ソフィア美浜 ライトプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ソフィア美浜 ライトプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 100.33m² | - |
| 802 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
| 803 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 81.36m² | - |
| 804 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 805 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 4LDK | 86.56m² | - |
| 806 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 86.56m² | - |
| 807 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 86.03m² | - |
| 808 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 85.54m² | - |
| 809 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 95.03m² | - |
| 810 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 95.03m² | - |
| 811 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 92.12m² | - |
| 812 | 3,049万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 92.27m² | - |
| 813 | 3,426万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 103.37m² | - |
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 4LDK
- 100.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 77.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 81.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 81.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 4LDK
- 86.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,869万円
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- 3,120万円
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- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 86.03m²
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- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 85.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 4LDK
- 95.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 4LDK
- 95.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフィア美浜 ライトプラザ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソフィア美浜 ライトプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア美浜 ライトプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,318万円3万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア美浜 ライトプラザマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4交通の便は悪くありません。主要な駅に1本で行ける便利な路線です。
お部屋
3電車の乗車時間を考えるとコスパが良いとは思えませんが、家から出ないのであれば問題ありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
みどり台
4駅の周りには個人経営の飲食店が多く、少し歩くとファーストフード店も見つかるので外食には困らないです。
地域コミュニティ
西登戸
5西登戸駅周辺は古くからの住民が多く、地域の助け合いの雰囲気が強く感じられます。災害時にも近所同士で声を掛け合うことが自然にできる環境で、普段から顔見知りの方が多いので安心して暮らせます。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア美浜 ライトプラザマンション概要
京成千葉線みどり台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数178戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ソフィア美浜 ライトプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア美浜 ライトプラザ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（178部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.69㎡〜103.37㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア美浜 ライトプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.45m² | 2,703万円 | 4,255万円 |
| 4LDK | 95.03m² | 3,041万円 | 4,450万円 |
ソフィア美浜 ライトプラザ売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円75〜89万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2024/08
- 売出価格
- 2,076万円〜2,436万円72〜85万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築22年
- 2024/09
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円77〜89万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.62m²
- 1階/地下1階・地上14階建て