ドエル市川弐番館 外観

ドエル市川弐番館

市川市・市川真間のマンション
総合評価
参考相場価格727万円〜2,276万円
坪単価79万円/坪〜106万円/坪
最終更新日2021年05月12日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
101727万円価格を調べる-1K26.47
102727万円価格を調べる-1R26.47
103846万円価格を調べる-1K30.15
104919万円価格を調べる-1K37.44
105816万円価格を調べる-1K32.13
106865万円価格を調べる-1K36

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参考相場価格
727万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.47

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参考相場価格
727万円
新築時価格
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参考相場価格
846万円
新築時価格
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参考相場価格
919万円
新築時価格
-
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参考相場価格
816万円
新築時価格
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  • 1K
  • 32.13

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参考相場価格
865万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 36

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

727万円(過去3年で92万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比市川真間駅
平均
1R31.35m²825万円
68万円
959万円
1K30.15m²846万円
70万円
1,075万円
2LDK58.43m²1,757万円
146万円
2,613万円
3DK70.88m²2,276万円
190万円
1,621万円

売買履歴

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2020年
  • 5階
  • 2LDK
  • 56〜63m²
  • 築38年
売出価格
1,818万円〜2,058万円
坪単価
100〜113万円
2020年
メゾンマリリア
  • 7階
  • 3LDK
  • 99〜111m²
  • 築34年
売出価格
4,110万円〜4,470万円
坪単価
131〜142万円
2018年
メゾンマリリア
  • 5階
  • 5SLDK
  • 226〜246m²
  • 築34年
売出価格
8,410万円〜8,910万円
坪単価
118〜125万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • TVモニター付インターホン
  • 駐輪場あり

部屋の基本設備

  • BS/CS対応
  • インターネット利用可
  • オートロック
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • ルーフバルコニー
  • エアコン完備

物件詳細情報

建物名ドエル市川弐番館
住所千葉県市川市市川1丁目22-11
築年数築34年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積25.94㎡〜70.88㎡
参考相場価格
  • 1R:726万円〜(26m²〜)
  • 1K:726万円〜(25m²〜)
  • 2LDK:1754万円〜(58m²〜)
  • 3DK:2272万円〜(70m²〜)
アクセス
駐車場-
管理会社-
用途地域-

建物詳細・周辺情報

ドエル市川弐番館は京成本線市川真間駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。

市川市の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +22%
  • 平均坪単価
    141万円

市川真間駅の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +12%
  • 平均坪単価
    204万円

間取り別・築年数別のマンション数割合

市川真間駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、市川真間駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:8%
6~10年:11%
11~20年:20%
21年以上:63%
築年数の浅い物件も一定存在しており、築浅(築5年以内)マンションを希望する方にもおすすめのエリアです。

市川真間駅の周辺環境

出産・育児制度

市川真間駅が位置する市川市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。国の基準に沿った回数であり、県内はすべて同じ条件です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。千葉県内すべての市区町村で同条件です。
保育関連の補助・取り組み…第3子保育料無料化制度:最大3万3,000円/月(控除額を超えた分は保護者負担)。その他、「子育てナビ」という育児支援を行っており、それぞれの家族に合った支援サービスをコーディネートしてくれます。
一方、待機児童数は514人(2016年4月時点)と県内でも一番多くなっています。都心へのアクセスがよく、子育て世代にも人気の高い市川市。市は、2017年4月までに1,200名の定員増を目指して、緊急対策プランに取り組んでいます。

医療状況

市川真間駅が最寄り駅の病院件数は25件です。これらの病院で受診可能な主な診療科目は、8科目中8科目のすべてが含まれるため、マンションのそばにかかりつけの病院を探したい、という方にも安心です。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は2件、小児科は3件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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