グランスイート稲毛海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランスイート稲毛海岸部屋別の参考相場価格
22部屋 / 161部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,997万円 | 価格を確認する | 5,429万円 | 4LDK | 95.78m² | - |
| 302 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,773万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 303 | 4,192万円 | 価格を確認する | 4,331万円 | 3LDK | 82.15m² | - |
| 304 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,996万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 305 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,777万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 306 | 4,237万円 | 価格を確認する | 4,359万円 | 3LDK | 83.16m² | - |
| 307 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,927万円 | 4LDK | 93.16m² | - |
| 308 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 309 | 4,447万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 87.56m² | - |
| 310 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 311 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,976万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 312 | 3,820万円 | 価格を確認する | 4,015万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 313 | 4,846万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 4LDK | 94.47m² | - |
| 314 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,946万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 315 | 3,989万円 | 価格を確認する | 4,101万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 316 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,825万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 317 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,986万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 318 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,974万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 319 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,905万円 | 4LDK | 88.60m² | - |
| 320 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,562万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 321 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 322 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,851万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- 5,429万円
- 4LDK
- 95.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- 3,773万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 4,331万円
- 3LDK
- 82.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 3,996万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- 3,777万円
- 3LDK
- 71.68m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 4,359万円
- 3LDK
- 83.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 4,927万円
- 4LDK
- 93.16m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 87.56m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランスイート稲毛海岸販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート稲毛海岸売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/07
- 2021/10
- 2021/08
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約3,780万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.66m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/10 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 2階 | 75.66m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/07 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 3階 | 75.68m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2021/10 | 成約4,390万円 | 58万円/m² | 10階 | 75.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/08 | 成約3,470万円 | 45万円/m² | 4階 | 75.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/05 | 成約2,960万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.68m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメグランスイート稲毛海岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,470万円 | 45万円/m² | 6階 | 98.59m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 8階 | 80.03m² | 3LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約3,370万円 | 55万円/m² | 5階 | 60.23m² | 2LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築14年 |
| オススメ | グランスイート稲毛海岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,430万円 | 52万円/m² | 10階 | 65.73m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約3,210万円 | 36万円/m² | 8階 | 88.90m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,960万円 | 32万円/m² | 7階 | 90.12m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 3階 | 65.24m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 3階 | 72.62m² | 3SLDK | プレミスト稲毛海岸 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約3,790万円 | 52万円/m² | 9階 | 72.82m² | 3LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築13年 |
| 2024/06 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 10階 | 71.29m² | 3LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート稲毛海岸資産性スコア
3.52
グランスイート稲毛海岸の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランスイート稲毛海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,997万円86万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.1万円/m²
想定売買価格
グランスイート稲毛海岸301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート稲毛海岸マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2共用部の清掃や管理が行き届いていないと感じる
お部屋
4室内の防音性が高く、生活音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は病院が多く、事前に評判を調べてから通院できるので安心感があります。
教育環境
5検見川浜
幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校と教育施設が揃っていて、子どもを育てるにはとても良い環境です。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランスイート稲毛海岸QAで解説！マンション購入ガイド
グランスイート稲毛海岸マンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
グランスイート稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート稲毛海岸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（162部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.79㎡〜111.76㎡ |
| 新築時価格 | 3362万円〜7775万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.68m² | 3,888万円 | 4,029万円 |
| 4LDK | 93.16m² | 4,849万円 | 4,757万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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