磯辺西団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
磯辺西団地部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
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磯辺西団地売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 2階 | 74.57m² | 3LDK | 築46年 |
| 2024/08 | 成約1,260万円 | 16万円/m² | 2階 | 75.11m² | 3LDK | 築45年 |
| 2023/11 | 成約1,750万円 | 23万円/m² | 3階 | 75.11m² | 3LDK | 築44年 |
| 2023/06 | 成約1,040万円 | 13万円/m² | 4階 | 75.11m² | 3LDK | 築44年 |
| 2023/05 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 1階 | 74.57m² | 3LDK | 築44年 |
| 2023/04 | 成約1,180万円 | 15万円/m² | 2階 | 75.11m² | 3LDK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 81.44m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築47年
- 第二検見川ハウス5号棟
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | 2階 | 67.13m² | 3LDK | 東建ニューハイツ検見川 | 築47年 |
| 2026/02 | 成約880万円 | 13万円/m² | 4階 | 65.45m² | 2LDK | 検見川ハイツ2号棟 | 築48年 |
| 2026/02 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 1階 | 78.14m² | 3LDK | 海浜コートビレジ | 築47年 |
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| 2026/02 | 成約2,090万円 | 26万円/m² | 4階 | 78.14m² | 3LDK | 海浜コートビレジ | 築47年 |
| 2026/01 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 2階 | 65.56m² | 3LDK | サニーホームズ検見川 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | 海浜コートビレジ2号棟 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約1,270万円 | 15万円/m² | 2階 | 81.44m² | 4LDK | 第二検見川ハウス5号棟 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約300万円 | 4万円/m² | 5階 | 67.27m² | 2SLDK | 住友第二検見川ハウス | 築47年 |
| 2026/01 | 成約2,290万円 | 31万円/m² | 1階 | 72.90m² | 3LDK | ルックハイツ検見川浜1号棟 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 5階 | 74.55m² | 3LDK | 東建ニューハイツ検見川 | 築46年 |
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参考相場価格
1,581万円67万円前年比
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（m²単価）
2026/3 - 21万円/m²
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（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5検見川浜
おおた小児科はとても良い先生がいて、子どもの発熱や腹痛などの症状にも丁寧に対応してもらえます。非常に良い病院だと感じました。
交通の利便性
4海浜幕張
駅前のバス停からは近隣のアウトレットやショッピングモールにも行きやすく、買い物にも便利です。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯辺西団地マンション概要
磯辺西団地はＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
磯辺西団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯辺西団地 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.11㎡〜75.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯辺西団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.11m² | 1,581万円 | 4,762万円 |
| 4DK | 75.11m² | 1,470万円 | 1,301万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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