幸町団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
幸町団地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 973万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.27m² | - |
| 104 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | 南 |
| 106 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | 南西 |
| 107 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.87m² | 南 |
| 201 | 984万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.20m² | 南 |
| 202 | 984万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.20m² | 南 |
| 203 | 928万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 2階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.85m² | 南 |
| 301 | 984万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.20m² | 南東 |
| 304 | 996万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.85m² | 南 |
| 402 | 798万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.27m² | 南 |
| 403 | 982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | 南 |
| 404 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.87m² | 南 |
| 405 | 886万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.81m² | 南 |
| 406 | 886万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.81m² | 南 |
| 407 | 982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | 南 |
| 502 | 936万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.27m² | 南 |
| 503 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.87m² | 南 |
| 505 | 773万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.89m² | 東 |
| 508 | 948万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | 南 |
| 5階 | 923万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.52m² | 南 |
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.87m²
- 南
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- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 48.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 48.20m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 48.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.85m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幸町団地販売中・賃貸の物件（0件）
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幸町団地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸町団地価格推移と将来予測
参考相場価格
973万円1万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸町団地マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4小学校や中学校、幼稚園が近くにあり教育環境が整っている
アクセス
53駅利用可能で通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
みどり台
5みどり台駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で8％以上上がっています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
交通の利便性
西登戸
4京成千葉駅まで2駅と近く、都心へのアクセスが良いです。混雑もほとんどなく、ゆっくりと電車を利用できるので通勤・通学のストレスが少ないです。バスの本数は少なめですが、複数路線が使えるため移動の...
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幸町団地マンション概要
このマンションは京成千葉線みどり台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築55年でRC造り、5階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
幸町団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸町団地 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.89㎡〜53.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜70万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幸町団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.14m² | 863万円 | 1,781万円 |
| 2LDK | 48.85m² | 982万円 | 3,297万円 |
| 3K | 48.2m² | 984万円 | 1,665万円 |
| 3DK | 48.85m² | 1,009万円 | 2,232万円 |
幸町団地売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 290万円〜310万円20〜21万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 4階
- 当時築50年
- 2021/05
- 売出価格
- 445万円〜465万円30〜32万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 2階
- 当時築51年
- 2021/10
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円72〜85万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築51年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,211万円〜1,411万円57〜66万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築51年
千葉ガーデンタウン現在築51年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円93〜110万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築51年
千葉ガーデンタウンB棟現在築51年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円82〜99万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築51年
千葉ガーデンタウンD棟現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 75.10m²