高洲第一団地9号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
高洲第一団地9号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 307 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.93m² | 南西 |
| 309 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.93m² | 南 |
| 505 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.93m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.93m²
- 南
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高洲第一団地9号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高洲第一団地9号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,031万円35万円前年比
- 307の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 41.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高洲第一団地9号棟マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は公園が多く、歩道も広いので子どもと一緒に安心して散歩できますし、生活に必要なものは近くで揃うので子育てしやすいと感じています。
交通の利便性
4京成稲毛
京成千葉線京成稲毛駅は本線の支線なので、朝の通勤ラッシュ時もそれほど混むことなく通勤できます。都内へも乗り換え一回で30分ほどで行けるので便利です。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高洲第一団地9号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。 稲毛海浜公園内にある稲毛民間航空記念館の近くにあるマンションです。ここにはかつて日本初の民間飛行場があり、当時活躍した複葉機が復元され展示されています。飛行機の歴史や仕組みについて知ることができ、工作などのイベントも催されています。
高洲第一団地9号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高洲第一団地9号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.93㎡〜48.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高洲第一団地9号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.93m² | 2,001万円 | 3,009万円 |
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- 2025/09
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/10 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 1階 | 48.93m² | 3DK | 高洲三丁目住宅3-4-1 | 築51年 |
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| 2025/09 | 成約1,120万円 | 21万円/m2 | 5階 | 51.19m² | 2LDK | 高洲二丁目住宅 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約1,050万円 | 21万円/m2 | 1階 | 48.93m² | 2LDK | 高洲第一団地14棟 | 築51年 |
| 2025/09 | 成約830万円 | 16万円/m2 | 4階 | 48.99m² | 2LDK | 高州第二団地 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約1,460万円 | 29万円/m2 | 2階 | 48.85m² | 2LDK | 高洲二丁目住宅 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 1階 | 79.83m² | 3LDK | 高洲二丁目住宅 | 築52年 |
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