エクセレント・メゾン南行徳

市川市・南行徳駅 徒歩6分・築17年

3.60
液状化注意
1,328万円〜2,906万円
坪単価200万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エクセレント・メゾン南行徳

市川市・南行徳駅 徒歩6分・築17年

1,328万円〜2,906万円
200万円/坪〜218万円/坪
3.60
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

エクセレント・メゾン南行徳部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,504万円価格を確認する-1K24.82南東
1021,504万円価格を確認する-1K24.82南東
1031,334万円価格を確認する-1K21.17南西
1041,334万円価格を確認する-1K21.17南西
1051,328万円価格を確認する-1K21.17南東
1061,328万円価格を確認する-1K21.17南東
1071,334万円価格を確認する-1K21.17南西
1081,334万円価格を確認する-1K21.17南西
1091,334万円価格を確認する-1K21.17南西
1101,334万円価格を確認する-1K21.17南西
2051,367万円価格を確認する-1K21.17南東
2061,367万円価格を確認する-1K21.17南東
3011,561万円価格を確認する-1K24.82南東
3021,561万円価格を確認する-1K24.82南東
3031,665万円価格を確認する-1K26.64南東
3051,386万円価格を確認する-1K21.17南西
3061,386万円価格を確認する-1K21.17南西
3091,386万円価格を確認する-1K21.17南西
4031,395万円価格を確認する-1K21.17南西
4071,395万円価格を確認する-1K21.17南西
4091,573万円価格を確認する-1K24.82南東
5021,951万円価格を確認する-1K30.16南西
5042,906万円価格を確認する-1LDK44.72南東
101
参考相場価格
1,504万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.82
  • 南東
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参考相場価格
1,504万円
新築時価格
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  • 1K
  • 24.82
  • 南東
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参考相場価格
1,334万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.17
  • 南西
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参考相場価格
1,334万円
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  • 21.17
  • 南西
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参考相場価格
1,328万円
新築時価格
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  • 1K
  • 21.17
  • 南東
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参考相場価格
1,328万円
新築時価格
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  • 1K
  • 21.17
  • 南東
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参考相場価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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  • 1K
  • 21.17
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクセレント・メゾン南行徳資産性スコア

3.60
エクセレント・メゾン南行徳の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エクセレント・メゾン南行徳

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エクセレント・メゾン南行徳居住エリアの評価

エクセレント・メゾン南行徳

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセレント・メゾン南行徳価格推移と将来予測

参考相場価格

1,504万円45万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
エクセレント・メゾン南行徳101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセレント・メゾン南行徳マンションの口コミ・評判(352件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    南行徳

    4

    南行徳駅近くには大きな公園があり、子どもたちが遊べる場所が充実しています。

  • 教育環境

    浦安

    3

    浦安中学校は治安も良く、駅にも近いので通いやすいですが、校舎やグラウンドが狭くて部活動にはやや不便さを感じます。

市川市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

  • 防災・安全性

    4

    市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エクセレント・メゾン南行徳マンション概要

エクセレント・メゾン南行徳は東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

エクセレント・メゾン南行徳詳細情報

基本情報

建物名エクセレント・メゾン南行徳
住所千葉県市川市相之川3丁目11-11
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積21.17㎡〜44.72㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1328万円〜(21m²〜)
  • 1LDK:2906万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価200万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南行徳小学校
南行徳中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレント・メゾン南行徳間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南行徳駅
平均
1K21.17m²1,386万円1,286万円
1LDK44.72m²2,906万円2,645万円

エクセレント・メゾン南行徳売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    3,360万円〜3,720万円188〜208万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2023/10
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円151〜166万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2022/10
    売出価格
    2,670万円〜3,030万円149〜170万円/坪
    • 56〜63
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築17
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエクセレント・メゾン南行徳

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