ライオンズマンション幕張セントパークス 外観

ライオンズマンション幕張セントパークス

千葉市美浜区・京成幕張本郷駅 徒歩20分・築19年

2.81
液状化注意
2,705万円〜3,506万円
坪単価136万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年08月04日
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ライオンズマンション幕張セントパークス 外観

ライオンズマンション幕張セントパークス

千葉市美浜区・京成幕張本郷駅 徒歩20分・築19年

2,705万円〜3,506万円
136万円/坪〜137万円/坪
2.81
最終更新
2025年08月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション幕張セントパークス部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,062万円価格を確認する3,730万円3LDK73.81-
1023,143万円価格を確認する3,590万円3LDK75.78-
1032,975万円価格を確認する3,410万円3LDK71.75-
1042,972万円価格を確認する3,390万円3LDK71.68-
1053,115万円価格を確認する3,620万円3LDK75.11-
1063,352万円価格を確認する4,090万円3LDK80.85-
1072,708万円価格を確認する2,970万円3LDK65.37-
1082,939万円価格を確認する3,370万円3LDK70.56-
2013,476万円価格を確認する4,010万円4LDK84.55-
2023,131万円価格を確認する3,660万円3LDK75.78-
2033,131万円価格を確認する3,650万円3LDK75.78-
2042,970万円価格を確認する3,480万円3LDK71.75-
2052,967万円価格を確認する3,470万円3LDK71.68-
2063,107万円価格を確認する3,690万円3LDK75.11-
2073,334万円価格を確認する4,190万円3LDK80.85-
2082,705万円価格を確認する2,910万円3LDK65.37-
2092,917万円価格を確認する3,560万円3LDK70.56-
3013,490万円価格を確認する4,230万円4LDK84.55-
3023,138万円価格を確認する3,710万円3LDK75.78-
3033,138万円価格を確認する3,700万円3LDK75.78-
3042,974万円価格を確認する3,530万円3LDK71.75-
3052,971万円価格を確認する3,520万円3LDK71.68-
3063,115万円価格を確認する3,740万円3LDK75.11-
3073,346万円価格を確認する4,240万円3LDK80.85-
3082,708万円価格を確認する3,180万円3LDK65.37-
3092,922万円価格を確認する3,390万円3LDK70.56-
4013,500万円価格を確認する4,290万円4LDK84.55-
4023,145万円価格を確認する3,790万円3LDK75.78-
4033,145万円価格を確認する3,780万円3LDK75.78-
4042,979万円価格を確認する3,600万円3LDK71.75-
4052,976万円価格を確認する3,580万円3LDK71.68-
4063,121万円価格を確認する3,860万円3LDK75.11-
4073,356万円価格を確認する4,390万円3LDK80.85-
5013,506万円価格を確認する4,320万円4LDK84.55-
5023,149万円価格を確認する3,820万円3LDK75.78-
5033,149万円価格を確認する3,810万円3LDK75.78-
5042,983万円価格を確認する3,630万円3LDK71.75-
5052,980万円価格を確認する3,610万円3LDK71.68-
5063,125万円価格を確認する3,890万円3LDK75.11-
5073,361万円価格を確認する4,420万円3LDK80.85-
6013,495万円価格を確認する4,360万円4LDK84.55-
6023,142万円価格を確認する3,860万円3LDK75.78-
6033,142万円価格を確認する3,850万円3LDK75.78-
6042,976万円価格を確認する3,670万円3LDK71.75-
6052,973万円価格を確認する3,650万円3LDK71.68-
6063,117万円価格を確認する3,930万円3LDK75.11-
6073,352万円価格を確認する4,460万円3LDK80.85-
101
参考相場価格
3,062万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 73.81
  • -
102
参考相場価格
3,143万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 75.78
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参考相場価格
2,975万円
新築時価格
3,410万円
  • 3LDK
  • 71.75
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参考相場価格
2,972万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,115万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,352万円
新築時価格
4,090万円
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参考相場価格
2,708万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 65.37
  • -
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参考相場価格
2,939万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 70.56
  • -
201
参考相場価格
3,476万円
新築時価格
4,010万円
  • 4LDK
  • 84.55
  • -
202
参考相場価格
3,131万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 75.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション幕張セントパークス資産性スコア

2.81
ライオンズマンション幕張セントパークスの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション幕張セントパークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション幕張セントパークス居住エリアの評価

ライオンズマンション幕張セントパークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション幕張セントパークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

82%築19年

新築時価格

3,730万円-668万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、83%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション幕張セントパークス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,062万円12万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション幕張セントパークス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズマンション幕張セントパークスマンション概要

このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。

ライオンズマンション幕張セントパークス詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション幕張セントパークス(ライオンズマンションまくはりセントパークス)
住所千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積65.37㎡〜84.55㎡
新築時価格2910万円〜4460万円
参考相場価格
  • 3LDK:2705万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:3476万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価136万円/坪〜137万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園幼保連携型認定こども園幕張海浜こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区幕張西小学校
幕張西中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション幕張セントパークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成幕張本郷駅
平均
3LDK75.11m²3,115万円3,533万円
4LDK84.55m²3,495万円4,069万円

ライオンズマンション幕張セントパークス売買履歴

  • 2015/02
    売出価格
    2,130万円〜2,490万円100〜117万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2016/07
    売出価格
    2,340万円〜2,700万円118〜137万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2016/07
    売出価格
    2,180万円〜2,540万円95〜111万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション幕張セントパークス

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