ライオンズマンション幕張セントパークス 外観

ライオンズマンション幕張セントパークス

千葉市美浜区・京成幕張本郷駅 徒歩20分・築19年

3.43
液状化注意
2,492万円〜3,339万円
坪単価126万円/坪〜134万円/坪
最終更新2026年01月20日
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ライオンズマンション幕張セントパークス 外観

ライオンズマンション幕張セントパークス

千葉市美浜区・京成幕張本郷駅 徒歩20分・築19年

2,492万円〜3,339万円
126万円/坪〜134万円/坪
3.43
最終更新
2026年01月20日
液状化注意

ライオンズマンション幕張セントパークス部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,865万円価格を確認する3,730万円3LDK73.81-
1022,900万円価格を確認する3,590万円3LDK75.78-
1032,746万円価格を確認する3,410万円3LDK71.75-
1042,743万円価格を確認する3,390万円3LDK71.68-
1052,882万円価格を確認する3,620万円3LDK75.11-
1063,139万円価格を確認する4,090万円3LDK80.85-
1072,492万円価格を確認する2,970万円3LDK65.37-
1082,710万円価格を確認する3,370万円3LDK70.56-
2013,253万円価格を確認する4,010万円4LDK84.55-
2022,933万円価格を確認する3,660万円3LDK75.78-
2032,932万円価格を確認する3,650万円3LDK75.78-
2042,780万円価格を確認する3,480万円3LDK71.75-
2052,776万円価格を確認する3,470万円3LDK71.68-
2062,925万円価格を確認する3,690万円3LDK75.11-
2073,187万円価格を確認する4,190万円3LDK80.85-
2082,509万円価格を確認する2,910万円3LDK65.37-
2092,764万円価格を確認する3,560万円3LDK70.56-
3013,308万円価格を確認する4,230万円4LDK84.55-
3022,942万円価格を確認する3,710万円3LDK75.78-
3032,942万円価格を確認する3,700万円3LDK75.78-
3042,798万円価格を確認する3,530万円3LDK71.75-
3052,787万円価格を確認する3,520万円3LDK71.68-
3062,936万円価格を確認する3,740万円3LDK75.11-
3073,204万円価格を確認する4,240万円3LDK80.85-
3082,542万円価格を確認する3,180万円3LDK65.37-
3092,739万円価格を確認する3,390万円3LDK70.56-
4013,308万円価格を確認する4,290万円4LDK84.55-
4022,975万円価格を確認する3,790万円3LDK75.78-
4032,969万円価格を確認する3,780万円3LDK75.78-
4042,818万円価格を確認する3,600万円3LDK71.75-
4052,815万円価格を確認する3,580万円3LDK71.68-
4062,973万円価格を確認する3,860万円3LDK75.11-
4073,248万円価格を確認する4,390万円3LDK80.85-
5013,323万円価格を確認する4,320万円4LDK84.55-
5022,978万円価格を確認する3,820万円3LDK75.78-
5032,978万円価格を確認する3,810万円3LDK75.78-
5042,821万円価格を確認する3,630万円3LDK71.75-
5052,818万円価格を確認する3,610万円3LDK71.68-
5062,977万円価格を確認する3,890万円3LDK75.11-
5073,264万円価格を確認する4,420万円3LDK80.85-
6013,339万円価格を確認する4,360万円4LDK84.55-
6022,988万円価格を確認する3,860万円3LDK75.78-
6032,988万円価格を確認する3,850万円3LDK75.78-
6042,839万円価格を確認する3,670万円3LDK71.75-
6052,828万円価格を確認する3,650万円3LDK71.68-
6062,989万円価格を確認する3,930万円3LDK75.11-
6073,275万円価格を確認する4,460万円3LDK80.85-
101
参考相場価格
2,865万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 73.81
  • -
102
参考相場価格
2,900万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 75.78
  • -
103
参考相場価格
2,746万円
新築時価格
3,410万円
  • 3LDK
  • 71.75
  • -
104
参考相場価格
2,743万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 71.68
  • -
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105
参考相場価格
2,882万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 75.11
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参考相場価格
3,139万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 80.85
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107
参考相場価格
2,492万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 65.37
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参考相場価格
2,710万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,253万円
新築時価格
4,010万円
  • 4LDK
  • 84.55
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202
参考相場価格
2,933万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 75.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション幕張セントパークス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約3,560万44万円/m²8階80.54m²3LDKリビオ海浜幕張ラヴィアンコート築15年
2025/11成約3,980万46万円/m²7階85.67m²3LDKリビオ海浜幕張ラヴィアンコート築15年
2025/10成約3,390万45万円/m²11階75.09m²3LDKステラガーデン幕張築18年
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2025/08成約3,350万44万円/m²2階75.09m²3LDKステラガーデン幕張築18年
2024/12成約2,980万41万円/m²2階71.38m²3LDKリビオ海浜幕張ラヴィアンコート築14年
2024/11成約3,670万43万円/m²11階85.26m²4LDKステラガーデン幕張築17年
2024/05成約3,190万44万円/m²6階71.38m²3LDKリビオ海浜幕張ラヴィアンコート築13年
2023/09成約3,000万39万円/m²8階76.57m²3LDKライオンズガーデン幕張プラザ築20年
2023/09成約3,480万42万円/m²4階81.11m²3LDKリビオ海浜幕張ラヴィアンコート築13年
2023/06成約3,500万46万円/m²13階75.36m²3LDKリビオ海浜幕張ラヴィアンコート築12年
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ライオンズマンション幕張セントパークス資産性スコア

3.43
ライオンズマンション幕張セントパークスの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション幕張セントパークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション幕張セントパークス居住エリアの評価

ライオンズマンション幕張セントパークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション幕張セントパークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

77%築19年

新築時価格

3,730万円-865万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、78%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション幕張セントパークス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,865万円19万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション幕張セントパークス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション幕張セントパークスマンションの口コミ・評判(400件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    京成幕張本郷

    幕張本郷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約47%上昇していて、資産性の高さを感じます。今後10年も27%程度の上昇が予想されているので、将来性も期待できそうです。

  • 防災・安全性

    5

    幕張本郷

    幕張本郷駅周辺は丘陵地や立体造成地に位置しているため、液状化の危険性が低く、災害時の安全性が高いとされています。マンションの上階を選ぶことでさらに安心できます。

千葉市美浜区の口コミ

  • 自然環境

    5

    海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。

  • 防災・安全性

    3

    津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション幕張セントパークスマンション概要

このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。

ライオンズマンション幕張セントパークス詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション幕張セントパークス(ライオンズマンションまくはりセントパークス)
住所千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積65.37㎡〜84.55㎡
新築時価格2910万円〜4460万円
参考相場価格
  • 3LDK:2492万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:3253万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価126万円/坪〜134万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園幼保連携型認定こども園幕張海浜こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区幕張西小学校
幕張西中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション幕張セントパークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成幕張本郷駅
平均
3LDK75.11m²2,912万円3,241万円
4LDK84.55m²3,308万円3,911万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション幕張セントパークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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