金太郎ヒルズ30資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
金太郎ヒルズ30部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 北東 |
| 103 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 北西 |
| 201 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 南東 |
| 202 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 南西 |
| 203 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 東 |
| 204 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 北東 |
| 301 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 北西 |
| 302 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 東 |
| 303 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 北西 |
| 304 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 北西 |
| 401 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 東 |
| 402 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 北西 |
| 403 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 北東 |
| 404 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 北東 |
| 501 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | - |
| 502 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 南東 |
| 503 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 北東 |
| 504 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.10m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.10m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.10m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.10m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.10m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.10m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.10m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
金太郎ヒルズ30資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金太郎ヒルズ30価格推移と将来予測
参考相場価格
1,553万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金太郎ヒルズ30マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
稲毛海岸
5稲毛海岸駅周辺は公園が多く、歩道も広いので子どもと一緒に安心して散歩できますし、生活に必要なものは近くで揃うので子育てしやすいと感じています。
住みやすさ
京成稲毛
5駅周辺は静かで穏やかな雰囲気があり、落ち着いて過ごせるので住みやすいと感じています。少し歩けばスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。地域のイベントも多く、町全体が温かい...
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金太郎ヒルズ30マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにある千葉市花の美術館は、千葉市美浜区の稲毛海浜公園にある美術館です。館内や屋外に合わせて約1600腫、約48000株の植物が植えられていて、植物園として来園する人も大勢います。
金太郎ヒルズ30詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金太郎ヒルズ30 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.1㎡〜29.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金太郎ヒルズ30間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.1m² | 1,594万円 | 1,284万円 |
金太郎ヒルズ30売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円153〜168万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
グランスイート稲毛海岸現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円114〜128万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ライオンズガーデン稲毛海岸現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円104〜117万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
ライオンズガーデン稲毛海岸現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高洲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.20m²
- 5階/5階建