コートピア高洲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
コートピア高洲部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.38m² | 南西 |
| 405 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.04m² | 南西 |
| 501 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.85m² | 南西 |
305
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コートピア高洲販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コートピア高洲資産性スコア
2.71
コートピア高洲の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コートピア高洲の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートピア高洲価格推移と将来予測
参考相場価格
1,862万円16万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
コートピア高洲305の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートピア高洲マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
稲毛海岸
5東京駅まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。快速も停車するので、都心へのアクセスはかなり良いと感じます。
住みやすさ
検見川浜
2駅周辺は飲食店が少ないので、外食派には物足りなさを感じます。自炊中心の生活なら問題ありませんが、外食が多い人には不便です。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コートピア高洲マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年でPC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにある千葉市花の美術館は、千葉市美浜区の稲毛海浜公園にある美術館です。館内や屋外に合わせて約1600腫、約48000株の植物が植えられていて、植物園として来園する人も大勢います。
コートピア高洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートピア高洲 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 75.85㎡〜93.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートピア高洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.62m² | 1,780万円 | 4,218万円 |
| 4LDK | 93.04m² | 2,150万円 | 4,960万円 |
コートピア高洲売買履歴
- 2024/06
- 成約1,100万円13万円/m2
- 79.38m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2022/07
- 成約900万円11万円/m2
- 79.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2021/02
- 成約990万円12万円/m2
- 79.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2020/01
- 成約950万円11万円/m2
- 79.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2019/04
- 成約1,100万円13万円/m2
- 80.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2018/09
- 成約2,100万円22万円/m2
- 93.04m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2017/09
- 成約1,390万円14万円/m2
- 93.04m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2017/06
- 成約1,380万円14万円/m2
- 93.04m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2017/05
- 成約990万円10万円/m2
- 93.04m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2015/11
- 成約1,350万円14万円/m2
- 93.04m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築35年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 5階 | 79.38m² | 2LDK | 築44年 |
| 2022/07 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 5階 | 79.38m² | 3LDK | 築42年 |
| 2021/02 | 成約990万円 | 12万円/m2 | 4階 | 79.38m² | 3LDK | 築41年 |
| 2020/01 | 成約950万円 | 11万円/m2 | 4階 | 79.38m² | 3LDK | 築40年 |
| 2019/04 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 5階 | 80.94m² | 3LDK | 築39年 |
| 2018/09 | 成約2,100万円 | 22万円/m2 | 1階 | 93.04m² | 4LDK | 築38年 |
| 2017/09 | 成約1,390万円 | 14万円/m2 | 3階 | 93.04m² | 4LDK | 築37年 |
| 2017/06 | 成約1,380万円 | 14万円/m2 | 4階 | 93.04m² | 4LDK | 築37年 |
| 2017/05 | 成約990万円 | 10万円/m2 | 4階 | 93.04m² | 4LDK | 築37年 |
| 2015/11 | 成約1,350万円 | 14万円/m2 | 4階 | 93.04m² | 4LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約840万円17万円/m2
- 48.99m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 高州第二団地
- 2025/08
- 成約1,220万円24万円/m2
- 48.99m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
- 高州第二団地
- 2025/07
- 成約580万円11万円/m2
- 48.99m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築50年
- 高洲一丁目住宅1-17-3
- 2025/05
- 成約1,200万円15万円/m2
- 78.54m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築49年
- 高洲一丁目住宅1-17-1
- 2025/05
- 成約640万円13万円/m2
- 48.99m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
- 高洲一丁目住宅1-17-1
- 2025/05
- 成約1,200万円15万円/m2
- 79.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- コートピア高洲1号棟
- 2025/04
- 成約600万円12万円/m2
- 48.93m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築49年
- 高州第二団地
- 2025/04
- 成約460万円9万円/m2
- 48.93m²
- 3DK
- 5階
- 当時築49年
- 高洲一丁目住宅1-17-1
- 2025/04
- 成約880万円17万円/m2
- 48.99m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築49年
- 高州第二団地
- 2024/09
- 成約600万円12万円/m2
- 48.99m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- 高州第二団地
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約840万円 | 17万円/m2 | 4階 | 48.99m² | 2LDK | 高州第二団地 | 築49年 |
| 2025/08 | 成約1,220万円 | 24万円/m2 | 5階 | 48.99m² | 2LDK | 高州第二団地 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約580万円 | 11万円/m2 | 5階 | 48.99m² | 1LDK | 高洲一丁目住宅1-17-3 | 築50年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 2階 | 78.54m² | 4LDK | 高洲一丁目住宅1-17-1 | 築49年 |
| 2025/05 | 成約640万円 | 13万円/m2 | 5階 | 48.99m² | 2LDK | 高洲一丁目住宅1-17-1 | 築49年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 3階 | 79.38m² | 3LDK | コートピア高洲1号棟 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 3階 | 48.93m² | 2LDK | 高州第二団地 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約460万円 | 9万円/m2 | 5階 | 48.93m² | 3DK | 高洲一丁目住宅1-17-1 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約880万円 | 17万円/m2 | 3階 | 48.99m² | 2LDK | 高州第二団地 | 築49年 |
| 2024/09 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 3階 | 48.99m² | 2LDK | 高州第二団地 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高洲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東建ニューハイツ検見川 7号棟
1,988万円- 3LDK
- 67.13m²
- 4階/5階建