号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
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105	1,741万円	価格を確認する	-	2K	31.81m²	-
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PR販売中の物件【行徳南スカイハイツC棟】1,780万円 | 3LDK | 71.61m² | 5階/9階建（ノムコム）

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第二石井コーポ価格推移と将来予測

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101の参考相場価格 2025/12: 1,741万円
37万円前年比

参考相場価格

1,741万円37万円前年比

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101の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 54.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 44.7万円/m²

第二石井コーポ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第二石井コーポマンションの口コミ・評判(324件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
2
市川
市川駅周辺は北口側にやや坂道が多く、災害時の避難の際は高齢者や子どもには負担になるかもしれません。
自然環境
5
国府台
江戸川沿いの河川敷が近く、季節の移ろいを感じながら散歩やジョギングができるので、自然を身近に感じられるのが気に入っています。

口コミをもっと見る（288件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,780万円

行徳南スカイハイツC棟

3LDK
71.61m²

東京メトロ東西線「行徳」バス15分　徒歩4分

第二石井コーポマンション概要

こちらのマンションはＪＲ総武線市川駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年で木造り、2階建てのマンションです。

第二石井コーポ詳細情報

基本情報

建物名	第二石井コーポ
住所	千葉県市川市市川2丁目5-16
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩5分京成本線「国府台」徒歩10分京成本線「市川真間」徒歩12分
築年数	築41年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	31.81㎡〜31.81㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1721万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	KOALAKIDS （認可外）他保育園を見る
学区	市川小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第二石井コーポ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川駅平均
2K	31.81m²	1,741万円	1,737万円

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第二石井コーポ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/03
成約8,390万円35万円/m²
- 236.59m²
- 5SLDK
- 5階
- 当時築38年
メゾンマリリア
2024/08
成約2,460万円36万円/m²
- 66.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
ドエル市川
2024/06
成約2,850万円42万円/m²
- 66.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
市川セントラルハイツ
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2024/01
成約3,090万円60万円/m²
- 51.12m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
メゾン・ド・ロワール
2023/03
成約5,600万円35万円/m²
- 156.24m²
- 2K
- 2階
- 当時築40年
メゾン・ド・ロワール
2022/12
成約3,260万円40万円/m²
- 79.64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築42年
市川ガーデニア
2022/09
成約2,900万円39万円/m²
- 72.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
メゾンマリリア
2022/05
成約1,500万円30万円/m²
- 48.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
フラワーハイツ
2021/08
成約2,490万円23万円/m²
- 105.43m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
フラワーハイツ
2021/02
成約3,250万円53万円/m²
- 60.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
クレール市川プラザピコ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/03	成約8,390万円	35万円/m²	5階	236.59m²	5SLDK	メゾンマリリア	築38年
2024/08	成約2,460万円	36万円/m²	6階	66.72m²	3LDK	ドエル市川	築45年
2024/06	成約2,850万円	42万円/m²	1階	66.50m²	3LDK	市川セントラルハイツ	築44年
オススメ	第二石井コーポの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/01	成約3,090万円	60万円/m²	4階	51.12m²	2LDK	メゾン・ド・ロワール	築40年
2023/03	成約5,600万円	35万円/m²	2階	156.24m²	2K	メゾン・ド・ロワール	築40年
2022/12	成約3,260万円	40万円/m²	1階	79.64m²	2LDK	市川ガーデニア	築42年
2022/09	成約2,900万円	39万円/m²	3階	72.70m²	3LDK	メゾンマリリア	築35年
2022/05	成約1,500万円	30万円/m²	3階	48.68m²	1LDK	フラワーハイツ	築41年
2021/08	成約2,490万円	23万円/m²	6階	105.43m²	3LDK	フラワーハイツ	築40年
2021/02	成約3,250万円	53万円/m²	5階	60.70m²	3LDK	クレール市川プラザピコ	築39年