ペイサージュ稲毛海岸 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,613万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 4LDK | 97.22m² | - |
| 802 | 4,034万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 85.12m² | - |
| 803 | 4,036万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 804 | 3,809万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 80.36m² | - |
| 805 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 90.50m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 4LDK
- 97.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 85.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 85.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 80.36m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 90.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ペイサージュ稲毛海岸 壱番館資産性スコア
3.34
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペイサージュ稲毛海岸 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,613万円53万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペイサージュ稲毛海岸 壱番館マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5稲毛海岸駅から徒歩4分と近く、通勤・通学に非常に便利です。
周辺環境
4稲毛海岸駅周辺の施設が充実していて、日常生活に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
稲毛海岸
5稲毛海岸駅周辺は公園がとても多く、歩道も広いので子育てしやすいです。生活に必要な店も揃っていて、銀行や郵便局もあり便利です。
資産性
検見川浜
5検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館マンション概要
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館はＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペイサージュ稲毛海岸 壱番館（ペイサージュいなげかいがん いちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.36㎡〜97.22㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.15m² | 4,020万円 | 4,218万円 |
| 4LDK | 97.22m² | 4,555万円 | 4,960万円 |
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館売買履歴
- 2022/09
- 成約3,630万円42万円/m2
- 85.15m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2022/08
- 成約3,800万円47万円/m2
- 80.36m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2019/07
- 成約3,750万円41万円/m2
- 90.50m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2013/07
- 成約3,040万円35万円/m2
- 85.15m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2012/02
- 成約3,130万円36万円/m2
- 85.15m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2006/01
- 成約3,000万円37万円/m2
- 80.36m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2002/05
- 新築5,540万円61万円/m2
- 90.50m²
- 4LDK
- 14階 0
- 2002/05
- 新築4,680万円58万円/m2
- 80.36m²
- 3LDK
- 14階 0
- 2002/05
- 新築4,940万円58万円/m2
- 85.15m²
- 3LDK
- 14階 0
- 2002/05
- 新築5,010万円58万円/m2
- 85.15m²
- 3LDK
- 14階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約3,630万円 | 42万円/m2 | 9階 | 85.15m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/08 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 12階 | 80.36m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/07 | 成約3,750万円 | 41万円/m2 | 13階 | 90.50m² | 4LDK | 築17年 |
| 2013/07 | 成約3,040万円 | 35万円/m2 | 13階 | 85.15m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/02 | 成約3,130万円 | 36万円/m2 | 9階 | 85.15m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/01 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 10階 | 80.36m² | 3LDK | 築3年 |
| 2002/05 | 新築5,540万円 | 61万円/m2 | 14階 | 90.50m² | 4LDK | -- |
| 2002/05 | 新築4,680万円 | 58万円/m2 | 14階 | 80.36m² | 3LDK | -- |
| 2002/05 | 新築4,940万円 | 58万円/m2 | 14階 | 85.15m² | 3LDK | -- |
| 2002/05 | 新築5,010万円 | 58万円/m2 | 14階 | 85.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,480万円51万円/m2
- 106.08m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築24年
- ベイマークスクエアマリナコートタワー
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 成約4,870万円64万円/m2
- 75.91m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築26年
- ベイマークスクエア プラザコート
- 2025/04
- 成約3,440万円37万円/m2
- 92.01m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
- オーベル稲毛海岸
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約3,000万円41万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
- ベイマークスクエアマリナコートタワー
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,480万円 | 51万円/m2 | 27階 | 106.08m² | 3LDK | ベイマークスクエアマリナコートタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 44万円/m2 | 18階 | 88.26m² | 3LDK | ベイマークスクエアシティコートタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,210万円 | 46万円/m2 | 26階 | 110.98m² | 3LDK | ベイマークスクエアシティコートタワー | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,230万円 | 36万円/m2 | 8階 | 88.90m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,870万円 | 64万円/m2 | 16階 | 75.91m² | 3LDK | ベイマークスクエア プラザコート | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,440万円 | 37万円/m2 | 1階 | 92.01m² | 4LDK | オーベル稲毛海岸 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,950万円 | 32万円/m2 | 7階 | 90.12m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 56万円/m2 | 14階 | 98.81m² | 4LDK | クレアシティ稲毛海岸 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 11階 | 72.21m² | 3LDK | ベイマークスクエアマリナコートタワー | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,370万円 | 47万円/m2 | 2階 | 92.00m² | 4LDK | ベイマークスクエアセントラルコート | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高洲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プラウドシティ稲毛海岸レジデンス II ザ・コースト
4,380万円- 3LDK
- 78.18m²
- 1階/11階建