ドルフIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ドルフIII部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 南西 |
| 202 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 北東 |
| 207 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 南西 |
| 208 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 南西 |
| 210 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 301 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 北東 |
| 303 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 北東 |
| 305 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 北東 |
| 307 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 南西 |
| 401 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 北東 |
| 402 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 北東 |
| 406 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 南西 |
| 407 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 南西 |
| 408 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.18m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
210
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.18m²
- 北東
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.18m²
- 北東
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305
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.18m²
- 北東
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307
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.18m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドルフIII資産性スコア
3.51
ドルフIIIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ドルフIIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフIII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,329万円63万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ドルフIII102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフIIIマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南行徳
3閑静な住宅街で治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
医療・福祉
浦安
5浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフIIIマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ドルフIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフIII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市相之川3丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.18㎡〜25.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.18m² | 1,387万円 | 1,271万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/09
- 2021/11
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,590万円 | 44万円/m2 | 3階 | 81.15m² | 4LDK | コスモ南行徳ガーデンフォルム | 築26年 |
| 2024/08 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 5階 | 66.18m² | 3LDK | プレジャーガーデン南行徳 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約3,465万円 | 48万円/m2 | 6階 | 71.30m² | 3LDK | コスモ南行徳ガーデンフォルム | 築24年 |
| 2023/12 | 成約3,590万円 | 60万円/m2 | 3階 | 59.16m² | 2LDK | グローリオ南行徳 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 2階 | 77.06m² | 3LDK | アドバンスシティ南行徳 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約2,780万円 | 42万円/m2 | 3階 | 66.18m² | 3LDK | プレジャーガーデン南行徳 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約2,880万円 | 48万円/m2 | 1階 | 59.16m² | 1SLDK | グローリオ南行徳 | 築17年 |
| 2022/09 | 成約4,200万円 | 41万円/m2 | 1階 | 100.97m² | 4LDK | アドバンスシティ南行徳 | 築14年 |
| 2021/11 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 2階 | 68.35m² | 3LDK | プレジャーガーデン南行徳 | 築20年 |
| 2020/08 | 成約2,570万円 | 38万円/m2 | 4階 | 66.70m² | 3LDK | コスモ南行徳ガーデンフォルム | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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