号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,139万円	価格を確認する	3,220万円	4LDK	91.15m²	-
302	2,773万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	81.29m²	-
303	2,814万円	価格を確認する	2,840万円	4LDK	82.33m²	-
304	2,574万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	75.50m²	-
305	2,807万円	価格を確認する	2,840万円	4LDK	82.20m²	-
306	2,742万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	80.50m²	-
307	2,509万円	価格を確認する	2,470万円	3LDK	73.37m²	-
308	3,251万円	価格を確認する	3,460万円	4LDK	94.19m²	-
309	2,399万円	価格を確認する	2,080万円	3LDK	70.13m²	-
310	2,506万円	価格を確認する	2,260万円	3LDK	72.69m²	-

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301

参考相場価格: 3,139万円

新築時価格: 3,220万円

4LDK
91.15m²
-

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302

参考相場価格: 2,773万円

新築時価格: 2,810万円

3LDK
81.29m²
-

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303

参考相場価格: 2,814万円

新築時価格: 2,840万円

4LDK
82.33m²
-

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304

参考相場価格: 2,574万円

新築時価格: 2,570万円

3LDK
75.50m²
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305

参考相場価格: 2,807万円

新築時価格: 2,840万円

4LDK
82.20m²
-

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306

参考相場価格: 2,742万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
80.50m²
-

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307

参考相場価格: 2,509万円

新築時価格: 2,470万円

3LDK
73.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 3,251万円

新築時価格: 3,460万円

4LDK
94.19m²
-

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309

参考相場価格: 2,399万円

新築時価格: 2,080万円

3LDK
70.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 2,506万円

新築時価格: 2,260万円

3LDK
72.69m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンマンションアトレおゆみ野資産性スコア

2.71

サンマンションアトレおゆみ野の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

サンマンションアトレおゆみ野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンマンションアトレおゆみ野居住エリアの評価

サンマンションアトレおゆみ野の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンマンションアトレおゆみ野新築時価格からの騰落率

/8階

4LDK
91.15m²

新築騰落率

77%築22年

新築時価格

3,220万円-81万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンマンションアトレおゆみ野価格推移と将来予測

/8階

4LDK
91.15m²

301の参考相場価格 2025/4: 3,139万円
5万円前年比

参考相場価格

3,139万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 34.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 45.5万円/m2

想定売買価格

サンマンションアトレおゆみ野301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,990万円

ダイアパレスパレスおゆみ野II

2SLDK
64.53m²

外房線「鎌取駅」徒歩5分

サンマンションアトレおゆみ野マンション概要

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このマンションはＪＲ外房線鎌取駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数71戸のマンションです。買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。

サンマンションアトレおゆみ野詳細情報

基本情報

建物名	サンマンションアトレおゆみ野
住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目35-1
アクセス	ＪＲ外房線「鎌取」徒歩10分京成千原線「学園前」徒歩24分京成千原線「おゆみ野」徒歩27分
築年数	築22年
階建（総戸数）	8階建（71部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.13㎡〜94.19㎡
新築時価格	1990万円〜3750万円
参考相場価格	3LDK：2390万円〜（70m²〜） 4LDK：2795万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	112万円/坪〜116万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ペピーハウスにしかわ（認可外）他保育園を見る
学区	有吉小学校有吉中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンマンションアトレおゆみ野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鎌取駅平均
3LDK	75.5m²	2,602万円	3,074万円
4LDK	86.74m²	3,003万円	3,686万円

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サンマンションアトレおゆみ野売買履歴

2010/09
売出価格
1,890万円〜2,250万円76〜90万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
2011/10
売出価格
1,730万円〜1,970万円82〜93万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
2013/10
売出価格
1,400万円〜1,640万円66〜77万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
2,240万円〜2,600万円122〜142万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ダイアパレスおゆみ野II現在築26年
2024/07
売出価格
1,800万円〜2,040万円87〜99万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築25年
ネオステージおゆみ野弐番館現在築26年
2022/12
売出価格
1,840万円〜2,200万円86〜103万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
ネオステージおゆみ野壱番館現在築26年