パセオおゆみ野
千葉市緑区・学園前駅 徒歩5分・築30年
2026年06月22日
パセオおゆみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パセオおゆみ野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 521万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.1% | 1K | 23.35m² 南 |
| 102 | 521万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.1% | 1K | 23.35m² 南 |
| 103 | 521万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.1% | 1K | 23.35m² 南 |
| 104 | 521万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.1% | 1K | 23.35m² 南 |
| 105 | 521万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.1% | 1K | 23.35m² 南 |
| 107 | 524万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.1% | 1R | 23.35m² 南西 |
| 108 | 521万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.1% | 1K | 23.35m² 南 |
| 109 | 521万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.1% | 1K | 23.35m² 南 |
| 110 | 521万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.1% | 1K | 23.35m² 南 |
| 202 | 530万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.2% | 1K | 23.35m² 南 |
| 203 | 530万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.2% | 1K | 23.35m² 南 |
| 205 | 533万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.2% | 1K | 23.35m² - |
| 206 | 533万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.2% | 1K | 23.35m² - |
| 207 | 530万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.2% | 1K | 23.35m² 南 |
| 208 | 463万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 11.2% | 1K | 20.35m² 南 |
| 209 | 530万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.2% | 1K | 23.35m² 南 |
| 210 | 463万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 11.2% | 1K | 20.35m² 南 |
| 211 | 530万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.2% | 1K | 23.35m² 南 |
- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 10.1%
- 1K
- 23.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 10.1%
- 1K
- 23.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 10.1%
- 1K
- 23.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
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- 4.4万円/月
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- 1K
- 23.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 10.1%
- 1K
- 23.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 10.1%
- 1R
- 23.35m²
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- 521万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 10.1%
- 1K
- 23.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 10.1%
- 1K
- 23.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 10.2%
- 1K
- 23.35m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約1,500万円 | 17万円/m² | 1階 | 84.17m² | 4LDK | ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パセオおゆみ野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パセオおゆみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
521万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パセオおゆみ野マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2学園前
駅周辺は治安が良いですが、電車の本数が少ないため夜遅くの移動には少し不便を感じることがあります。
住みやすさ
2おゆみ野
駅から少し離れた場所にある老人ホームは自然に囲まれていて環境は良いですが、駅から遠く通うのが大変です。山の中なので昆虫や動物が出ることもあります。
千葉市緑区の口コミ
防災・安全性
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5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
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実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
パセオおゆみ野マンション概要
このマンションは京成千原線学園前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く忙しい朝も快適です。築30年で木造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
パセオおゆみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パセオおゆみ野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.35㎡〜23.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パセオおゆみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.35m² | 524万円 | 827万円 |
| 1K | 23.35m² | 521万円 | 675万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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