真砂第三団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
真砂第三団地部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | - |
| 104 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.35m² | 南西 |
| 105 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | - |
| 106 | 983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.90m² | 南西 |
| 203 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | - |
| 206 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 210 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.75m² | 南 |
| 0001 | 977万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南西 |
| 303 | 987万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 304 | 987万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 306 | 987万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 308 | 986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 403 | 941万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南東 |
| 404 | 946万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.75m² | 南 |
| 406 | 951万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南西 |
| 501 | 918万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.75m² | 南 |
| 505 | 920万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 506 | 915万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.90m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.75m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.75m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.75m²
- 南
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0001
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.75m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
真砂第三団地販売中・賃貸の物件（0件）
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真砂第三団地資産性スコア
2.70
真砂第三団地の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
真砂第三団地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...真砂第三団地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,032万円28万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 19.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
想定売買価格
真砂第三団地102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...真砂第三団地マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4稲毛海岸駅から近く駐車場も空きがあり上階は景色も良い
共用部分
3築年数は古いが敷地が広く開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4検見川浜
路線バスの本数が多く、駅から各方面へのアクセスが便利です。京葉線の始発駅ではないですが、通勤時間帯でも比較的座れることが多いです。
治安
4稲毛海岸
時々パトカーが巡回しているので事件は少ないです。治安は普通よりは上だと思います。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
真砂第三団地マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築49年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
真砂第三団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 真砂第三団地 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.9㎡〜55.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜66万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
真砂第三団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.75m² | 986万円 | 3,733万円 |
| 3DK | 51.75m² | 977万円 | 1,768万円 |
真砂第三団地売買履歴
- 2023/12
- 2021/07
- 2020/10
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/05
- 2020/03
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約280万円 | 5万円/m² | 5階 | 51.75m² | 2LDK | 築44年 |
| 2020/07 | 成約590万円 | 12万円/m² | 2階 | 48.99m² | 2LDK | 築44年 |
| 2020/07 | 成約750万円 | 14万円/m² | 2階 | 51.75m² | 2LDK | 築44年 |
| 2020/05 | 成約500万円 | 9万円/m² | 3階 | 51.75m² | 1LDK | 築44年 |
| 2020/03 | 成約400万円 | 8万円/m² | 5階 | 48.99m² | 2LDK | 築44年 |
| 2020/03 | 成約420万円 | 8万円/m² | 5階 | 51.75m² | 2LDK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約740万円9万円/m²
- 74.37m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築51年
- 検見川アートホームズ
- 2025/11
- 成約540万円11万円/m²
- 48.99m²
- 3DK
- 3階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地1-11-8
- 2025/11
- 成約860万円10万円/m²
- 81.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築51年
- 検見川アートホームズ
- オススメ真砂第三団地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約800万円12万円/m²
- 64.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築50年
- 東建検見川マンション
- 2025/11
- 成約2,260万円30万円/m²
- 73.66m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築50年
- 東建検見川マンション
- 2025/11
- 成約880万円19万円/m²
- 44.54m²
- 2DK
- 12階
- 当時築50年
- 東建検見川マンション
- 2025/10
- 成約640万円12万円/m²
- 51.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- 2025/10
- 成約470万円9万円/m²
- 51.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地1-11-10
- 2025/10
- 成約530万円10万円/m²
- 51.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約740万円 | 9万円/m² | 8階 | 74.37m² | 3LDK | 検見川アートホームズ | 築51年 |
| 2025/11 | 成約540万円 | 11万円/m² | 3階 | 48.99m² | 3DK | 真砂一丁目団地1-11-8 | 築49年 |
| 2025/11 | 成約860万円 | 10万円/m² | 2階 | 81.26m² | 3LDK | 検見川アートホームズ | 築51年 |
| オススメ | 真砂第三団地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約800万円 | 12万円/m² | 2階 | 64.32m² | 3LDK | 東建検見川マンション | 築50年 |
| 2025/11 | 成約2,260万円 | 30万円/m² | 11階 | 73.66m² | 3SLDK | 東建検見川マンション | 築50年 |
| 2025/11 | 成約880万円 | 19万円/m² | 12階 | 44.54m² | 2DK | 東建検見川マンション | 築50年 |
| 2025/10 | 成約640万円 | 12万円/m² | 1階 | 51.75m² | 2LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約470万円 | 9万円/m² | 5階 | 51.75m² | 2LDK | 真砂一丁目団地1-11-10 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約530万円 | 10万円/m² | 4階 | 51.75m² | 2LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約1,240万円 | 15万円/m² | 2階 | 78.61m² | 3LDK | サンコーポ検見川 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
真砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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稲毛海岸三丁目団地 16号棟
1,090万円- 2LDK
- 47.99m²
- 3階/5階建