ペルル西千葉 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ペルル西千葉 壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 2,736万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 90.48m² | - |
| 602 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 603 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 604 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 605 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 606 | 2,933万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 97.60m² | - |
| 607 | 2,749万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 91.18m² | - |
| 608 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 609 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 610 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 95.81m² | - |
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 4LDK
- 90.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 82.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 78.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 78.30m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 4LDK
- 97.60m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 4LDK
- 91.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 81.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 81.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 4LDK
- 95.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ペルル西千葉 壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ペルル西千葉 壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル西千葉 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,736万円27万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル西千葉 壱番館マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
みどり台
5みどり台駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、千葉大学が近いこともあり学生や若い人が多く、地域全体に活気があります。歩いている人も上品な雰囲気で、落ち着いた街並みが気に入っています。
買い物・生活利便性
西登戸
4駅前は静かで交通事故の危険も少なく、落ち着いて暮らせる環境です。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペルル西千葉 壱番館マンション概要
こちらのマンションは京成千葉線みどり台駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ペルル西千葉 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル西千葉 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.06㎡〜97.6㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル西千葉 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.2m² | 2,475万円 | 4,248万円 |
| 4LDK | 93.5m² | 2,875万円 | 4,441万円 |
ペルル西千葉 壱番館売買履歴
- 2014/10
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円73〜85万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2015/11
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円75〜87万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2018/05
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円61〜69万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円74〜88万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
ソフィア美浜 ライトプラザ現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円154〜169万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
シーブレス現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円145〜158万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 19階
- 当時築22年
シーブレス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 78.00m²
- 9階/14階建