号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	2,662万円	価格を確認する	-	3DK	52.75m²	東
402	2,890万円	価格を確認する	-	3DK	55.17m²	南
404	2,741万円	価格を確認する	-	2LDK	51.88m²	東
405	2,805万円	価格を確認する	-	3DK	53.17m²	南東
501	2,760万円	価格を確認する	-	2LDK	50.74m²	南西
503	2,695万円	価格を確認する	-	3DK	50.53m²	東
601	2,767万円	価格を確認する	-	2LDK	50.74m²	南東
603	2,850万円	価格を確認する	-	3DK	52.75m²	南東

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203

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402

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参考相場価格: 2,741万円

新築時価格: -

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501

参考相場価格: 2,760万円

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50.74m²
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503

参考相場価格: 2,695万円

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601

参考相場価格: 2,767万円

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603

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販売中の物件

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販売価格 4,480万円
1SLDK
50.96m²
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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

シティプラザ市川資産性スコア

3.44

シティプラザ市川の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シティプラザ市川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティプラザ市川居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

シティプラザ市川の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティプラザ市川価格推移と将来予測

3DK
52.75m²

203の参考相場価格 2025/9: 2,662万円
286万円前年比

参考相場価格

2,662万円286万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

203の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 50.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

想定売買価格

シティプラザ市川203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティプラザ市川マンションの口コミ・評判(340件)

マンションに関する口コミ

お部屋
4
日当たりが良く、防音性も高いため電車の音がほとんど気にならない
暮らし・子育て環境
4
オムツ替えスペースや手すりが多く子育てしやすい

口コミをもっと見る（16件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
市川
4
市川駅周辺は都心へのアクセスが良い割に家賃相場が低めで、一人暮らしやファミリーにもおすすめです。自転車盗難がやや目立ちますが、治安も悪くないので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
国府台
4
駅周辺は昔ながらの住宅街で、地域の人たちが挨拶を交わすような温かい雰囲気があります。

口コミをもっと見る（288件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,880万円

マンション市川

1LDK
55.08m²

中央・総武線「市川」徒歩5分

シティプラザ市川マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ総武線市川駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、8階建てのマンションです。

シティプラザ市川詳細情報

基本情報

建物名	シティプラザ市川
住所	千葉県市川市市川2丁目5-16
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩3分京成本線「国府台」徒歩10分京成本線「市川真間」徒歩12分
築年数	築30年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.53㎡〜55.17㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2741万円〜（50m²〜） 3DK：2662万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	KOALAKIDS （認可外）他保育園を見る
学区	市川小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティプラザ市川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川駅平均
2LDK	50.74m²	2,760万円	3,798万円
3DK	52.75m²	2,805万円	2,801万円

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シティプラザ市川売買履歴

2002/07
売出価格
2,220万円〜2,580万円139〜162万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 7階
- 当時築7年
2005/09
売出価格
2,730万円〜3,090万円133〜150万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
2015/04
売出価格
1,870万円〜2,110万円112〜127万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年

シティプラザ市川の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,670万円〜5,030万円164〜176万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築29年
ライオンズステーションプラザ市川国府台現在築30年
2025/05
売出価格
5,010万円〜5,410万円252〜272万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築25年
ライオンズマンション市川シティ現在築26年
2025/03
売出価格
590万円〜670万円119〜135万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
日神パレステージ市川現在築35年