クォーレ市川

市川市・国府台駅徒歩5分・築40年

3.24

888万円〜1,676万円

坪単価 112万円/坪〜125万円/坪

想定賃料 6.6万円〜10.6万円/月

最終更新2026年04月20日

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888万円〜1,676万円

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クォーレ市川資産価値と取引状況の最新データ

口コミ329件
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価格推移前年比 2.9%
エリア評価
値上がり指数3.3治安3.1災害3.4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

クォーレ市川部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,331万円	価格を確認する	-	8.4万円/月	2DK	37.59m² 東
102	1,548万円	価格を確認する	-	9万円/月	2DK	43.50m² 東
103	1,676万円	価格を確認する	-	10.6万円/月	1LDK	44.14m² 東
104	939万円	価格を確認する	-	7万円/月	1R	27.61m² 西
201	1,444万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	2DK	39.77m² 東
203	1,647万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	2DK	45.42m² 南
204	950万円	価格を確認する	-	7.1万円/月	1DK	27.27m² 西
301	1,463万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	2DK	39.77m² 東
302	1,607万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	2DK	43.50m² 東
303	1,669万円	価格を確認する	-	9.4万円/月	2DK	45.42m² 南
304	960万円	価格を確認する	-	7.1万円/月	1DK	27.27m² 西
305	888万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1DK	25.32m² 南
401	1,246万円	価格を確認する	-	8万円/月	2K	34.51m² 東
404	958万円	価格を確認する	-	7.1万円/月	1DK	27.27m² 南東

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101

参考相場価格: 1,331万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

2DK
37.59m²
東

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102

参考相場価格: 1,548万円

新築時価格: -

想定賃料: 9万円/月

2DK
43.50m²
東

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103

参考相場価格: 1,676万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.6万円/月

1LDK
44.14m²
東

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104

参考相場価格: 939万円

新築時価格: -

想定賃料: 7万円/月

1R
27.61m²
西

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201

参考相場価格: 1,444万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

2DK
39.77m²
東

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203

参考相場価格: 1,647万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

2DK
45.42m²
南

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204

参考相場価格: 950万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.1万円/月

1DK
27.27m²
西

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301

参考相場価格: 1,463万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

2DK
39.77m²
東

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302

参考相場価格: 1,607万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

2DK
43.50m²
東

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303

参考相場価格: 1,669万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

2DK
45.42m²
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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約700万円41万円/m²
- 16.74m²
- 1R
- 7階
- 当時築35年
日神パレスステージ市川
2025/10
成約600万円28万円/m²
- 21.11m²
- 1R
- 7階
- 当時築35年
日神パレスステージ市川
2025/03
成約630万円38万円/m²
- 16.46m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
日神パレスステージ市川
オススメ
クォーレ市川の
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2025/03
成約8,380万円35万円/m²
- 236.59m²
- 5SLDK
- 5階
- 当時築38年
メゾンマリリア
2025/02
成約4,100万円57万円/m²
- 70.71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築35年
パーク・ノヴァ市川
2023/11
成約7,000万円64万円/m²
- 107.85m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築34年
パーク・ノヴァ市川
2023/09
成約640万円33万円/m²
- 19.31m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
日神パレスステージ市川
2022/09
成約2,800万円38万円/m²
- 72.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
メゾンマリリア
2022/05
成約1,500万円30万円/m²
- 48.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
フラワーハイツ
2021/10
成約3,270万円61万円/m²
- 53.30m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
パーク・ノヴァ市川

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約700万円	41万円/m²	7階	16.74m²	1R	日神パレスステージ市川	築35年
2025/10	成約600万円	28万円/m²	7階	21.11m²	1R	日神パレスステージ市川	築35年
2025/03	成約630万円	38万円/m²	3階	16.46m²	1R	日神パレスステージ市川	築35年
オススメ	クォーレ市川の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/03	成約8,380万円	35万円/m²	5階	236.59m²	5SLDK	メゾンマリリア	築38年
2025/02	成約4,100万円	57万円/m²	11階	70.71m²	3LDK	パーク・ノヴァ市川	築35年
2023/11	成約7,000万円	64万円/m²	6階	107.85m²	2SLDK	パーク・ノヴァ市川	築34年
2023/09	成約640万円	33万円/m²	3階	19.31m²	1R	日神パレスステージ市川	築33年
2022/09	成約2,800万円	38万円/m²	3階	72.70m²	3LDK	メゾンマリリア	築35年
2022/05	成約1,500万円	30万円/m²	3階	48.68m²	1LDK	フラワーハイツ	築41年
2021/10	成約3,270万円	61万円/m²	3階	53.30m²	1LDK	パーク・ノヴァ市川	築32年

クォーレ市川の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

クォーレ市川賃貸履歴

2025/10
9.8万円/月
- 42.8m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
2025/09
10万円/月
- 42.8m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
2025/08
11万円/月
- 42.8m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
2025/07
11.5万円/月
- 42.8m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
2025/04
8.7万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
2025/03
8.2万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築39年
2024/11
6.8万円/月
- 27.61m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
2024/09
6.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築38年
2024/08
6.3万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築38年
2024/05
8.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/10	9.8万円/月	2階	42.8m²	1LDK	築39年
2025/09	10万円/月	2階	42.8m²	1LDK	築39年
2025/08	11万円/月	2階	42.8m²	1LDK	築39年
2025/07	11.5万円/月	2階	42.8m²	1LDK	築39年
2025/04	8.7万円/月	4階	45.0m²	2DK	築39年
2025/03	8.2万円/月	1階	37.0m²	2DK	築39年
2024/11	6.8万円/月	1階	27.61m²	1R	築38年
2024/09	6.5万円/月	1階	-	1R	築38年
2024/08	6.3万円/月	2階	-	1DK	築38年
2024/05	8.8万円/月	2階	-	1LDK	築38年

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クォーレ市川資産性スコア

3.24

クォーレ市川の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クォーレ市川新築時価格からの騰落率

2DK
37.59m²

新築騰落率

---%築40年

新築時価格

---円----万円

クォーレ市川 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クォーレ市川価格推移と将来予測

2DK
37.59m²

101の参考相場価格 2026/4: 1,331万円
37万円前年比

参考相場価格

1,331万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 35.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

クォーレ市川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クォーレ市川マンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
3
国府台
駅周辺はとても静かな住宅街で、江戸川沿いの河川敷が近く季節を感じられる場所が多いです。大きな病院もあり安心感がありますが、駅前には商業施設がほとんどなく買い物は市川駅まで行く必要があり、道路...
交通の利便性
2
市川
快速と各駅停車が両方止まるので便利ですが、朝夕の混雑はかなり激しいです。

口コミをもっと見る（293件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,480万円

市川インターコーポ

1LDK
42.43m²

千葉県市川市南八幡1丁目

JR総武・中央緩行線「本八幡駅」徒歩14分

クォーレ市川マンション概要

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こちらのマンションは京成本線国府台駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。

クォーレ市川詳細情報

基本情報

建物名	クォーレ市川
住所	千葉県市川市市川2丁目17-9
アクセス	京成本線「国府台」徒歩5分ＪＲ総武線「市川」徒歩8分京成本線「江戸川」徒歩19分
築年数	築40年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25.32㎡〜45.42㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：939万円〜（27m²〜） 1DK：888万円〜（25m²〜） 1LDK：1676万円〜（44m²〜） 2K：1246万円〜（34m²〜） 2DK：1331万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価	112万円/坪〜125万円/坪
想定賃料	6.6万円〜10.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	市川保育園（認可）他保育園を見る
学区	市川小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クォーレ市川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国府台駅平均
1R	27.61m²	939万円	1,136万円
1DK	27.27m²	954万円	1,335万円
1LDK	44.14m²	1,676万円	2,605万円
2K	34.51m²	1,246万円	1,446万円
2DK	43.5m²	1,548万円	1,773万円