パティオス21番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パティオス21番街部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.89m² | 西 |
| 118 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.11m² | 北東 |
| 119 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.11m² | 北東 |
| 208 | 4,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.80m² | 南東 |
| 221 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 97.26m² | 南東 |
| 335 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.31m² | 南東 |
| 435 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.31m² | 南東 |
| 535 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.31m² | 北東 |
| 609 | 4,604万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 96.04m² | 南東 |
| 619 | 4,034万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.34m² | 北東 |
103
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.89m²
- 西
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118
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.11m²
- 北東
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119
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.11m²
- 北東
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.80m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
221
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 97.26m²
- 南東
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335
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.31m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
435
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.31m²
- 南東
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535
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.31m²
- 北東
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609
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 96.04m²
- 南東
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619
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.34m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パティオス21番街販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パティオス21番街資産性スコア
3.31
パティオス21番街の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオス21番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス21番街価格推移と将来予測
参考相場価格
1,597万円25万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
パティオス21番街103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス21番街マンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からは少し遠いが、マンション前にバス停があり交通の便は悪くない
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、安心して住める
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
海浜幕張
5海浜幕張駅周辺では、地震発生時に帰宅困難者を受け入れる一時滞在施設の情報がリアルタイムで共有される防災チャットボットの実証訓練が行われており、災害時の避難場所探しが効率的にできる体制が整って...
住みやすさ
検見川浜
2駅周辺は飲食店が少ないので、外食派には物足りなさを感じます。自炊中心の生活なら問題ありませんが、外食が多い人には不便です。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオス21番街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 散歩やレジャーなどに最適な幕張海浜公園に近いマンションです。広大な芝生広場をはじめ、子供が楽しく遊べる遊具や健康づくりに役立つ健康遊具、落ち着いた雰囲気が漂う日本庭園など、様々なスポットが存在します。また、自然観察をはじめとした魅力的なイベントも多く行われており、気軽に参加できます。
パティオス21番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス21番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.89㎡〜97.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス21番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.11m² | 1,599万円 | 1,754万円 |
| 2DK | 53.31m² | 2,395万円 | 1,870万円 |
| 3LDK | 89.57m² | 4,129万円 | 4,915万円 |
| 4LDK | 97.26m² | 4,480万円 | 5,668万円 |
| 4SLDK | 96.04m² | 4,604万円 | 4,604万円 |
パティオス21番街売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,330万円 | 39万円/m2 | 2階 | 83.77m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 3階 | 74.60m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2025/05 | 成約3,400万円 | 38万円/m2 | 6階 | 87.34m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2024/03 | 成約4,460万円 | 50万円/m2 | 5階 | 88.12m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2023/11 | 成約2,990万円 | 37万円/m2 | 2階 | 80.06m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2023/09 | 成約4,550万円 | 46万円/m2 | 6階 | 97.26m² | 4LDK | 築21年 | |
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| 2022/07 | 成約7,940万円 | 59万円/m2 | 7階 | 133.31m² | 5LDK | 築20年 | |
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| 2022/07 | 成約3,200万円 | 38万円/m2 | 4階 | 82.74m² | 3SLDK | 築20年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,200万円48万円/m2
- 86.59m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- セントラルパークイーストH棟
- 2025/09
- 2025/09
- オススメパティオス21番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約5,800万円68万円/m2
- 85.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約7,490万円76万円/m2
- 97.44m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築22年
- セントラルパークイースト幕張パークタワー
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 8階 | 86.59m² | 3LDK | セントラルパークイーストH棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 42万円/m2 | 5階 | 91.40m² | 3LDK | 幕張ベイタウンマリンフォート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 39万円/m2 | 11階 | 105.17m² | 4LDK | 幕張サウスコートA棟 | 築21年 |
| オススメ | パティオス21番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 68万円/m2 | 7階 | 85.06m² | 3LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,370万円 | 55万円/m2 | 17階 | 96.65m² | 3SLDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 35万円/m2 | 6階 | 105.01m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 76万円/m2 | 30階 | 97.44m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,270万円 | 53万円/m2 | 3階 | 80.07m² | 3LDK | グランパティオス公園西の街5番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 87.10m² | 3LDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,880万円 | 69万円/m2 | 9階 | 98.52m² | 2SLDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
打瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランパティオス公園東の街1番館
4,300万円- 3LDK
- 82.22m²
- 1階/14階建