三ツ輪ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
三ツ輪ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.02m² | 南 |
| 103 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.02m² | 西 |
| 201 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.02m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.02m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.02m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.02m²
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三ツ輪ハイツ資産性スコア
3.40
三ツ輪ハイツの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
三ツ輪ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三ツ輪ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,584万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
三ツ輪ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三ツ輪ハイツマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
国府台
4駅近くのラーメン店やたこ焼き店は地元の人にも人気で、気軽に立ち寄れる雰囲気が気に入っています。
地域コミュニティ
市川真間
4子供が多く都内に一駅でありながら地域性を感じるので、子育て世帯には住みやすいと感じています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三ツ輪ハイツマンション概要
こちらのマンションは京成本線国府台駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
三ツ輪ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三ツ輪ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川3丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜34.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三ツ輪ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.02m² | 1,580万円 | 1,584万円 |
| 2DK | 34.02m² | 1,650万円 | 2,039万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 16.74m²
- 1R
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- 2025/10
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- 当時築35年
- 日神パレステージ市川
- 2025/03
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- 2LDK
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- 当時築40年
- メゾン・ド・ロワール
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約500万円 | 29万円/m2 | 7階 | 16.74m² | 1R | 日神パレステージ市川 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約610万円 | 28万円/m2 | 7階 | 21.11m² | 1R | 日神パレステージ市川 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約640万円 | 38万円/m2 | 3階 | 16.46m² | 1R | 日神パレステージ市川 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約8,370万円 | 35万円/m2 | 5階 | 236.59m² | 5SLDK | メゾンマリリア | 築38年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 56万円/m2 | 11階 | 70.71m² | 3LDK | パーク・ノヴァ市川 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約3,090万円 | 60万円/m2 | 4階 | 51.12m² | 2LDK | メゾン・ド・ロワール | 築40年 |
| 2023/11 | 成約6,900万円 | 63万円/m2 | 6階 | 107.85m² | 2SLDK | パーク・ノヴァ市川 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約650万円 | 33万円/m2 | 3階 | 19.31m² | 1R | 日神パレステージ市川 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約5,500万円 | 35万円/m2 | 2階 | 156.24m² | 2K | メゾン・ド・ロワール | 築40年 |
| 2022/09 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 3階 | 72.70m² | 3LDK | メゾンマリリア | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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