号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,755万円	価格を確認する	-	2LDK	45.90m²	南西
102	2,753万円	価格を確認する	-	2LDK	45.90m²	-
103	2,584万円	価格を確認する	-	2DK	45.90m²	南
104	1,883万円	価格を確認する	-	1DK	33.88m²	南
201	2,810万円	価格を確認する	-	2LDK	45.90m²	南
203	2,683万円	価格を確認する	-	2DK	45.90m²	南
301	2,887万円	価格を確認する	-	2LDK	45.90m²	南西
302	2,887万円	価格を確認する	-	2LDK	45.90m²	南西
303	2,831万円	価格を確認する	-	2LDK	45.90m²	南
304	2,759万円	価格を確認する	-	2DK	45.90m²	南東
401	2,925万円	価格を確認する	-	2LDK	45.90m²	南西
402	2,925万円	価格を確認する	-	2LDK	45.90m²	南西
403	2,925万円	価格を確認する	-	2LDK	45.90m²	南西
501	2,827万円	価格を確認する	-	2DK	45.90m²	南西
502	2,950万円	価格を確認する	-	2LDK	45.90m²	南西
503	2,950万円	価格を確認する	-	2LDK	45.90m²	南西
601	2,974万円	価格を確認する	-	2LDK	45.90m²	南西
603	2,803万円	価格を確認する	-	2DK	45.90m²	南

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101

参考相場価格: 2,755万円

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2LDK
45.90m²
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102

参考相場価格: 2,753万円

新築時価格: -

2LDK
45.90m²
-

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103

参考相場価格: 2,584万円

新築時価格: -

2DK
45.90m²
南

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104

参考相場価格: 1,883万円

新築時価格: -

1DK
33.88m²
南

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201

参考相場価格: 2,810万円

新築時価格: -

2LDK
45.90m²
南

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203

参考相場価格: 2,683万円

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301

参考相場価格: 2,887万円

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302

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パールホームズ市川販売中・賃貸の物件（0件）

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パールホームズ市川資産性スコア

3.73

パールホームズ市川の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パールホームズ市川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パールホームズ市川居住エリアの評価

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パールホームズ市川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パールホームズ市川価格推移と将来予測

2LDK
45.9m²

101の参考相場価格 2025/9: 2,755万円
57万円前年比

参考相場価格

2,755万円57万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 60万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

パールホームズ市川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パールホームズ市川マンションの口コミ・評判(324件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
市川
4
市川駅近くには公園がいくつかあり、子どもが遊べる場所もあります。駅周辺は緑が多く、普段は明るい雰囲気の憩いの場になっています。
自然環境
国府台
5
江戸川沿いの河川敷が近く、季節の移ろいを感じながら散歩やジョギングができるので、自然を身近に感じられるのが気に入っています。

口コミをもっと見る（288件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,880万円

マンション市川

1LDK
55.08m²

中央・総武線「市川」徒歩5分

パールホームズ市川マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ総武線市川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。

パールホームズ市川詳細情報

基本情報

建物名	パールホームズ市川
住所	千葉県市川市市川2丁目10-11
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩5分京成本線「国府台」徒歩8分京成本線「市川真間」徒歩14分
築年数	築36年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.88㎡〜45.9㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1883万円〜（33m²〜） 2DK：2584万円〜（45m²〜） 2LDK：2753万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	KOALAKIDS （認可外）他保育園を見る
学区	市川小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パールホームズ市川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川駅平均
1DK	33.88m²	1,883万円	1,523万円
2DK	45.9m²	2,759万円	2,120万円
2LDK	45.9m²	2,906万円	3,798万円

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パールホームズ市川売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
590万円〜670万円119〜135万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
日神パレステージ市川現在築35年
2025/03
売出価格
8,130万円〜8,630万円114〜121万円/坪
- 227〜247m²
- 5SLDK
- 5階
- 当時築38年
メゾンマリリア現在築38年
2025/02
売出価格
3,810万円〜4,170万円178〜195万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築35年
パーク・ノヴァ市川現在築36年