ソフィア美浜 ライトプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ソフィア美浜 ライトプラザ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 178部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 3,232万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 100.33m² | - |
| 1402 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
| 1403 | 2,615万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 81.36m² | - |
| 1404 | 2,610万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 1405 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 4LDK | 86.56m² | - |
| 1406 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 86.56m² | - |
| 1407 | 2,767万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 86.03m² | - |
| 1408 | 2,752万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 85.54m² | - |
| 1409 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 95.03m² | - |
| 1410 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 95.03m² | - |
| 1411 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 92.12m² | - |
| 1412 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 92.27m² | - |
| 1413 | 3,330万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 103.37m² | - |
1401
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 4LDK
- 100.33m²
- -
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1402
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 77.69m²
- -
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1403
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 81.36m²
- -
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1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 81.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1405
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 4LDK
- 86.56m²
- -
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1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 4LDK
- 86.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1407
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 86.03m²
- -
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1408
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 85.54m²
- -
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1409
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 4LDK
- 95.03m²
- -
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1410
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 4LDK
- 95.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフィア美浜 ライトプラザ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソフィア美浜 ライトプラザ資産性スコア
2.78
ソフィア美浜 ライトプラザの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソフィア美浜 ライトプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア美浜 ライトプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,232万円38万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 32.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
想定売買価格
ソフィア美浜 ライトプラザ1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア美浜 ライトプラザマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3電車の乗車時間を考えるとコスパが良いとは思えませんが、家から出ないのであれば問題ありません。
周辺環境
3駅前にはスーパーがあり、駅から少し離れた幹線道路沿いにはチェーンの飲食店が多くあって便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5みどり台
駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が気に入っています。千葉大学が近く学生も多いので、若い人の活気も感じられます。コンビニやパン屋などもあり、日常の買い物には困りません。歩いている人も上...
資産性
4西登戸
西登戸駅周辺の地価は2024年から2025年にかけて約7～9％上昇しており、資産価値の面でも安定したエリアです。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア美浜 ライトプラザマンション概要
京成千葉線みどり台駅より徒歩7分の距離にあるソフィア美浜 ライトプラザ、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数178戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ソフィア美浜 ライトプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア美浜 ライトプラザ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（178部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.69㎡〜103.37㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア美浜 ライトプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.45m² | 2,636万円 | 4,372万円 |
| 4LDK | 95.03m² | 2,976万円 | 4,566万円 |
ソフィア美浜 ライトプラザ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,120万円 | 24万円/m2 | 4階 | 86.56m² | 4LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約3,090万円 | 35万円/m2 | 10階 | 86.03m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2024/09 | 成約2,580万円 | 25万円/m2 | 10階 | 100.33m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約2,176万円 | 22万円/m2 | 11階 | 95.03m² | 4LDK | 築22年 | |
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| 2024/05 | 成約2,060万円 | 23万円/m2 | 3階 | 86.03m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2024/04 | 成約2,450万円 | 28万円/m2 | 11階 | 86.56m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2024/02 | 成約2,540万円 | 27万円/m2 | 9階 | 92.27m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2023/02 | 成約2,212万円 | 23万円/m2 | 1階 | 95.03m² | 4LDK | 築20年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約2,690万円36万円/m2
- 74.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- リーベスト西千葉
- 2025/09
- 成約2,090万円30万円/m2
- 68.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- レクセルマンション稲毛
- オススメソフィア美浜 ライトプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 成約2,480万円33万円/m2
- 73.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- トーメン千葉ポートガーデニア
- 2025/01
- 2024/09
- 成約1,860万円32万円/m2
- 57.57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築26年
- レクセルマンション稲毛
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 28万円/m2 | 9階 | 90.52m² | 4LDK | ソフィア美浜 ライトスクエア | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 1階 | 74.62m² | 3LDK | リーベスト西千葉 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,090万円 | 30万円/m2 | 2階 | 68.71m² | 3LDK | レクセルマンション稲毛 | 築27年 |
| オススメ | ソフィア美浜 ライトプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 12階 | 76.75m² | 3LDK | シーブレス | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 44万円/m2 | 19階 | 93.53m² | 4LDK | シーブレス | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 4階 | 81.57m² | 3LDK | シーブレス | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 4階 | 73.08m² | 3LDK | トーメン千葉ポートガーデニア | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 43万円/m2 | 5階 | 87.59m² | 4LDK | シーブレス | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1,860万円 | 32万円/m2 | 10階 | 57.57m² | 2LDK | レクセルマンション稲毛 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 8階 | 80.71m² | 3LDK | シーブレス | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ソフィア美浜ライトプラザ
3,280万円- 4LDK
- 86.56m²
- 4階/14階建