パティオス21番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103を基準に算出
パティオス21番街部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.89m² | 西 |
| 118 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.11m² | 北東 |
| 119 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.11m² | 北東 |
| 208 | 4,210万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.80m² | 南東 |
| 221 | 4,454万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 97.26m² | 南東 |
| 335 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.31m² | 南東 |
| 435 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.31m² | 南東 |
| 535 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.31m² | 北東 |
| 609 | 4,738万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 96.04m² | 南東 |
| 619 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.34m² | 北東 |
103
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.89m²
- 西
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118
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.11m²
- 北東
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119
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.11m²
- 北東
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,210万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.80m²
- 南東
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221
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 97.26m²
- 南東
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335
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.31m²
- 南東
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435
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.31m²
- 南東
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535
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.31m²
- 北東
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609
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 96.04m²
- 南東
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619
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.34m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パティオス21番街販売中・賃貸の物件（2件）
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3.09
パティオス21番街の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオス21番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス21番街価格推移と将来予測
参考相場価格
1,632万円36万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
想定売買価格
パティオス21番街103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス21番街口コミ(15件)
- お部屋5
隣の部屋に子どもが住んでいるが、室内はとても静かで防音性が高いと感じる
- お部屋4
窓が広く日当たりが良いので、昼間は電気がいらないほど明るい
- アクセス4
駅からは少し遠いが、マンション前にバス停があり交通の便は悪くない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パティオス21番街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 ショッピングだけでなくグルメも楽しめるプレナ幕張に近いマンションです。豊富な店舗の中からシーンに合わせて最適な店舗を選択でき、快適な日常生活を送るために役立ちます。学習塾やヘアサロンなども存在し、幅広い世代が気軽に利用できます。
パティオス21番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス21番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.89㎡〜97.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス21番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.11m² | 1,635万円 | 1,909万円 |
| 2DK | 53.31m² | 2,526万円 | 2,114万円 |
| 3LDK | 89.57m² | 4,213万円 | 4,978万円 |
| 4LDK | 97.26m² | 4,454万円 | 5,783万円 |
| 4SLDK | 96.04m² | 4,738万円 | 4,752万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円149〜163万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
パティオス・グランアクシブ3番現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円143〜156万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
グランパティオス公園東の街3番館現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円174〜189万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築19年
ファーストウイングD棟現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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