74コクブビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
74コクブビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
301
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 78.19m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
74コクブビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
74コクブビル資産性スコア
3.38
74コクブビルの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
74コクブビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...74コクブビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,790万円123万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
74コクブビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...74コクブビルマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
市川真間
4市川真間駅周辺の小児科は女医さん2人体制で、乳児健診や予防接種も安心して受けられます。
自然環境
市川
4市川駅近くには公園がいくつかあり、子どもが遊べる場所もあります。駅周辺は緑が多く、普段は明るい雰囲気の憩いの場になっています。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
74コクブビルマンション概要
このマンションは京成本線市川真間駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。
74コクブビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 74コクブビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.18㎡〜78.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
74コクブビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.69m² | 3,158万円 | 2,757万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/06
- 成約2,850万円42万円/m2
- 66.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
- 市川セントラルハイツ
- 2024/02
- 成約2,360万円38万円/m2
- 61.77m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築46年
- 市川サンハイツ
- 2024/01
- 2024/01
- 成約3,090万円60万円/m2
- 51.12m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- メゾン・ド・ロワール
- 2023/12
- 成約2,150万円39万円/m2
- 54.63m²
- 1SDK
- 10階
- 当時築46年
- 市川サンハイツ
- 2023/11
- 成約2,380万円39万円/m2
- 59.82m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築46年
- 市川サンハイツ
- 2023/08
- 成約2,200万円51万円/m2
- 42.91m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築46年
- 市川サンハイツ
- 2023/03
- 成約5,500万円35万円/m2
- 156.24m²
- 2K
- 2階
- 当時築40年
- メゾン・ド・ロワール
- 2022/12
- 成約3,250万円40万円/m2
- 79.64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築42年
- 市川ガーデニア
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,460万円 | 36万円/m2 | 6階 | 66.72m² | 3LDK | ドエル市川 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約2,850万円 | 42万円/m2 | 1階 | 66.50m² | 3LDK | 市川セントラルハイツ | 築44年 |
| 2024/02 | 成約2,360万円 | 38万円/m2 | 13階 | 61.77m² | 2LDK | 市川サンハイツ | 築46年 |
| 2024/01 | 成約1,970万円 | 32万円/m2 | 2階 | 59.73m² | 2DK | 高木マンション | 築46年 |
| 2024/01 | 成約3,090万円 | 60万円/m2 | 4階 | 51.12m² | 2LDK | メゾン・ド・ロワール | 築40年 |
| 2023/12 | 成約2,150万円 | 39万円/m2 | 10階 | 54.63m² | 1SDK | 市川サンハイツ | 築46年 |
| 2023/11 | 成約2,380万円 | 39万円/m2 | 9階 | 59.82m² | 2SLDK | 市川サンハイツ | 築46年 |
| 2023/08 | 成約2,200万円 | 51万円/m2 | 9階 | 42.91m² | 1LDK | 市川サンハイツ | 築46年 |
| 2023/03 | 成約5,500万円 | 35万円/m2 | 2階 | 156.24m² | 2K | メゾン・ド・ロワール | 築40年 |
| 2022/12 | 成約3,250万円 | 40万円/m2 | 1階 | 79.64m² | 2LDK | 市川ガーデニア | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ドエル市川
3,080万円- 3LDK
- 62.46m²
- 6階/6階建