号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	522万円	価格を確認する	-	1R	10.00m²	北東
13	549万円	価格を確認する	-	1R	10.00m²	南西
14	538万円	価格を確認する	-	1R	10.00m²	南
15	549万円	価格を確認する	-	1R	10.00m²	南西
16	549万円	価格を確認する	-	1R	10.00m²	南西
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参考相場価格: 549万円

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2階

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市川寮資産性スコア

3.41

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市川寮の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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市川寮価格推移と将来予測

1R
10m²

1階の参考相場価格 2025/10: 522万円
44万円前年比

参考相場価格

522万円44万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 52.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 42.8万円/m2

市川寮1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

市川寮マンションの口コミ・評判(324件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
市川
2
市川駅周辺は北口側にやや坂道が多く、災害時の避難の際は高齢者や子どもには負担になるかもしれません。
治安
国府台
4
駅周辺は犯罪発生率が低く、比較的安心して暮らせる地域です。

口コミをもっと見る（288件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

シティコア・フドウ市川

3LDK
67.73m²

総武本線(総武線快速)「市川」徒歩5分

市川寮マンション概要

ＪＲ総武線市川駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。

市川寮詳細情報

基本情報

建物名	市川寮
住所	千葉県市川市市川3丁目4-13
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩7分京成本線「国府台」徒歩13分京成本線「市川真間」徒歩15分
築年数	築36年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	10㎡〜10㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：522万円〜（10m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	そらまめ保育園市川駅前（認可）他保育園を見る
学区	市川小学校大洲中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

市川寮間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川駅平均
1R	10m²	549万円	1,286万円

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市川寮売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約500万円29万円/m2
- 16.74m²
- 1R
- 7階
- 当時築35年
日神パレステージ市川
2025/10
成約610万円28万円/m2
- 21.11m²
- 1R
- 7階
- 当時築35年
日神パレステージ市川
2025/03
成約640万円38万円/m2
- 16.46m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
日神パレステージ市川
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2025/03
成約8,370万円35万円/m2
- 236.59m²
- 5SLDK
- 5階
- 当時築38年
メゾンマリリア
2025/02
成約4,000万円56万円/m2
- 70.71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築35年
パーク・ノヴァ市川
2023/11
成約6,900万円63万円/m2
- 107.85m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築34年
パーク・ノヴァ市川
2023/09
成約650万円33万円/m2
- 19.31m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
日神パレステージ市川
2022/09
成約3,000万円41万円/m2
- 72.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
メゾンマリリア
2021/10
成約3,290万円61万円/m2
- 53.30m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
パーク・ノヴァ市川
2020/08
成約4,220万円40万円/m2
- 103.99m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
メゾンマリリア

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約500万円	29万円/m2	7階	16.74m²	1R	日神パレステージ市川	築35年
2025/10	成約610万円	28万円/m2	7階	21.11m²	1R	日神パレステージ市川	築35年
2025/03	成約640万円	38万円/m2	3階	16.46m²	1R	日神パレステージ市川	築35年
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2025/03	成約8,370万円	35万円/m2	5階	236.59m²	5SLDK	メゾンマリリア	築38年
2025/02	成約4,000万円	56万円/m2	11階	70.71m²	3LDK	パーク・ノヴァ市川	築35年
2023/11	成約6,900万円	63万円/m2	6階	107.85m²	2SLDK	パーク・ノヴァ市川	築34年
2023/09	成約650万円	33万円/m2	3階	19.31m²	1R	日神パレステージ市川	築33年
2022/09	成約3,000万円	41万円/m2	3階	72.70m²	3LDK	メゾンマリリア	築35年
2021/10	成約3,290万円	61万円/m2	3階	53.30m²	1LDK	パーク・ノヴァ市川	築32年
2020/08	成約4,220万円	40万円/m2	7階	103.99m²	3LDK	メゾンマリリア	築33年