高浜北団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
高浜北団地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 9.4% | 3LDK | 67.28m² 南西 |
| 502 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 11.6% | 3LDK | 63.00m² 南 |
| 505 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 11.6% | 3LDK | 63.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 3LDK
- 67.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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高浜北団地売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 成約730万円 | 11万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | 築47年 |
| 2026/03 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | 築47年 |
| 2026/03 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 5階 | 67.28m² | 3LDK | 築47年 |
| 2026/02 | 成約990万円 | 15万円/m² | 5階 | 63.00m² | 2LDK | 築47年 |
| 2026/02 | 成約2,040万円 | 32万円/m² | 1階 | 63.00m² | 3LDK | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 1階 | 67.28m² | 3LDK | 築46年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメ高浜北団地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,540万円 | 19万円/m² | 2階 | 80.20m² | 3LDK | 高浜南団地 | 築46年 |
| 2026/06 | 成約860万円 | 15万円/m² | 2階 | 56.81m² | 2LDK | 高浜南団地 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約870万円 | 11万円/m² | 1階 | 76.02m² | 3LDK | 稲毛マリンハイツ14 | 築46年 |
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| 2026/03 | 成約680万円 | 10万円/m² | 3階 | 67.98m² | 3LDK | 高浜南団地 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約640万円 | 10万円/m² | 3階 | 63.00m² | 2LDK | 高浜南団地 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約860万円 | 12万円/m² | 2階 | 67.98m² | 3LDK | 高浜南団地 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約730万円 | 10万円/m² | 4階 | 67.98m² | 3LDK | 高浜南団地 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約810万円 | 14万円/m² | 2階 | 56.81m² | 2LDK | 高浜南団地 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約1,060万円 | 16万円/m² | 1階 | 63.00m² | 2LDK | 高浜南団地 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約830万円 | 13万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | 高浜南団地 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高浜北団地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高浜北団地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,343万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高浜北団地マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4敷地が広いが掃除が行き届いている
コストパフォーマンス
4周辺にマンションや団地が多く選択肢が豊富
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2稲毛海岸
駅前には高層マンションもありますが、団地街に入ると夜はかなり静かで人通りも少なくなります。
医療・福祉
5検見川浜
おおた小児科はとても良い先生がいて、子どもの発熱や腹痛などの症状にも丁寧に対応してもらえます。非常に良い病院だと感じました。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
高浜北団地マンション概要
高浜北団地はＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。 稲毛海浜公園内にある稲毛民間航空記念館の近くにあるマンションです。ここにはかつて日本初の民間飛行場があり、当時活躍した複葉機が復元され展示されています。飛行機の歴史や仕組みについて知ることができ、工作などのイベントも催されています。
高浜北団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高浜北団地 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜67.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
高浜北団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63m² | 1,016万円 | 4,019万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.01m²
- 4階/地上5階建て