ペイサージュ稲毛海岸 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 4,908万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 4LDK | 97.22m² | - |
| 1402 | 4,300万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 1403 | 4,300万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 1404 | 4,056万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 80.36m² | - |
| 1405 | 4,567万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 4LDK | 90.50m² | - |
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 4LDK
- 97.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 85.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 85.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 80.36m²
- -
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ペイサージュ稲毛海岸 壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペイサージュ稲毛海岸 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,908万円14万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペイサージュ稲毛海岸 壱番館マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4稲毛海岸駅周辺の施設が充実していて、日常生活に便利です。
アクセス
5稲毛海岸駅から徒歩4分と近く、通勤・通学に非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3稲毛海岸
塾の教室は狭い印象ですが、1クラス6人までなので圧迫感はなく、集中できる環境です。
治安
5検見川浜
駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 稲毛海浜公園内にある稲毛民間航空記念館の近くにあるマンションです。ここにはかつて日本初の民間飛行場があり、当時活躍した複葉機が復元され展示されています。飛行機の歴史や仕組みについて知ることができ、工作などのイベントも催されています。
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペイサージュ稲毛海岸 壱番館（ペイサージュいなげかいがん いちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.36㎡〜97.22㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.15m² | 4,088万円 | 4,244万円 |
| 4LDK | 97.22m² | 4,588万円 | 4,975万円 |
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館売買履歴
- 2025/10
- 2022/09
- 2022/08
- 2019/07
- 2013/07
- 2012/02
- 2006/01
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 12階 | 80.36m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/07 | 成約3,760万円 | 41万円/m² | 13階 | 90.50m² | 4LDK | 築17年 |
| 2013/07 | 成約3,050万円 | 35万円/m² | 13階 | 85.15m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/02 | 成約3,110万円 | 36万円/m² | 9階 | 85.15m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/01 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 10階 | 80.36m² | 3LDK | 築3年 |
| 2002/04 | 新築5,540万円 | 61万円/m² | 14階 | 90.50m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/08
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,130万円 | 43万円/m² | 4階 | 72.44m² | 3LDK | オーベル稲毛海岸 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,480万円 | 51万円/m² | 27階 | 106.08m² | 3LDK | ベイマークスクエアマリナコートタワー | 築24年 |
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| 2025/04 | 成約4,880万円 | 64万円/m² | 16階 | 75.91m² | 3LDK | ベイマークスクエア プラザコート | 築26年 |
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