ペルル西千葉 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ペルル西千葉 壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 2,718万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 90.48m² | - |
| 602 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 603 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 604 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 605 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 606 | 2,926万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 97.60m² | - |
| 607 | 2,734万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 91.18m² | - |
| 608 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 609 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 610 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 95.81m² | - |
601
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 4LDK
- 90.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 82.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 78.30m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 78.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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605
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 4LDK
- 97.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 4LDK
- 91.18m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 81.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 81.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 4LDK
- 95.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ペルル西千葉 壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ペルル西千葉 壱番館資産性スコア
2.76
ペルル西千葉 壱番館の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペルル西千葉 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル西千葉 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,718万円39万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 30万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
想定売買価格
ペルル西千葉 壱番館601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル西千葉 壱番館マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5みどり台
みどり台駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、千葉大学が近いこともあり学生や若い人が多く、地域全体に活気があります。歩いている人も上品な雰囲気で、落ち着いた街並みが気に入っています。
子育て環境
4西登戸
駅周辺はのどかで混雑も少なく、子どもと一緒にゆっくりと歩けるのが良いです。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペルル西千葉 壱番館マンション概要
京成千葉線みどり台駅より徒歩7分の距離にあるペルル西千葉 壱番館、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 快適な環境で入浴ができる湯快爽快『湯けむり横丁』 みはまに近いマンションです。人工温泉や高濃度炭酸泉、電気風呂、とるまりん風呂など、様々なタイプのお風呂が揃っているので、好みに応じて楽しめます。また、飲食店も充実しており、昭和レトロな雰囲気を感じながら過ごせます。
ペルル西千葉 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル西千葉 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.06㎡〜97.6㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル西千葉 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.2m² | 2,438万円 | 4,398万円 |
| 4LDK | 93.5m² | 2,878万円 | 4,617万円 |
ペルル西千葉 壱番館売買履歴
- 2023/05
- 2019/05
- 2018/05
- 2015/11
- 2014/10
- 2014/05
- 2013/08
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約1,760万円 | 19万円/m² | 1階 | 91.18m² | 4LDK | 築16年 |
| 2015/11 | 成約2,400万円 | 25万円/m² | 9階 | 95.81m² | 4LDK | 築14年 |
| 2014/10 | 成約2,260万円 | 23万円/m² | 8階 | 97.60m² | 4LDK | 築13年 |
| 2014/05 | 成約1,890万円 | 23万円/m² | 7階 | 81.20m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/08 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 4階 | 81.20m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/06 | 成約1,860万円 | 24万円/m² | 10階 | 76.06m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約2,680万円35万円/m²
- 74.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- リーベスト西千葉
- 2025/09
- 成約2,070万円30万円/m²
- 68.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- レクセルマンション稲毛
- オススメペルル西千葉 壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 成約2,480万円33万円/m²
- 73.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- トーメン千葉ポートガーデニア
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 27万円/m² | 9階 | 90.52m² | 4LDK | ソフィア美浜 ライトスクエア | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 1階 | 74.62m² | 3LDK | リーベスト西千葉 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,070万円 | 30万円/m² | 2階 | 68.71m² | 3LDK | レクセルマンション稲毛 | 築27年 |
| オススメ | ペルル西千葉 壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,140万円 | 24万円/m² | 4階 | 86.56m² | 4LDK | ソフィア美浜 ライトプラザ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 12階 | 76.75m² | 3LDK | シーブレス | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 44万円/m² | 19階 | 93.53m² | 4LDK | シーブレス | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 4階 | 81.57m² | 3LDK | シーブレス | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 4階 | 73.08m² | 3LDK | トーメン千葉ポートガーデニア | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,080万円 | 35万円/m² | 10階 | 86.03m² | 3LDK | ソフィア美浜 ライトプラザ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 31万円/m² | 8階 | 99.90m² | 4LDK | エクセル西千葉 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千葉ポートガーデニア
2,780万円- 4LDK
- 86.90m²
- 4階/8階建