検見川ハイツ2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
検見川ハイツ2号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.45m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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検見川ハイツ2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...検見川ハイツ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,811万円16万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...検見川ハイツ2号棟マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
検見川浜
4路線バスの本数が多く、駅から各方面へのアクセスが便利です。京葉線の始発駅ではないですが、通勤時間帯でも比較的座れることが多いです。
治安
稲毛海岸
4時々パトカーが巡回しているので事件は少ないです。治安は普通よりは上だと思います。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
検見川ハイツ2号棟マンション概要
検見川ハイツ2号棟はＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
検見川ハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 検見川ハイツ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.45㎡〜65.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
検見川ハイツ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.45m² | 1,811万円 | 3,601万円 |
検見川ハイツ2号棟売買履歴
- 2023/05
- 成約1,100万円16万円/m2
- 65.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2022/05
- 成約1,640万円25万円/m2
- 65.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2019/03
- 成約810万円11万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2018/08
- 成約1,000万円15万円/m2
- 65.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2017/10
- 成約1,240万円18万円/m2
- 65.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2017/02
- 成約1,100万円16万円/m2
- 65.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2016/01
- 成約820万円12万円/m2
- 65.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2014/08
- 成約1,390万円21万円/m2
- 65.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2014/07
- 成約1,070万円16万円/m2
- 65.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2011/01
- 成約1,070万円16万円/m2
- 65.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 3階 | 65.45m² | 3LDK | 築45年 |
| 2022/05 | 成約1,640万円 | 25万円/m2 | 3階 | 65.45m² | 3LDK | 築44年 |
| 2019/03 | 成約810万円 | 11万円/m2 | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築41年 |
| 2018/08 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 1階 | 65.45m² | 3LDK | 築40年 |
| 2017/10 | 成約1,240万円 | 18万円/m2 | 1階 | 65.45m² | 3LDK | 築39年 |
| 2017/02 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 2階 | 65.45m² | 3LDK | 築38年 |
| 2016/01 | 成約820万円 | 12万円/m2 | 2階 | 65.45m² | 3LDK | 築37年 |
| 2014/08 | 成約1,390万円 | 21万円/m2 | 1階 | 65.45m² | 3LDK | 築36年 |
| 2014/07 | 成約1,070万円 | 16万円/m2 | 4階 | 65.45m² | 3LDK | 築36年 |
| 2011/01 | 成約1,070万円 | 16万円/m2 | 4階 | 65.45m² | 3LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1,170万円16万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- パイロットハウス検見川
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 成約760万円10万円/m2
- 74.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 東建ニューハイツ検見川4号棟
- 2025/08
- 2025/07
- 成約730万円10万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- パイロットハウス検見川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約930万円 | 11万円/m2 | 5階 | 78.14m² | 3LDK | 海浜コートビレジ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,130万円 | 15万円/m2 | 1階 | 72.90m² | 3LDK | ルックハイツ検見川浜1号棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,640万円 | 21万円/m2 | 1階 | 75.11m² | 3LDK | 磯辺西団地 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | 2階 | 72.90m² | 3LDK | ルックハイツ検見川浜1号棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,170万円 | 16万円/m2 | 5階 | 72.73m² | 3LDK | パイロットハウス検見川 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 1階 | 74.55m² | 3LDK | 東建ニューハイツ検見川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約940万円 | 14万円/m2 | 5階 | 65.56m² | 3LDK | サニーホームズ検見川 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約760万円 | 10万円/m2 | 4階 | 74.55m² | 3LDK | 東建ニューハイツ検見川4号棟 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 3階 | 51.90m² | 3DK | 磯辺第一団地16号棟 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約730万円 | 10万円/m2 | 5階 | 72.73m² | 3LDK | パイロットハウス検見川 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.01m²
- 4階/地上5階建て