号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,327万円	価格を確認する	-	1LDK	40.99m²	南
102	2,327万円	価格を確認する	-	1LDK	40.99m²	南
103	2,327万円	価格を確認する	-	1LDK	40.99m²	南
201	2,368万円	価格を確認する	-	1LDK	40.99m²	南
202	2,368万円	価格を確認する	-	1LDK	40.99m²	南
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新築時価格: -

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セルコパーク資産性スコア

3.51

セルコパークの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

セルコパークの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セルコパーク居住エリアの評価

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セルコパークの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セルコパーク価格推移と将来予測

1LDK
40.99m²

101の参考相場価格 2025/10: 2,327万円
22万円前年比

参考相場価格

2,327万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 56.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.9万円/m2

セルコパーク101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セルコパークマンションの口コミ・評判(417件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
南行徳
4
駅周辺は閑静な住宅街で治安も良く、子育て世帯には住みやすい環境です。
自然環境
一之江
5
公園や川など自然が多く、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあります。春江町から船堀にかけて自然の川を再現した親水公園もあり、自然を感じながら過ごせるのが魅力です。

口コミをもっと見る（381件）

市川市の口コミ

地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,350万円

ハッピーハイツ亀戸

1LDK
40.99m²

東京都江東区亀戸1丁目

都営新宿線西大島駅徒歩13分

NEW

セルコパークマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。

セルコパーク詳細情報

基本情報

建物名	セルコパーク
住所	千葉県市川市相之川1丁目24-11
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩15分都営新宿線「一之江」徒歩18分東京メトロ東西線「浦安」徒歩26分都営新宿線「瑞江」徒歩30分
築年数	築14年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	40.99㎡〜40.99㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2327万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	新井保育園（認可）他保育園を見る
学区	南行徳小学校南行徳中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セルコパーク間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南行徳駅平均
1LDK	40.99m²	2,347万円	2,645万円

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セルコパーク売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2023/10
成約3,700万円48万円/m2
- 77.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
アドバンスシティ南行徳
2022/09
成約4,200万円41万円/m2
- 100.97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
アドバンスシティ南行徳
2020/07
成約3,070万円36万円/m2
- 83.01m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
アドバンスシティ南行徳
2020/04
成約3,860万円59万円/m2
- 64.38m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
ローズガーデン南行徳セントマーク
2020/03
成約2,550万円36万円/m2
- 70.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
アドバンスシティ南行徳
2018/04
成約3,880万円60万円/m2
- 64.38m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
ローズガーデン南行徳セントマーク
2018/03
成約3,280万円46万円/m2
- 70.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
アドバンスシティ南行徳
2016/12
成約3,140万円49万円/m2
- 63.59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
ローズガーデン南行徳セントマーク
2014/07
成約3,890万円60万円/m2
- 64.38m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築8年
ローズガーデン南行徳セントマーク

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/10	成約3,700万円	48万円/m2	2階	77.06m²	3LDK	アドバンスシティ南行徳	築16年
2022/09	成約4,200万円	41万円/m2	1階	100.97m²	4LDK	アドバンスシティ南行徳	築14年
2020/07	成約3,070万円	36万円/m2	1階	83.01m²	4LDK	アドバンスシティ南行徳	築12年
2020/04	成約3,860万円	59万円/m2	11階	64.38m²	3LDK	ローズガーデン南行徳セントマーク	築13年
2020/03	成約2,550万円	36万円/m2	2階	70.64m²	3LDK	アドバンスシティ南行徳	築12年
2018/04	成約3,880万円	60万円/m2	12階	64.38m²	2LDK	ローズガーデン南行徳セントマーク	築11年
2018/03	成約3,280万円	46万円/m2	5階	70.81m²	3LDK	アドバンスシティ南行徳	築10年
2016/12	成約3,140万円	49万円/m2	3階	63.59m²	2LDK	ローズガーデン南行徳セントマーク	築10年
2014/07	成約3,890万円	60万円/m2	13階	64.38m²	2LDK	ローズガーデン南行徳セントマーク	築8年