高洲第一団地14棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
高洲第一団地14棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.93m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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高洲第一団地14棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高洲第一団地14棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,194万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 24.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高洲第一団地14棟マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5団地内で月に一度清掃の日があり、その場でコミュニケーションを取るので、居住者間で顔見知りになる。隣に誰が住んでるかわからないことが無い。
暮らし・子育て
5団地内で月に一度清掃の日があり住民同士の交流があり顔見知りになりやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
稲毛海岸
5駅の目の前にイオンがあって帰りに買い物ができるし、コンビニもそこそこあるので日常生活には困らない。病院も多くて安心できる環境だと思う。
子育て環境
京成稲毛
5保育園が多く新しい保育施設もできていて、広い公園も近くにあるので子育てしやすいと感じています。夏には盆踊りなどの地域イベントもあり、子どもたちが楽しめる環境が整っています。小学校や中学校も近...
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高洲第一団地14棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにある千葉市花の美術館は、千葉市美浜区の稲毛海浜公園にある美術館です。館内や屋外に合わせて約1600腫、約48000株の植物が植えられていて、植物園として来園する人も大勢います。
高洲第一団地14棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高洲第一団地14棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.93㎡〜48.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高洲第一団地14棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.93m² | 1,111万円 | 2,976万円 |
| 3DK | 48.93m² | 1,194万円 | 1,958万円 |
高洲第一団地14棟売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 537万円〜617万円36〜42万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 1階
- 当時築51年
- 2025/04
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円86〜99万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築51年
- 2025/05
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円101〜118万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築51年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 613万円〜693万円42〜47万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築53年
高洲二丁目団地2-7-11現在築53年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円80〜93万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
高州第二団地現在築49年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円52〜61万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築53年
稲毛パイロットホーム現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.99m²
- 3階/5階建