号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	920万円	価格を調べる	-	1K	29.15m²	-
302	972万円	価格を調べる	-	1DK	31.65m²	西
303	920万円	価格を調べる	-	1K	29.19m²	西
304	929万円	価格を調べる	-	1DK	29.19m²	北東
401	930万円	価格を調べる	-	1K	29.15m²	西
402	986万円	価格を調べる	-	1DK	31.65m²	西
403	930万円	価格を調べる	-	1K	29.19m²	西
404	930万円	価格を調べる	-	1K	29.19m²	西
405	820万円	価格を調べる	-	1DK	28.56m²	北西
406	859万円	価格を調べる	-	1K	28.56m²	西
501	901万円	価格を調べる	-	1K	29.15m²	西
502	968万円	価格を調べる	-	1DK	31.65m²	西
504	901万円	価格を調べる	-	1K	29.19m²	西
505	830万円	価格を調べる	-	1K	28.56m²	西
506	830万円	価格を調べる	-	1K	28.56m²	西
602	967万円	価格を調べる	-	1DK	31.65m²	西
603	898万円	価格を調べる	-	1DK	29.19m²	西
605	814万円	価格を調べる	-	1DK	28.56m²	西
606	814万円	価格を調べる	-	1K	28.56m²	西
701	2,736万円	価格を調べる	-	2LDK	60.80m²	西
703	2,779万円	価格を調べる	-	2LDK	62.07m²	西
801	2,797万円	価格を調べる	-	2LDK	60.80m²	西
803	2,825万円	価格を調べる	-	2LDK	62.07m²	西
903	2,747万円	価格を調べる	-	2LDK	62.07m²	北東

中立なプロが個別に算出

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301

参考相場価格: 920万円

新築時価格: -

1K
29.15m²
-

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302

参考相場価格: 972万円

新築時価格: -

1DK
31.65m²
西

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303

参考相場価格: 920万円

新築時価格: -

1K
29.19m²
西

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304

参考相場価格: 929万円

新築時価格: -

1DK
29.19m²
北東

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401

参考相場価格: 930万円

新築時価格: -

1K
29.15m²
西

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402

参考相場価格: 986万円

新築時価格: -

1DK
31.65m²
西

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403

参考相場価格: 930万円

新築時価格: -

1K
29.19m²
西

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404

参考相場価格: 930万円

新築時価格: -

1K
29.19m²
西

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405

参考相場価格: 820万円

新築時価格: -

1DK
28.56m²
北西

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406

参考相場価格: 859万円

新築時価格: -

1K
28.56m²
西

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【マンション市川】2,800万円 | 3LDK | 73.32m² | 4階/8階建（ノムコム）

スミノ市川価格推移と将来予測

1K
29.15m²

参考相場価格

920万円73万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 920万円
73万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,800万円

マンション市川

3LDK
73.32m²

千葉県市川市市川1丁目

中央・総武線「市川駅」徒歩4分

スミノ市川マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ総武線市川駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、9階建てのマンションです。

スミノ市川詳細情報

基本情報

建物名	スミノ市川
住所	千葉県市川市市川1丁目6-19
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩1分京成本線「市川真間」徒歩4分京成本線「国府台」徒歩15分
築年数	築35年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	28.56㎡〜62.07㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：814万円〜（28m²〜） 1DK：814万円〜（28m²〜） 2LDK：2736万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	94万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	2.30（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	にじいろおうちえん（認可外）他保育園を見る
学区	市川小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

スミノ市川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	市川駅平均
1K	29.15m²	901万円	49万円	1,171万円
1DK	30.42m²	948万円	51万円	1,018万円
2LDK	62.07m²	2,779万円	151万円	3,316万円

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スミノ市川売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/11
売出価格
6,770万円〜7,170万円208〜220万円/坪
- 102〜114m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築34年
パーク・ノヴァ市川現在築34年
2023/09
売出価格
609万円〜689万円104〜118万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
日神パレステージ市川現在築34年
2022/09
売出価格
2,720万円〜3,080万円124〜140万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
メゾンマリリア現在築37年