WELL21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
WELL21部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 750万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.1% | 1R | 18.27m² 西 |
| 202 | 812万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.5% | 1K | 19.52m² 南 |
| 301 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.3% | 1R | 18.00m² 西 |
| 302 | 772万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.2% | 1R | 18.27m² 西 |
| 303 | 772万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.2% | 1R | 18.27m² 西 |
| 305 | 816万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.9% | 1R | 19.27m² 西 |
102
- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 18.27m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.52m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 18.00m²
- 西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 18.27m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 18.27m²
- 西
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1R
- 19.27m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
- 成約3,990万円48万円/m²
- 81.93m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- パーク・ノヴァ市川
- 2014/08
- 成約3,000万円42万円/m²
- 70.71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- パーク・ノヴァ市川
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約3,990万円 | 48万円/m² | 8階 | 81.93m² | 3LDK | パーク・ノヴァ市川 | 築25年 |
| 2014/08 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 10階 | 70.71m² | 3LDK | パーク・ノヴァ市川 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...WELL21資産性スコア
3.37
WELL21の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
WELL21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WELL21価格推移と将来予測
参考相場価格
750万円25万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
WELL21102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WELL21マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5市川
大洲防災公園には耐震性飲料用貯水槽や災害時用の設備が整っており、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
交通の利便性
5市川真間
京成線が利用できるので上野や千葉方面へのアクセスが便利で、都心へも電車一本で行けるのが助かります。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
WELL21マンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
WELL21詳細情報
基本情報
| 建物名 | WELL21 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜19.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WELL21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.27m² | 772万円 | 1,164万円 |
| 1K | 19.52m² | 812万円 | 1,219万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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