中沢ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
中沢ハウス部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.57m²
- 西
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中沢ハウス資産性スコア
3.49
中沢ハウスの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
中沢ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中沢ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,587万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
中沢ハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中沢ハウスマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
国府台
4駅前のスーパーやコンビニが近く、通勤や通学の帰りに立ち寄りやすいので便利です。
住みやすさ
市川真間
5駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないので一人暮らしでも安心して生活できると感じました。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中沢ハウスマンション概要
京成本線国府台駅より徒歩3分の距離にある中沢ハウス、駅から至近距離で歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年で木造り、2階建てのマンションです。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
中沢ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中沢ハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川3丁目33-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 49.57㎡〜49.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中沢ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.57m² | 2,587万円 | 2,093万円 |
中沢ハウス売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/07
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円165〜178万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築29年
ライオンズステーションプラザ市川国府台現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円185〜200万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ジェイシティ市川現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円240〜253万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築23年
パークシティ市川A棟現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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