金太郎ヒルズ30資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
金太郎ヒルズ30部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 北東 |
| 103 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 北西 |
| 201 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 南東 |
| 202 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 南西 |
| 203 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 東 |
| 204 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 北東 |
| 301 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 北西 |
| 302 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 東 |
| 303 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 北西 |
| 304 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 北西 |
| 401 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 東 |
| 402 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 北西 |
| 403 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 北東 |
| 404 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 北東 |
| 501 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | - |
| 502 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 南東 |
| 503 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 北東 |
| 504 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.10m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.10m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,511万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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金太郎ヒルズ30資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金太郎ヒルズ30価格推移と将来予測
参考相場価格
1,488万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金太郎ヒルズ30マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3稲毛海岸
塾の教室は狭い印象ですが、1クラス6人までなので圧迫感はなく、集中できる環境です。
買い物・生活利便性
2京成稲毛
駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し寂しい感じがします。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金太郎ヒルズ30マンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにある千葉市花の美術館は、千葉市美浜区の稲毛海浜公園にある美術館です。館内や屋外に合わせて約1600腫、約48000株の植物が植えられていて、植物園として来園する人も大勢います。
金太郎ヒルズ30詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金太郎ヒルズ30 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.1㎡〜29.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金太郎ヒルズ30間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.1m² | 1,516万円 | 1,217万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,740万円 | 49万円/m2 | 4階 | 75.68m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 6階 | 75.68m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,210万円 | 36万円/m2 | 8階 | 88.90m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築21年 |
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| 2025/04 | 成約2,960万円 | 32万円/m2 | 7階 | 90.12m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 3階 | 65.24m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約3,390万円 | 46万円/m2 | 3階 | 72.62m² | 3SLDK | プレミスト稲毛海岸 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 9階 | 72.82m² | 3LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築13年 |
| 2024/08 | 成約3,780万円 | 49万円/m2 | 3階 | 75.66m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,870万円 | 54万円/m2 | 10階 | 71.29m² | 3LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約3,190万円 | 48万円/m2 | 5階 | 65.73m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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