グランスイート稲毛海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランスイート稲毛海岸部屋別の参考相場価格
22部屋 / 161部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,064万円 | 価格を確認する | 5,429万円 | 4LDK | 95.78m² | - |
| 302 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,773万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 303 | 4,324万円 | 価格を確認する | 4,331万円 | 3LDK | 82.15m² | - |
| 304 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,996万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 305 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,777万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 306 | 4,378万円 | 価格を確認する | 4,359万円 | 3LDK | 83.16m² | - |
| 307 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,927万円 | 4LDK | 93.16m² | - |
| 308 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 309 | 4,615万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 87.56m² | - |
| 310 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 311 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,976万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 312 | 3,881万円 | 価格を確認する | 4,015万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 313 | 4,995万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 4LDK | 94.47m² | - |
| 314 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,946万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 315 | 4,117万円 | 価格を確認する | 4,101万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 316 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,825万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 317 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,986万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 318 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,974万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 319 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,905万円 | 4LDK | 88.60m² | - |
| 320 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,562万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 321 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 322 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,851万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
- 5,429万円
- 4LDK
- 95.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,773万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 4,331万円
- 3LDK
- 82.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,996万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- 3,777万円
- 3LDK
- 71.68m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 4,359万円
- 3LDK
- 83.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 4,927万円
- 4LDK
- 93.16m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 87.56m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランスイート稲毛海岸販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート稲毛海岸資産性スコア
3.59
グランスイート稲毛海岸の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランスイート稲毛海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,064万円51万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.3万円/m2
想定売買価格
グランスイート稲毛海岸301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート稲毛海岸マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
1管理会社や管理人の対応が消極的で、設備の修理にも時間がかかる
お部屋
4室内の防音性が高く、生活音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は病院が多く、事前に評判を調べてから通院できるので安心感があります。
医療・福祉
5検見川浜
検見川浜駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。おおた小児科は駅から徒歩7分ほどで、駐車場もあり、予約制で院内感染予防にも配慮されています。病児...
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート稲毛海岸マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 稲毛海浜公園内にある稲毛民間航空記念館の近くにあるマンションです。ここにはかつて日本初の民間飛行場があり、当時活躍した複葉機が復元され展示されています。飛行機の歴史や仕組みについて知ることができ、工作などのイベントも催されています。
グランスイート稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート稲毛海岸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（162部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.79㎡〜111.76㎡ |
| 新築時価格 | 3362万円〜7775万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.68m² | 3,979万円 | 4,252万円 |
| 4LDK | 93.16m² | 4,907万円 | 5,011万円 |
グランスイート稲毛海岸売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/07
- 2021/10
- 2021/08
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,740万円 | 49万円/m2 | 4階 | 75.68m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 6階 | 75.68m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2024/08 | 成約3,780万円 | 49万円/m2 | 3階 | 75.66m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 2階 | 75.66m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 3階 | 75.68m² | 2SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約4,390万円 | 58万円/m2 | 10階 | 75.68m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約3,470万円 | 45万円/m2 | 4階 | 75.68m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約2,960万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.68m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- オススメグランスイート稲毛海岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,210万円 | 36万円/m2 | 8階 | 88.90m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,960万円 | 32万円/m2 | 7階 | 90.12m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 3階 | 65.24m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| オススメ | グランスイート稲毛海岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,390万円 | 46万円/m2 | 3階 | 72.62m² | 3SLDK | プレミスト稲毛海岸 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 9階 | 72.82m² | 3LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築13年 |
| 2024/06 | 成約3,870万円 | 54万円/m2 | 10階 | 71.29m² | 3LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約3,190万円 | 48万円/m2 | 5階 | 65.73m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築11年 |
| 2023/10 | 成約5,800万円 | 50万円/m2 | 5階 | 115.07m² | 3LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築12年 |
| 2023/07 | 成約3,170万円 | 52万円/m2 | 8階 | 60.23m² | 2LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築12年 |
| 2023/03 | 成約3,590万円 | 49万円/m2 | 2階 | 72.33m² | 3LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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