グランスイート稲毛海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランスイート稲毛海岸部屋別の参考相場価格
22部屋 / 161部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,114万円 | 価格を確認する | 5,429万円 | 4LDK | 95.78m² | - |
| 302 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,773万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 303 | 4,378万円 | 価格を確認する | 4,331万円 | 3LDK | 82.15m² | - |
| 304 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,996万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 305 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,777万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 306 | 4,433万円 | 価格を確認する | 4,359万円 | 3LDK | 83.16m² | - |
| 307 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,927万円 | 4LDK | 93.16m² | - |
| 308 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 309 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 87.56m² | - |
| 310 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 311 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,976万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 312 | 3,917万円 | 価格を確認する | 4,015万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 313 | 5,045万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 4LDK | 94.47m² | - |
| 314 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,946万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 315 | 4,164万円 | 価格を確認する | 4,101万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 316 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,825万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 317 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,986万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 318 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,974万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 319 | 4,729万円 | 価格を確認する | 4,905万円 | 4LDK | 88.60m² | - |
| 320 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,562万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 321 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 322 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,851万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 5,429万円
- 4LDK
- 95.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- 3,773万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 4,331万円
- 3LDK
- 82.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,996万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 3,777万円
- 3LDK
- 71.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 4,359万円
- 3LDK
- 83.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- 4,927万円
- 4LDK
- 93.16m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 87.56m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランスイート稲毛海岸販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート稲毛海岸売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/07
- 2021/10
- 2021/08
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.66m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/10 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 2階 | 75.66m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 3階 | 75.68m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2021/10 | 成約4,380万円 | 57万円/m² | 10階 | 75.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/08 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 4階 | 75.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/05 | 成約2,950万円 | 38万円/m² | 1階 | 75.68m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- オススメグランスイート稲毛海岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,390万円 | 56万円/m² | 5階 | 60.23m² | 2LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築14年 |
| 2025/10 | 成約3,420万円 | 52万円/m² | 10階 | 65.73m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約3,230万円 | 36万円/m² | 8階 | 88.90m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築21年 |
| オススメ | グランスイート稲毛海岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,950万円 | 32万円/m² | 7階 | 90.12m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 3階 | 65.24m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約3,390万円 | 46万円/m² | 3階 | 72.62m² | 3SLDK | プレミスト稲毛海岸 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約3,780万円 | 51万円/m² | 9階 | 72.82m² | 3LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築13年 |
| 2024/06 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 10階 | 71.29m² | 3LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約3,190万円 | 48万円/m² | 5階 | 65.73m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築11年 |
| 2023/10 | 成約5,700万円 | 49万円/m² | 5階 | 115.07m² | 3LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート稲毛海岸資産性スコア
3.46
グランスイート稲毛海岸の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランスイート稲毛海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,114万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 50.7万円/m²
想定売買価格
グランスイート稲毛海岸301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート稲毛海岸マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2共用部の清掃や管理が行き届いていないと感じる
アクセス
5駅から徒歩数分で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2稲毛海岸
この地域は外国人が多く、ひとつの地域にまとまって暮らしているようです。特に大きな事件は聞いたことがないですが、地元の人は近づかないようにしています。
資産性
5検見川浜
検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランスイート稲毛海岸QAで解説！マンション購入ガイド
グランスイート稲毛海岸マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにある千葉市花の美術館は、千葉市美浜区の稲毛海浜公園にある美術館です。館内や屋外に合わせて約1600腫、約48000株の植物が植えられていて、植物園として来園する人も大勢います。
グランスイート稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート稲毛海岸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（162部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.79㎡〜111.76㎡ |
| 新築時価格 | 3362万円〜7775万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.68m² | 4,024万円 | 4,249万円 |
| 4LDK | 93.16m² | 4,973万円 | 4,984万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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