磯辺西団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
磯辺西団地部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 75.11m²
- 南東
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磯辺西団地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯辺西団地価格推移と将来予測
参考相場価格
2,043万円63万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯辺西団地マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
検見川浜
5駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
子育て環境
海浜幕張
5駅周辺は商業施設や公園が区画ごとに分かれていて生活が便利です。住宅街は歩道が広くベビーカーでも移動しやすく、子育て世帯にはありがたい環境だと感じます。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯辺西団地マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近くストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
磯辺西団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯辺西団地 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.11㎡〜75.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯辺西団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.11m² | 2,043万円 | 4,774万円 |
| 4DK | 75.11m² | 2,008万円 | 1,907万円 |
磯辺西団地売買履歴
- 2025/09
- 成約1,640万円21万円/m2
- 75.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
- 2025/07
- 成約1,780万円23万円/m2
- 75.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2025/03
- 成約1,300万円17万円/m2
- 74.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2024/08
- 成約1,260万円16万円/m2
- 75.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2023/11
- 成約1,750万円23万円/m2
- 75.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2023/06
- 成約1,040万円13万円/m2
- 75.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2023/05
- 成約1,560万円20万円/m2
- 74.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2023/04
- 成約1,180万円15万円/m2
- 75.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2023/02
- 成約1,240万円16万円/m2
- 74.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2022/11
- 成約1,890万円25万円/m2
- 75.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築43年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,640万円 | 21万円/m2 | 1階 | 75.11m² | 3LDK | 築46年 |
| 2025/07 | 成約1,780万円 | 23万円/m2 | 2階 | 75.11m² | 3LDK | 築46年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 2階 | 74.57m² | 3LDK | 築46年 |
| 2024/08 | 成約1,260万円 | 16万円/m2 | 2階 | 75.11m² | 3LDK | 築45年 |
| 2023/11 | 成約1,750万円 | 23万円/m2 | 3階 | 75.11m² | 3LDK | 築44年 |
| 2023/06 | 成約1,040万円 | 13万円/m2 | 4階 | 75.11m² | 3LDK | 築44年 |
| 2023/05 | 成約1,560万円 | 20万円/m2 | 1階 | 74.57m² | 3LDK | 築44年 |
| 2023/04 | 成約1,180万円 | 15万円/m2 | 2階 | 75.11m² | 3LDK | 築44年 |
| 2023/02 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 3階 | 74.57m² | 3LDK | 築44年 |
| 2022/11 | 成約1,890万円 | 25万円/m2 | 3階 | 75.11m² | 3LDK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1,170万円16万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- パイロットハウス検見川
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 成約760万円10万円/m2
- 74.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 東建ニューハイツ検見川4号棟
- 2025/08
- 2025/07
- 成約730万円10万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- パイロットハウス検見川
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約930万円 | 11万円/m2 | 5階 | 78.14m² | 3LDK | 海浜コートビレジ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,130万円 | 15万円/m2 | 1階 | 72.90m² | 3LDK | ルックハイツ検見川浜1号棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | 2階 | 72.90m² | 3LDK | ルックハイツ検見川浜1号棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,170万円 | 16万円/m2 | 5階 | 72.73m² | 3LDK | パイロットハウス検見川 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 1階 | 74.55m² | 3LDK | 東建ニューハイツ検見川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約940万円 | 14万円/m2 | 5階 | 65.56m² | 3LDK | サニーホームズ検見川 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約760万円 | 10万円/m2 | 4階 | 74.55m² | 3LDK | 東建ニューハイツ検見川4号棟 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 3階 | 51.90m² | 3DK | 磯辺第一団地16号棟 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約730万円 | 10万円/m2 | 5階 | 72.73m² | 3LDK | パイロットハウス検見川 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 4階 | 78.14m² | 3LDK | 海浜コートビレジ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.01m²
- 4階/地上5階建て