1,325万円〜3,985万円
坪単価165万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月06日
ドエル市川弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドエル市川弐番館部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.47m² | 南 |
| 102 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.47m² | 南 |
| 103 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 104 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.44m² | 南 |
| 105 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.13m² | 東 |
| 106 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.00m² | 東 |
| 201 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.47m² | 南 |
| 203 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 206 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.22m² | 東 |
| 301 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.47m² | 南 |
| 302 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.47m² | 南 |
| 304 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.44m² | 南 |
| 305 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.00m² | 東 |
| 307 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.94m² | 南東 |
| 402 | 3,985万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 70.88m² | 南 |
| 403 | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.43m² | 東 |
| 503 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.47m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.15m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 37.44m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.13m²
- 東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.00m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.47m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.22m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.47m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドエル市川弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ドエル市川弐番館資産性スコア
3.93
ドエル市川弐番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ドエル市川弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエル市川弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,332万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ドエル市川弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエル市川弐番館マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
市川真間
5市川真間駅周辺の地価は2025年の公示地価平均が72万1800円/m²で過去最高を記録し、前年比で6.75％上昇しています。長期的にも地価は上昇傾向で、資産性の高さを感じます。
自然環境
市川
4市川駅近くには公園がいくつかあり、子どもが遊べる場所もあります。駅周辺は緑が多く、普段は明るい雰囲気の憩いの場になっています。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドエル市川弐番館マンション概要
京成本線市川真間駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためとても便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
ドエル市川弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエル市川弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目22-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.94㎡〜70.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエル市川弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.35m² | 1,602万円 | 1,287万円 |
| 1K | 30.15m² | 1,585万円 | 1,358万円 |
| 2LDK | 58.43m² | 3,474万円 | 3,885万円 |
| 3DK | 70.88m² | 3,985万円 | 2,800万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約640万円38万円/m2
- 16.46m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 日神パレステージ市川
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/01
- 成約3,080万円60万円/m2
- 51.12m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- メゾン・ド・ロワール
- 2023/11
- 2023/09
- 成約650万円33万円/m2
- 19.31m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 日神パレステージ市川
- 2023/03
- 成約5,400万円34万円/m2
- 156.24m²
- 2K
- 2階
- 当時築40年
- メゾン・ド・ロワール
- 2022/09
- 2021/10
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約640万円 | 38万円/m2 | 3階 | 16.46m² | 1R | 日神パレステージ市川 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約8,380万円 | 35万円/m2 | 5階 | 236.59m² | 5SLDK | メゾンマリリア | 築38年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 56万円/m2 | 11階 | 70.71m² | 3LDK | パーク・ノヴァ市川 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約3,080万円 | 60万円/m2 | 4階 | 51.12m² | 2LDK | メゾン・ド・ロワール | 築40年 |
| 2023/11 | 成約6,900万円 | 63万円/m2 | 6階 | 107.85m² | 2SLDK | パーク・ノヴァ市川 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約650万円 | 33万円/m2 | 3階 | 19.31m² | 1R | 日神パレステージ市川 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約5,400万円 | 34万円/m2 | 2階 | 156.24m² | 2K | メゾン・ド・ロワール | 築40年 |
| 2022/09 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 3階 | 72.70m² | 3LDK | メゾンマリリア | 築35年 |
| 2021/10 | 成約3,290万円 | 61万円/m2 | 3階 | 53.30m² | 1LDK | パーク・ノヴァ市川 | 築32年 |
| 2020/08 | 成約1,908万円 | 31万円/m2 | 5階 | 60.43m² | 2LDK | ライオンズマンション国府台 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,880万円- 1LDK
- 55.08m²
- 5階/8階建