ペイサージュ稲毛海岸 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,639万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 4LDK | 97.22m² | - |
| 802 | 4,060万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 85.12m² | - |
| 803 | 4,062万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 804 | 3,831万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 80.36m² | - |
| 805 | 4,336万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 90.50m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 4LDK
- 97.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 85.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 85.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 80.36m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 90.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ペイサージュ稲毛海岸 壱番館資産性スコア
3.01
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペイサージュ稲毛海岸 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,639万円4万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
想定売買価格
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペイサージュ稲毛海岸 壱番館口コミ(15件)
- アクセス5
稲毛海岸駅から徒歩4分と近く、通勤・通学に非常に便利です。
- 周辺環境2
液状化の可能性があるため、災害時は注意が必要です。
- アクセス5
駅近で日々の移動がとても楽です。買い物施設も近いので便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館マンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩4分の距離にあるペイサージュ稲毛海岸 壱番館、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 稲毛海浜公園内にある稲毛民間航空記念館の近くにあるマンションです。ここにはかつて日本初の民間飛行場があり、当時活躍した複葉機が復元され展示されています。飛行機の歴史や仕組みについて知ることができ、工作などのイベントも催されています。
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペイサージュ稲毛海岸 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.36㎡〜97.22㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.15m² | 4,061万円 | 4,189万円 |
| 4LDK | 97.22m² | 4,600万円 | 4,941万円 |
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- 売出価格
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- 3LDK
- 26階
- 当時築24年
ベイマークスクエアシティコートタワー現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円110〜124万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ライオンズガーデン稲毛海岸現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円209〜225万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築25年
ベイマークスクエアプラザコート現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。