コスモレジデンス グラシエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモレジデンス グラシエ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 88.01m² | 南 |
| 102 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 4LDK | 84.10m² | 南 |
| 103 | 3,263万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 4LDK | 90.10m² | 南 |
| 104 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 4LDK | 83.93m² | 南 |
| 105 | 3,306万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 89.75m² | - |
| 106 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 4LDK | 80.95m² | 南 |
| 107 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 4LDK | 81.17m² | - |
| 201 | 3,223万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 88.01m² | 南 |
| 202 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 203 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 80.30m² | 南 |
| 204 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 205 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 80.30m² | 南 |
| 206 | 2,964万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 4LDK | 80.95m² | 南 |
| 207 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 4LDK | 81.17m² | 南 |
| 208 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 91.52m² | 南 |
| 301 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 88.01m² | 南 |
| 302 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 303 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 80.30m² | 南 |
| 304 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 305 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 80.30m² | 南 |
| 306 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 80.95m² | 南 |
| 307 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 81.17m² | 南 |
| 308 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 91.52m² | 南 |
| 401 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 88.01m² | 南 |
| 402 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 403 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 80.30m² | 南 |
| 404 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 405 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 80.30m² | 南 |
| 406 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 4LDK | 80.95m² | 南 |
| 407 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 4LDK | 81.17m² | 南 |
| 408 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 91.52m² | 南 |
| 501 | 3,237万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 88.01m² | 南 |
| 502 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 503 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 80.30m² | 南 |
| 504 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 505 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 506 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 507 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 81.17m² | 南 |
| 601 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 90.30m² | 南 |
| 602 | 3,143万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 85.30m² | 南 |
| 603 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 90.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 4LDK
- 88.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 4LDK
- 84.10m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 4LDK
- 90.10m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 4LDK
- 83.93m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 3,001万円
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コスモレジデンス グラシエ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...コスモレジデンス グラシエ資産性スコア
2.73
コスモレジデンス グラシエの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモレジデンス グラシエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモレジデンス グラシエ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,199万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
コスモレジデンス グラシエ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コスモレジデンス グラシエマンション概要
このマンションは京成千葉線西登戸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
コスモレジデンス グラシエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモレジデンス グラシエ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.75㎡〜91.52㎡ |
| 新築時価格 | 2248万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモレジデンス グラシエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 2,755万円 | 3,641万円 |
| 4LDK | 88.01m² | 3,199万円 | 3,789万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円72〜86万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
ソフィア美浜 ライトプラザ現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円151〜166万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
シーブレス現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円143〜155万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 19階
- 当時築22年
シーブレス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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