幸町団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
幸町団地部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.27m² | - |
| 104 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | 南 |
| 106 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | 南西 |
| 107 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.87m² | 南 |
| 201 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.20m² | 南 |
| 202 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.20m² | 南 |
| 203 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 2階 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.85m² | 南 |
| 301 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.20m² | 南東 |
| 304 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.85m² | 南 |
| 402 | 890万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.27m² | 南 |
| 403 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | 南 |
| 404 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.87m² | 南 |
| 405 | 981万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.81m² | 南 |
| 406 | 981万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.81m² | 南 |
| 407 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | 南 |
| 502 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.27m² | 南 |
| 503 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.87m² | 南 |
| 505 | 866万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.89m² | 東 |
| 508 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | 南 |
| 5階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.52m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.87m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 48.20m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 48.20m²
- 南
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.85m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 48.20m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.85m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
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投資物件診断
幸町団地販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
幸町団地資産性スコア
2.70
幸町団地の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
幸町団地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸町団地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,064万円17万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 23万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.3万円/m2
想定売買価格
幸町団地103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸町団地口コミ(15件)
- アクセス5
3駅利用可能で通勤通学に便利
- 住民の雰囲気3
ファミリーや若い単身者も住んでいる印象がある
- 暮らし・子育て4
保育所は定員割れで小学校や中学校も近く子育てしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
幸町団地マンション概要
このマンションは京成千葉線みどり台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心への移動も便利です。築55年でRC造り、5階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
幸町団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸町団地 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.89㎡〜53.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幸町団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.14m² | 957万円 | 1,981万円 |
| 2LDK | 48.85m² | 1,062万円 | 3,304万円 |
| 3K | 48.2m² | 1,076万円 | 1,816万円 |
| 3DK | 48.85m² | 1,110万円 | 2,426万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円87〜104万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築51年
千葉ガーデンタウンD棟現在築51年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円51〜60万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築51年
千葉ガーデンタウンC棟現在築51年 - 2025/07
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円44〜53万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築51年
千葉ガーデンタウンB棟現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。