号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,997万円	価格を確認する	-	1DK	36.11m²	南東
102	2,051万円	価格を確認する	-	1LDK	35.89m²	南東
201	2,499万円	価格を確認する	-	1DK	44.25m²	南西
202	2,578万円	価格を確認する	-	1LDK	44.25m²	南西
203	2,567万円	価格を確認する	-	1LDK	44.47m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,997万円

新築時価格: -

1DK
36.11m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,051万円

新築時価格: -

1LDK
35.89m²
南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,499万円

新築時価格: -

1DK
44.25m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,578万円

新築時価格: -

1LDK
44.25m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

203

参考相場価格: 2,567万円

新築時価格: -

1LDK
44.47m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【グリーンヒル市川】2,080万円 | | 53.25m² | 7階/7階建（ノムコム）

ファミールマーII販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ファミールマーII資産性スコア

3.35

ファミールマーIIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ファミールマーIIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファミールマーII居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ファミールマーIIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファミールマーII価格推移と将来予測

1DK
36.11m²

101の参考相場価格 2025/12: 1,997万円
28万円前年比

参考相場価格

1,997万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 55.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 55.7万円/m²

ファミールマーII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファミールマーIIマンションの口コミ・評判(352件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
南行徳
南行徳駅近くには大きな公園があり、子どもたちが遊べる場所が充実しています。
防災・安全性
2
浦安
海と川が近いので自然災害が心配です。駅から離れると街灯が少なく、夜道は少し不安に感じることがあります。

口コミをもっと見る（316件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,080万円

グリーンヒル市川

53.25m²

東京メトロ東西線「南行徳」徒歩12分

ファミールマーIIマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

ファミールマーII詳細情報

基本情報

建物名	ファミールマーII
住所	千葉県市川市相之川2丁目5-17
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩10分東京メトロ東西線「浦安」徒歩20分東京メトロ東西線「行徳」徒歩22分
築年数	築17年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	35.89㎡〜44.47㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1997万円〜（36m²〜） 1LDK：2051万円〜（35m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	太陽の子保育園（認可）他保育園を見る
学区	南行徳小学校南行徳中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファミールマーII間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南行徳駅平均
1DK	40.18m²	2,248万円	1,709万円
1LDK	44.25m²	2,567万円	2,686万円

無料登録して価格を見る

ファミールマーII売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2023/12
成約3,580万円60万円/m²
- 59.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
グローリオ南行徳
2023/10
成約3,600万円46万円/m²
- 77.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
アドバンスシティ南行徳
2022/10
成約2,870万円48万円/m²
- 59.16m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築17年
グローリオ南行徳
オススメ
ファミールマーIIの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2022/09
成約4,100万円40万円/m²
- 100.97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
アドバンスシティ南行徳
2020/07
成約3,090万円37万円/m²
- 83.01m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
アドバンスシティ南行徳
2020/04
成約3,860万円59万円/m²
- 64.38m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
ローズガーデン南行徳セントマーク
2020/03
成約2,540万円35万円/m²
- 70.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
アドバンスシティ南行徳
2019/03
成約2,900万円49万円/m²
- 59.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
グローリオ南行徳
2018/11
成約2,980万円50万円/m²
- 59.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
グローリオ南行徳
2018/04
成約3,880万円60万円/m²
- 64.38m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
ローズガーデン南行徳セントマーク

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/12	成約3,580万円	60万円/m²	3階	59.16m²	2LDK	グローリオ南行徳	築18年
2023/10	成約3,600万円	46万円/m²	2階	77.06m²	3LDK	アドバンスシティ南行徳	築16年
2022/10	成約2,870万円	48万円/m²	1階	59.16m²	1SLDK	グローリオ南行徳	築17年
オススメ	ファミールマーIIの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/09	成約4,100万円	40万円/m²	1階	100.97m²	4LDK	アドバンスシティ南行徳	築14年
2020/07	成約3,090万円	37万円/m²	1階	83.01m²	4LDK	アドバンスシティ南行徳	築12年
2020/04	成約3,860万円	59万円/m²	11階	64.38m²	3LDK	ローズガーデン南行徳セントマーク	築13年
2020/03	成約2,540万円	35万円/m²	2階	70.64m²	3LDK	アドバンスシティ南行徳	築12年
2019/03	成約2,900万円	49万円/m²	3階	59.16m²	2LDK	グローリオ南行徳	築14年
2018/11	成約2,980万円	50万円/m²	2階	59.16m²	2LDK	グローリオ南行徳	築13年
2018/04	成約3,880万円	60万円/m²	12階	64.38m²	2LDK	ローズガーデン南行徳セントマーク	築11年