号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
203	1,944万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 4.8%	1K	30.00m² 南
205	2,115万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 4.6%	1K	32.56m² 南西
206	1,966万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 4.8%	1K	30.26m² 北
301	1,980万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 4.7%	1K	30.20m² 北
303	2,136万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 4.5%	1K	32.56m² 南
305	2,136万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 4.5%	1K	32.56m² 南西
306	1,980万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 4.7%	1K	30.20m² 南
307	1,980万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 4.7%	1K	30.20m² 北東
405	2,139万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 4.6%	1K	32.56m² 南
406	1,988万円	価格を確認する	-	8万円/月 4.8%	1K	30.26m² 北
501	2,058万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 4.7%	1K	31.07m² 南
502	1,998万円	価格を確認する	-	8万円/月 4.8%	1K	30.17m² 南
503	2,157万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 4.6%	1K	32.56m² 南
505	2,157万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 4.6%	1K	32.56m² 南
506	2,000万円	価格を確認する	-	8万円/月 4.8%	1K	30.20m² 北

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203

参考相場価格: 1,944万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 4.8%

1K
30.00m²
南

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205

参考相場価格: 2,115万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 4.6%

1K
32.56m²
南西

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206

参考相場価格: 1,966万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 4.8%

1K
30.26m²
北

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301

参考相場価格: 1,980万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 4.7%

1K
30.20m²
北

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303

参考相場価格: 2,136万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 4.5%

1K
32.56m²
南

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305

参考相場価格: 2,136万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 4.5%

1K
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306

参考相場価格: 1,980万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 4.7%

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307

参考相場価格: 1,980万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 4.7%

1K
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405

参考相場価格: 2,139万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

想定利回り: 4.6%

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406

参考相場価格: 1,988万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 4.8%

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ペルテ市川II資産性スコア

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ペルテ市川IIの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ペルテ市川IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ペルテ市川II新築時価格からの騰落率

1K
30m²

新築騰落率

---%築23年

新築時価格

---円----万円

ペルテ市川II 203 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ペルテ市川II価格推移と将来予測

1K
30m²

203の参考相場価格 2026/6: 1,944万円
99万円前年比

参考相場価格

1,944万円99万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

203の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 64.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

ペルテ市川II203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ペルテ市川IIマンションの口コミ・評判(324件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
2
市川
市川駅の駅ビルやスーパーは品揃えが良いですが、夜遅くまで営業しているお店は少ないので、帰宅が遅いと買い物に困ることがあります。
教育環境
5
国府台
国府台女子学院は広い敷地と新しい施設があり、図書館や自習室も充実しているので、子どもがのびのびと勉強できる環境が整っています。

口コミをもっと見る（288件）

市川市の口コミ

地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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市川大野パークハウス

3LDK
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千葉県市川市大野町2丁目

武蔵野線「市川大野」駅徒歩10分

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ペルテ市川IIマンション概要

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ＪＲ総武線市川駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。

ペルテ市川II詳細情報

基本情報

建物名	ペルテ市川II
住所	千葉県市川市市川2丁目6-3
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩4分京成本線「国府台」徒歩10分京成本線「市川真間」徒歩11分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30㎡〜32.56㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1944万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	214万円/坪〜219万円/坪
想定賃料	7.8万円〜8.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

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設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり