ラパニエール エイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ラパニエール エイト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 644万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.2% | 1K | 18.00m² 南 |
| 301 | 806万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.3% | 1DK | 22.30m² 南 |
| 302 | 700万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.8% | 1K | 19.44m² 南 |
| 305 | 700万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.8% | 1K | 19.44m² 南西 |
- 参考相場価格
- 644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1DK
- 22.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 700万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 19.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 700万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 19.44m²
- 南西
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- 2025/03
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- 2025/02
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/09
- 2021/10
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約600万円 | 35万円/m² | 7階 | 16.74m² | 1R | 日神パレスステージ市川 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約620万円 | 29万円/m² | 7階 | 21.11m² | 1R | 日神パレスステージ市川 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約620万円 | 37万円/m² | 3階 | 16.46m² | 1R | 日神パレスステージ市川 | 築35年 |
| オススメ | ラパニエール エイトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約8,390万円 | 35万円/m² | 5階 | 236.59m² | 5SLDK | メゾンマリリア | 築38年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 11階 | 70.71m² | 3LDK | パーク・ノヴァ市川 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約6,900万円 | 63万円/m² | 6階 | 107.85m² | 2SLDK | パーク・ノヴァ市川 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約660万円 | 34万円/m² | 3階 | 19.31m² | 1R | 日神パレスステージ市川 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 3階 | 72.70m² | 3LDK | メゾンマリリア | 築35年 |
| 2021/10 | 成約3,290万円 | 61万円/m² | 3階 | 53.30m² | 1LDK | パーク・ノヴァ市川 | 築32年 |
| 2020/08 | 成約4,210万円 | 40万円/m² | 7階 | 103.99m² | 3LDK | メゾンマリリア | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラパニエール エイト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラパニエール エイト価格推移と将来予測
参考相場価格
644万円34万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラパニエール エイトマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4国府台
駅前に交番があり、犯罪発生率も低いので治安は良好だと感じます。
買い物・生活利便性
2江戸川
駅周辺は娯楽施設が少なく、遊びに行く場所が限られている印象です。静かな環境を求める人には良いですが、賑やかさを求める人には物足りないかもしれません。
市川市の口コミ
防災・安全性
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5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラパニエール エイトマンション概要
こちらのマンションは京成本線国府台駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
ラパニエール エイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラパニエール エイト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川4丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜22.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラパニエール エイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 700万円 | 1,315万円 |
| 1DK | 22.3m² | 806万円 | 1,328万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
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