サンウェーブ鳳彰資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0006のお部屋を基準に算出
サンウェーブ鳳彰部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0006 | 942万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.62m² | 南 |
| 101 | 847万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 北 |
| 102 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.35m² | 南 |
| 103 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 201 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.82m² | 南東 |
| 202 | 895万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.82m² | 南 |
| 203 | 999万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.62m² | 南 |
| 2階 | 601万円 | 価格を確認する | - | 1R | 10.13m² | 北 |
0006
- 参考相場価格
- 942万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.62m²
- 南
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101
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 北
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102
- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.35m²
- 南
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103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.82m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 895万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.82m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.62m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 601万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 10.13m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンウェーブ鳳彰販売中・賃貸の物件（0件）
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サンウェーブ鳳彰資産性スコア
3.53
サンウェーブ鳳彰の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンウェーブ鳳彰の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウェーブ鳳彰価格推移と将来予測
参考相場価格
942万円45万円前年比
- 0006の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
サンウェーブ鳳彰0006の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウェーブ鳳彰マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
市川
4市川駅近くには宮田小学校や大洲小学校など複数の小学校があり、地域で一貫した子育てができるように整備されています。
資産性
市川真間
5市川真間駅周辺の地価は2025年の公示地価平均が72万1800円/m²で過去最高を記録し、前年比で6.75％上昇しています。長期的にも地価は上昇傾向で、資産性の高さを感じます。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンウェーブ鳳彰マンション概要
サンウェーブ鳳彰はＪＲ総武線市川駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
サンウェーブ鳳彰詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウェーブ鳳彰 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 10.13㎡〜17.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウェーブ鳳彰間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.82m² | 895万円 | 1,308万円 |
| 1K | 17.62m² | 942万円 | 1,344万円 |
サンウェーブ鳳彰売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/07
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円165〜178万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築29年
ライオンズステーションプラザ市川国府台現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 586万円〜666万円118〜134万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
日神パレステージ市川現在築35年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,110万円〜8,610万円113〜120万円/坪
- 227〜247m²
- 5SLDK
- 5階
- 当時築38年
メゾンマリリア現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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