エクセレントシティ市川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約8,000万円 | 106万円/m² | 29階 | 75.07m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2億900万円 | 189万円/m² | 44階 | 110.05m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/04 | 成約8,340万円 | 119万円/m² | 10階 | 69.75m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億1,680万円 | 124万円/m² | 34階 | 93.55m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億1,900万円 | 129万円/m² | 28階 | 91.74m² | 3SLDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/01 | 成約9,890万円 | 121万円/m² | 12階 | 81.68m² | 3LDK | 市川ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2024/12 | 成約9,990万円 | 126万円/m² | 38階 | 78.71m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ市川資産性スコア
4.10上位20%
エクセレントシティ市川の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ市川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,859万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 77.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
エクセレントシティ市川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ市川マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2市川
駅周辺は道幅が狭く、一方通行の道が多いので車での移動はしづらいです。街灯が少ない場所もあり、夜は少し歩くのが怖い道もあります。
子育て環境
5市川真間
市川真間駅は繁華街から少し離れていて車通りも少なく、駅中も季節ごとに飾り付けがされているので子供と一緒にお散歩するのが楽しいです。多機能トイレやエレベーターも完備されていて、ベビーカーや車椅...
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ市川マンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
エクセレントシティ市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南1丁目7-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.45㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.45m² | 3,880万円 | 2,848万円 |
| 2LDK | 54.7m² | 4,405万円 | 3,898万円 |
| 3LDK | 67.32m² | 5,357万円 | 5,580万円 |
| 4LDK | 76m² | 6,089万円 | 7,258万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ市川アーバンフォルム
5,480万円- 3LDK
- 68.64m²
- 2階/5階建