高浜南団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
高浜南団地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.49m² | 南西 |
| 206 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.81m² | 南東 |
| 401 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.49m² | - |
| 402 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.81m² | 南東 |
| 403 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 405 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.49m² | 南東 |
| 406 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.81m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.49m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.81m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高浜南団地販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
高浜南団地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高浜南団地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,263万円15万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 23.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高浜南団地マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
3駅前のイオンマリンピア店が充実していて便利
お部屋
21980年築ですが防音断熱効果は弱く、住宅内の大きな音は外に漏れることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京成稲毛
4京成千葉線京成稲毛駅は本線の支線なので、朝の通勤ラッシュ時もそれほど混むことなく通勤できます。都内へも乗り換え一回で30分ほどで行けるので便利です。
医療・福祉
稲毛海岸
5稲毛海岸駅周辺は病院が多く、事前に評判を調べてから通院できるので安心感があります。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高浜南団地マンション概要
高浜南団地は京成千葉線京成稲毛駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。 四季折々の花を観賞できる三陽メディアフラワーミュージアムの近くにそびえるマンションです。園内にある工房では、フラワーアレンジメント講座などが開催されています。イタリアンレストランもあるので、食事もできます。
高浜南団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高浜南団地 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.49㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高浜南団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.81m² | 1,257万円 | 3,127万円 |
| 3LDK | 63m² | 1,415万円 | 4,211万円 |
高浜南団地売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円50〜58万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2025/04
- 売出価格
- 631万円〜711万円31〜35万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2025/04
- 売出価格
- 412万円〜432万円20〜21万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高浜の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.00m²
- 3階/5階建